出租厂房合作协议书范本(3篇)

第1篇
协议编号：_______
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的厂房出租给乙方使用，
乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及租赁用途
1.1 租赁物：甲方所有的位于_______的厂房（以下简称“租赁物”），具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物清单》。

1.2 租赁用途：乙方承租租赁物用于_______（具体用途详见附件二《租赁物使用
说明》）。

二、租赁期限及租金
2.1 租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2 租金：乙方每月应支付甲方租金人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租金支付方式
3.1 乙方应按照本协议约定的租金支付时间，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2 甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、租赁物的交付及使用
4.1 甲方应于本协议签订之日起_______个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2 乙方在收到租赁物后，应立即对租赁物进行检查，如有不符合约定的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内予以修复或更换。

4.3 乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

五、租赁物的维修与保养
5.1 租赁物在租赁期间的自然损耗，由甲方负责维修和保养。

5.2 因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

5.3 乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的所有费用。

六、租赁物的返还
6.1 租赁期满或本协议约定的终止条件成就时，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

6.2 乙方返还租赁物时，应确保租赁物符合本协议约定的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任
7.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

7.3 乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

7.4 甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。

七、争议解决
8.1 本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件
附件一：租赁物清单
附件二：租赁物使用说明
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
代表人（签字）：________________________
代表人（签字）：________________________
签订日期：________________________
注：本协议范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

第2篇
甲方（出租方）：________
地址：____________________
法定代表人：____________
联系电话：________________
乙方（承租方）：________
地址：____________________
法定代表人：____________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1 本协议租赁标的为甲方拥有的位于________的厂房，建筑面积为________平方米，土地使用年限为________年。

1.2 厂房结构、配套设施及附属设备等详见附件《厂房配套设施清单》。

二、租赁期限
2.1 本协议租赁期限为________年，自________年________月________日起至
________年________月________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式
3.1 本协议租赁期间，厂房租金为人民币________元/平方米·年，总计人民币
________元。

3.2 租金支付方式如下：
（1）乙方应在租赁期限开始前支付第一个月租金人民币________元；
（2）此后，乙方应于每月________日前支付当月租金人民币________元；
（3）租赁期满前一个月，乙方应支付最后一个月租金人民币________元。

四、押金及退还
4.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元。

4.2 租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护
5.1 乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.2 乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构，不得擅自拆改或损坏厂房配套设施及附属设备。

5.3 乙方应保持厂房的整洁、卫生，定期进行维护保养。

5.4 租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房恢复原状，不得留有垃圾、废弃物等。

六、税费及费用承担
6.1 租赁期间，厂房产生的税费、水、电、燃气等费用由乙方承担。

6.2 乙方应依法纳税，并承担因自身经营活动产生的相关税费。

七、违约责任
7.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

7.2 甲方未按约定提供厂房或配套设施，应向乙方支付违约金人民币________元；
7.3 乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币________元；
7.4 乙方擅自改变厂房结构或损坏配套设施，应赔偿甲方损失；
7.5 乙方违法经营，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决
8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他
9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
法定代表人（签字）：________
法定代表人（签字）：________
签订日期：________年________月________日
附件：
《厂房配套设施清单》
1. 建筑面积：________平方米
2. 结构：________
3. 配套设施：
（1）水、电、燃气：________
（2）消防设施：________
（3）电梯：________
（4）空调：________
（5）其他：________
4. 附属设备：
（1）机床：________
（2）设备：________
（3）其他：________
第3篇
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于________________________的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物
1.1 甲方出租给乙方的厂房位于________________________，土地面积为
_________平方米，房屋面积为_________平方米，共计_________平方米。

1.2 厂房的具体结构、设施设备、附属设施等情况详见附件一。

二、租赁期限
2.1 本协议租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年
_________月_________日止，共计_________年。

2.2 租赁期满后，如双方同意续租，应提前_________个月书面通知对方，并签订
续租协议。

三、租金及支付方式
3.1 本协议租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元整（大写：________________________）。

3.2 租金支付方式如下：
（1）租赁期内，乙方应于每月_________日前支付当月租金人民币_________元整；
（2）租金支付方式：现金、银行转账或甲方认可的其它支付方式。

四、租赁物的使用
4.1 乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

4.2 乙方不得将租赁物转租、抵押、赠与或以其它方式转让给第三方。

4.3 乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维护与保养
5.1 乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

5.2 租赁期内，租赁物的维修、保养费用由乙方承担。

5.3 如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日
内予以维修。

六、租赁物的保险
6.1 甲方应自租赁物交付之日起，按照国家有关规定办理财产保险，并将保险单交乙方查阅。

6.2 乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、租赁物的移交与验收
7.1 租赁物交付前，甲方应将租赁物及附属设施进行清理，确保其符合本协议约定的条件。

7.2 租赁物交付后，乙方应在_________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后
签收本协议。

七、违约责任
8.1 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

8.2 如乙方违反本协议约定，擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3 如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的_________%计算。

八、争议解决
9.1 本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他
10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：________________________
附件一：租赁物清单
1. 厂房主体结构：________________________
2. 附属设施：________________________
3. 设施设备：________________________
4. 其他：________________________。