央企班组长培训自测题答案

试论建筑工程造价控制策略
一、前言
近年来，由于建筑工程的不读壮大，造价控制策略研究得到了人们的广泛关注。

在工程造价控制上一些企业虽然取得了一定的成就，但依然存在一些问题和不足需要改进，在经济突飞猛进的新时期，加强工程造价控制策略的研究，对我国建筑工程有着重要意义。

二、工程造价概述
1、工程造价的定义
所谓工程造价就是指在工程项目建设的过程中，在国家有关法律法规的指导下，按照工程运行的实际步骤与程序，对工程所需资金数额进行准确评估，并进而在此基础上对工程项目的不同阶段进行进一步的资金配置。

工程预算对整个工程项目的顺利开展起着至关重要的作用。

2、工程造价的意义
从某种程度上来说，工程造价直接影响着整个工程能否顺利开展，具有非常重要的意义。

归结起来，主要表现在以下几个方面：首先，只有做好工程预算，才能保证工程财务核算的科学性与合理性；其次，只有做好工程预算，才能对材料、人工等进行充分的分配与布置；最后，只有做好工程预算，才能实现整个工程的顺利有序开展。

三、建筑工程造价的特点及其作用
1、建筑工程造价的特点
（1）工程造价具有巨额性。

建筑工程造价具有巨额性，这是指任何一项建筑工程，其实物形体都很庞大，造价极其昂贵，它对人类社会生活和国家宏观经济都会产生重大的影响。

（2）工程造价具有差异性。

每项工程的具体结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有其具体要求，所以，工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。

（3）工程造价具有动态性。

任何一项工程都有一个较长的建设期，在预计工期内存在着影响工程造价的很多动态因素，比如材料、设备价格波动等。

（4）工程造价具有层次性。

由于工程本身有不同层次，建筑工程造价也具有层次性。

～般来说，工程造价有三个层次：建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。

（5）工程造价具有兼容性。

工程造价的兼容性首先表现在它具有两种含义，其次表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性。

2、建筑工程造价的作用
（1）能决定建筑工程项目的投资费用。

建筑工程投资一般都很大，建筑物使用周期一般也很长，所以，建筑项目的决策显得非常重要。

工程造价决定着建筑项目的投资费用，是项目决策中需要考虑的主要问题。

（2）能帮助制定建筑工程投资计划。

工程投资计划是按照建筑工期、工程进度和工程价格等逐年分月加以制定的，依据工程造价制定正确的投资计划有助于合理、有效地使用建筑资金。

（3）能帮助投资者从多方面筹集建筑资金。

建筑工程投资都有很大的特点，要求建筑项目需要充足的资金供应作保证，工程造价有助于投资者从多方面筹集建筑资金。

（4）能评价建筑工程项目投资效果。

建筑工程造价是一个包含着多层次工程造价的体系，各层次造价都形成了自身的指标要求，所以它能够为建筑工程投资效果提供多种评价指标。

四、建筑工程造价问题的分析
1、建筑工程造价市场机制不健全
当前建筑工程造价工作出现了市场化问题，受传统建筑市场影响，一些不规范、不科学的手段冲击着建筑工程造价工作，使建筑工程建设和造价工作没有公平和公正的基础，严重影响建筑工程建设和造价工作的开展。

2、建筑工程造价管理存在问题
当前对于建筑工程造价管理工作还存在认识上的不足，导致管理体系不健全，进而不能为建筑工程造价提供规范的工作，不能确保建筑工程造价工作的品质，不正当竞争问题依然十分严重。

3、建筑工程造价人员素质不高
当前很多建筑工程造价人员没有具备应有的素质和能力，特别是建筑技术的匮乏，工程经济管理能力的欠缺导致建筑工程造价工作的下降，形成建筑工程造价管理的问题，将建筑工程造价置于失控的状态。

五、建筑工程造价控制的方法及策略
1、从决策上控制造价
首先要做好项目的可行眭调研报告，做好决策前的基础资料收集工作，其次，要优化建设方案，全面细致编制投资估算，做到工程费用和内容计算合理。

投资决策过程，是一个循序渐进、不断深化的过程，投资估算的精确度，受决策深度的变化而发生变化，投资估算在初步决策的阶段（即项目建议书阶段），误差率在土30%左右，而投资估算进入详细可行性研究阶段，误差率必须在土10%以内，因此，要做好投资估算的编制，做到工程费用和内容计算合理、构成齐全，保证全方位合理控制工程造价。

2、从设计上控制造价
设计阶段是工程造价控制的关键环节，要有效的控制工程造价，必须抓好工程设计这一关键环节。

要加强对设计单位的监督，重点审查设计图纸的质量，争取在预算前就做好必要的设计修改，避免因设计不合理而增加工程费用。

在设计阶段控制工程造价应做好以下工作：优化工程设计方案，对工程造价进行有效控制；积极推行限额设计，认真编制设计概算和工程投资估算，限额设计建立起完整的管理方法，使施工图预算的价格不超过设计概算范围，同时，对设计图纸进行多方评审，并采取激励办法，激励设计人员主动控制工程造价，提高工程的综合效益。

3、从施工上控制造价
在施工阶段控制工程造价应做好以下工作：首先，图纸会审要高度重视，控制设备、建筑材料费用；一般情况下，设备、建材费用占工程造价2/3以上，而在工程价款调整中材料价差占有较大比重，建设单位的相关人员在进行材料认价时，要对建筑材料市场进行深入准确的调查，通过调查所得到的准确信息，再科
学的确定价格。

其次，要实施动态管理，在建筑工程项目实施过程中，提高造价控制意识，造价控制人员必须要了解工程总造价全局的情况。

不能够盲目处理，要分析工程的造价因素和技术因素后再进行科学决策。

最后，要跟踪审计实施过程，审计内容包括工程量、预算的确定、设计变更方案的选择，洽商的合理性、有无早付、超付材料认价进度款现象等，通过细节上的监管，有效的控制工程造价，避免产生浪费现象。

4、从竣工阶级控制造价
首先，要做好整理和收集工程造价资料的工作，整理和收集工程造价资料属于一项重要的基础工作，我们必须要认真对待，每一个项目的造价人员在造价工作完成后，都必须按统一的格式，将造价资料录入微机管理系统。

再者，要严格控制竣工结算的审核关，竣工结算的审核直接影响到双方的利益关系，对工程造价和实际结果的影响更加巨大。

六、加强建筑工程造价控制的意义
建筑工程造价在建筑企业管理中有着重要的价值，是管理、经济活动中最为核心和关键的部位。

我们应该从建筑工程造价的概念入手，全面认知建筑工程造价的作用和真实价值，通过勇于探索和转变观念等方法，将建筑工程造价工作落实到为，真正从法制化、规范化、制度化的建设提升建筑工程造价工作质量，更好地达到和完成企业生存与进步的目标。

七、结束语
通过对建筑工程造价控制策略研究问题分析，进一步明确了工程造价控制在建筑工程应用中的方向。

因此，在建筑工程领域的后续发展中，要不断提高工程造价控制策略的研究，促进建筑工程领域的发展。

参考文献
[1]段锡钧建筑工程造价管理中的问题及应对措施探析科技信息2007年
[2]楊爱华建筑工程造价管理与控制[M]安徽省文化音像出版社2004年
[3]龚维丽工程造价的确定与控制中国计划出版社2000年。