房屋漏水民事答辩状(物业方)
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民事答辩状
被告（答辩人）：某某物业管理公司，住所地：________，法定代表人：________，联系电话：________。
原告：XXX，汉族，住址：________，联系电话：________。
案由：财产损害赔偿纠纷
答辩意见：
1. 对漏水情况的确认和解释：
-被告承认原告反映的下水主管道漏水情况属实。
被告在接到原告的投诉后，已多次派遣工作人员进行现场检查和维修。
由于该漏水问题涉及整个小区下水系统，修复过程较为复杂，并非短时间内能够彻底解决。
2. 对维修责任的承担：
-被告作为物业管理公司，按照《中华人民共和国民法典》第九百四十条的规定，负有维护物业管理区域内共用部位、共用设施设备的责任。
被告在收到投诉后已尽力进行维修，并未推脱责任。
被告将继续努力解决问题，确保下水管道正常使用。
3. 对财产损失赔偿的意见：
-被告认为，原告主张的财产损失金额过高，缺乏具体的损失证明和评估报告。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条的规定，损害赔偿应当有明确的证据证明损失的实际发生和金额。
被告请求原告提供详细的损失清单及评估报告，以便合理确定赔偿金额。
4. 关于其他费用的赔偿：
-原告主张的其他费用，包括因漏水事件产生的费用，应当有具体的费用明细和合法票据予以证明。
被告认为，原告应提供具体的费用明细和相关凭证，以证明其实际支出和合理性。
5. 关于诉讼费用的承担：
-被告认为，本案的诉讼费用应根据双方实际责任比例进行分担。
被告已尽力履行了维修义务，并未故意推脱责任。
因此，被告请求法院在判决时合理确定诉讼费用的分担比例。
综上所述，被告认为原告的部分诉讼请求缺乏充分的事实依据和法律支持，请求法院在查明事实的基础上，依法驳回原告不合理的诉讼请求，并请求法院合理确定赔偿金额和诉讼费用的分担比例。
此致
________人民法院
答辩人：某某物业管理公司
法定代表人：________
日期：XXXX年XX月XX日。