房贷个人借款合同范本

房贷个人借款合同范本
个人购房借款/担保合同
1. 借款人（甲方）：[借款人姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系地址：[联系地址]
联系电话：[联系电话]
2. 贷款人（乙方）：[银行名称]
法定代表人：[银行法定代表人姓名]
地址：[银行地址]
联系电话：[联系电话]
提示：本合同系双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致订立，为双方真实意思表示，任何一方均应遵守本合同的全部条款。

第一条借款金额及用途
1. 甲方向乙方借款人民币（大写）[大写金额]元整。

2. 借款用途为[购房用途]。

第二条借款期限
借款期限为[借款月数]个月，自乙方实际放款日起算。

第三条借款利率及还款方式
1. 借款利率为[年利率]%。

2. 甲方应按月等额本息还款法归还借款本息。

第四条抵押物
甲方同意以其所购买的位于[抵押物地址]的房产作为抵押物，为其借款提供担保。

第五条保险
甲方应在本合同签订后，按照乙方的要求办理抵押物的保险手续，并将保险单正本交由乙方保管。

第六条甲方的声明与承诺
1. 甲方保证所提供的资料真实、合法、有效。

2. 甲方保证按时足额偿还借款本息。

3. 甲方同意乙方有权查询其个人信用报告。

4. 甲方同意将其所购买的房产作为抵押物，并承担相应的法律责任。

第七条乙方的权利和义务
1. 乙方有权对甲方的借款申请进行调查、审核。

2. 乙方应按本合同约定按时足额发放借款。

3. 乙方有权对抵押物进行查询、评估、保管和处置。

4. 乙方应在甲方履行还款义务后，及时办理抵押物的注销手续。

第八条违约责任
1. 甲方如未按本合同约定按时足额偿还借款本息，乙方有权按照逾期天数和逾期金额，每日按万分之[逾期利率]计收逾期利息。

2. 甲方如未按本合同约定办理抵押物的保险手续或续保手续，乙方有权要求甲方提供其他抵押物或解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3. 甲方如将抵押物出租，应书面通知乙方，并将租金交乙方保管，用于偿还借款本息。

4. 甲方如出现其他可能影响乙方借款安全的情况，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：__________________。