前期物业管理服务合同(示范文本)3篇

前期物业管理服务合同(示范文本)3篇
篇1
前期物业管理服务合同
甲方（物业公司）：____________（以下简称“甲方”）
乙方（业主）：____________（以下简称“乙方”）
鉴于甲方具有开展物业管理服务的能力和资质，乙方拟委托甲方对其所拥有的物业进行管理服务，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下合同：
第一条服务内容
1.1 乙方委托甲方对其所拥有的物业进行日常维护、保洁、安全管理等综合物业管理服务；
1.2 甲方应根据乙方的要求以及物业的实际情况，提供定制化的管理方案，并及时进行执行；
1.3 乙方有权根据实际需要要求甲方提供额外的物业管理服务，双方另行协商确定服务内容和费用。

第二条服务标准
2.1 甲方承诺提供的物业管理服务应符合国家相关法规和标准，保证服务质量并确保物业运行的正常；
2.2 甲方应派专业技术人员进行管理服务，保证业务技能的专业性和可靠性；
2.3 甲方应针对不同类型的物业，提供相应的管理措施，保障乙方的合法权益；
2.4 甲方负责定期向乙方汇报物业管理工作进展情况，接受乙方的监督和检查。

第三条服务费用
3.1 乙方应按照双方约定的服务标准和服务周期向甲方支付服务费用；
3.2 服务费用的支付方式为（一次性支付/月度支付/季度支付/年度支付），具体金额为______________；
3.3 如服务内容发生变更或乙方有额外需求，甲方可据此调整服务费用，双方协商一致后再行签订相关协议。

第四条服务期限
4.1 本合同自双方签署之日起生效，至______________止；
4.2 若乙方需要终止合同，应提前______________书面通知甲方，终止合同后，甲方应在合理时间内完成相关工作并退还乙方未使用的服务费用。

第五条违约责任
5.1 若一方违反本合同的任何条款，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任；
5.2 如由于乙方原因导致违约，导致甲方无法继续提供服务的，乙方应支付相应的违约金；
5.3 如由于甲方原因导致违约，乙方有权要求甲方退还已支付的服务费用并支付违约金；
5.4 双方如有其他形式的合作协议，也应遵守该合作协议中的约定。

第六条争议解决
双方若因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

第七条其他事项
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商；
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________
签订日期：____________ 签订日期：
____________
【附件】
服务合同附件内容超出2000字，本文不再重复列出。

以上为前期物业管理服务合同示范文本，本合同自双方签字盖章
后生效，效力具体如本合同内容所示。

感谢各位对我们的信赖与支持，我们将竭诚为您提供优质的物业管理服务。

篇2
前期物业管理服务合同(示范文本)
甲方（业主）：
姓名/单位：XXXX
联系地址：XXXX
联系电话：XXXX
乙方（物业管理公司）：
名称：XXXX
地址：XXXX
法定代表人：XXXX
联系电话：XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方平等协商，就以下事项签订物业管理服务合同，共同遵守如下条款：
第一条服务内容
1.乙方作为甲方物业管理公司，负责管理维护甲方所属物业项目，并确保物业项目的正常运作。

具体服务内容包括但不限于：
（1）负责小区内绿化、环境卫生的维护和管理；
（2）制定并执行物业管理规章制度，维护小区内秩序；
（3）负责小区内设施设备的维护和维修；
（4）处理小区内居民的投诉和意见；
（5）定期向甲方提供物业管理工作报告。

第二条服务期限
1.本合同自双方签署之日起生效，并自XXXX起至XXXX终止。

期满后可根据实际情况双方协商续签。

第三条服务费用
1.甲方应按照本合同约定的服务内容，按照XXXX标准支付服务费用给乙方。

具体费用为XXXX元/月，乙方应及时向甲方开具正规发票。

第四条服务标准
1.乙方应妥善履行合同约定的服务内容，确保服务质量合格。

2.乙方应保持良好的服务态度，及时处理甲方提出的问题和需求。

3.乙方应定期向甲方提交物业管理工作报告，报告内容应真实可靠。

第五条违约责任
1.在本合同履行过程中，如因乙方原因导致服务质量低下或无法正常提供服务，乙方将承担相应的违约责任。

第六条其他约定
1.双方应在本合同约定的服务期限内共同遵守合同内容，维护双方的合法权益。

2.本合同的任何修改或补充须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字：签字：
日期：日期：
以上为前期物业管理服务合同(示范文本)，双方在签署本合同前应认真阅读合同内容，如有疑问可向律师咨询。

祝双方合作愉快！
篇3
前期物业管理服务合同(示范文本)
甲方：物业管理公司（以下简称甲方）
地址：______________
电话：______________
法定代表人：______________
统一社会信用代码：______________
乙方：业主委员会/业主代表（以下简称乙方）
地址：______________
联系人：______________
联系电话：______________
鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方为业主委员会/业主代表，经协商一致，双方在平等自愿的基础上，按照有关法律法规的规定，就甲方提供物业管理服务事宜达成如下协议：
第一条服务内容
1.1 甲方向乙方提供的服务内容包括但不限于：
（1）小区公共设施的日常维护和保养；
（2）安全防范措施的落实和管理；
（3）环境卫生保洁工作的组织和监督；
（4）与物业相关的其他服务事项。

第二条服务费用及支付方式
2.1 乙方应按照约定支付服务费用，具体金额为______________元/月。

服务费用将在每月的第一个工作日前支付至甲方指定账户，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

第三条履行义务
3.1 甲方应按照本合同约定提供物业管理服务，保障小区业主的正常生活秩序；
3.2 乙方应根据实际情况合理要求甲方提供服务，并按时支付服务费用；
3.3 双方应遵守国家相关法律法规，维护小区环境卫生，确保小
区安全。

第四条合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至______________年
______________月______________日止，届满终止。

如有需要延长合同期限，须提前___个月书面通知对方。

第五条违约责任
5.1 如因一方违反本合同的约定而导致对方受损，违约方应承担
赔偿责任；
5.2 如乙方未按时支付服务费用，甲方有权中止或终止提供服务，并有权追究乙方的法律责任。

第六条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，应提交当地有关部门或仲裁机构裁决。

第七条其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签署书面协议，并具有同等法
律效力；
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日
起生效。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
法定代表人：______________ 联系人：
______________
签订日期：______________ 签订日期：
______________
以上为前期物业管理服务合同的示范文本，希望能够对需要的业主委员会或业主代表提供参考。

物业管理是小区生活中不可或缺的环节，通过签订合同明确双方的权利义务，能够有效规范管理，提高小区管理服务的质量，确保小区居民的生活质量和安全。

愿双方能够携手共同努力，共同打造一个和谐美好的小区生活环境。