餐饮类房屋租赁合同7篇

餐饮类房屋租赁合同7篇
篇1
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋从事餐饮业务，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：
一、租赁物业基本情况
1. 甲方出租的房屋位于______（地址），建筑面积为______平方米。

2. 租赁用途：仅限于经营餐饮业务。

乙方承诺不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。

如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为______元人民币（大写）。

租金支付方式采用______方式支付。

租金支付时间为每______支付一次。

2. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金______元人民币。

连续逾期支付租金超过一个月的，甲方有权解除租赁合同。

四、装修与改建
1. 乙方有权对房屋进行装修和改造，但需事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。

装修费用由乙方承担。

2. 租赁期满后，乙方应将房屋恢复到原状或按照甲方要求恢复原状。

如未能恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用与维护管理责任
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构。

如需改变房屋结构或使用性质，需提前书面通知甲方并获得同意。

2. 乙方应承担房屋的日常维护责任，保持房屋及其附属设施的完好状态。

因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

3. 租赁期间发生的房屋维修、保养等费用由乙方承担。

如需甲方协助维修的，费用由乙方承担。

六、保险及税费约定
1. 租赁期内，房屋财产保险由甲方负责购买，但因此而产生的保险费用由乙方承担。

保险赔偿金归甲方所有。

如因乙方原因导致保险事故发生，乙方应承担相应责任。

2. 租赁期内产生的税费按照相关法律规定执行，双方各自承担相应税费。

如有其他约定的，双方可在本租赁合同中进行约定。

违约责任：双方同意按照《合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

如因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

因不可抗力导致违约的，双方应协商解决。

争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争
议。

本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同未尽事宜双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同条款全部完成且双方权利得到完全保障后自动失效。

甲方（盖章）：签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：签字日期：XXXX年XX月XX日。

",这是针对餐饮业的房屋租赁的合同模版。

内容的深度和广度能够满足您的需求吗？我可以进一步进行修改和补充以提高合同的完整性和清晰度如果您有具体的修改意见或者需要补充的内容请告诉我我会按照您的要求进行修改
篇2
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲方拥有一间位于____________（地址）的餐饮类房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于经营餐饮业务。

为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为______平方米。

1.2 乙方承租该房屋用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______
年______月______日止。

2.2 租赁期限届满，乙方应将房屋交还甲方，双方协商续租事
宜。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

3.2 租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为______元人民币。

3.3 乙方应在每个支付周期的起始日支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、房屋交付及返还
4.1 甲方应于租赁期起始日前将房屋交付给乙方使用。

4.2 租赁期限届满或双方协商解除租赁合同后，乙方应将房屋清洁整齐交还甲方。

五、装修及改造
5.1 乙方有权对房屋进行装修及改造，但不得改变房屋的主体结构。

5.2 乙方装修及改造的费用由乙方自行承担。

5.3 租赁期限届满或双方协商解除租赁合同时，乙方应将装修及改造的部分拆除，恢复房屋原状。

六、双方的权利和义务
6.1 甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应交付符合租赁用途的房屋给乙方使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照。

6.2 乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

甲方（出租方）：
身份证号码：
联系方式：
地址：
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营餐饮业，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于
____________________，建筑面积______平方米。

该房屋用于乙方经营餐饮业，具体用途为餐馆、咖啡馆等。

乙方承诺按照甲方所提供的房屋进行合法合规的经营活动。

二、租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。

乙方应按照约定支付租金。

2. 乙方应在每月的第一天支付本月租金给甲方，支付方式为
______（如银行转账、现金等）。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修、改造房屋，应事先征得甲方同意。

2. 乙方应负责租赁期内房屋的日常维护、管理和保养工作，确保房屋的安全使用。

如有损坏，乙方应及时修复。

3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营餐饮业，不得从事违法违规活动。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金；
（2）甲方应提供房屋的产权证明及相关文件，确保房屋的合法出租；
（3）甲方有权监督乙方是否按照约定的用途使用房屋；
（4）甲方应保证房屋的合法性和安全性，负责房屋的产权纠纷处理。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照约定使用房屋；
（2）乙方应按照约定支付租金；
（3）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营餐饮业；
（4）乙方应负责租赁期内房屋的日常维护、管理和保养工作。

六、合同的解除和终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同；
2. 如乙方未经甲方同意擅自转租房屋、从事违法违规活动或逾期支付租金超过三个月，甲方有权单方解除本合同；
3. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

七、违约责任
1. 双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；
2. 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金。

八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方经友好协商，就租赁甲方拥有使用权的房屋一事达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________________________。

2. 房屋面积：____________平方米。

该房屋仅作为餐饮用途。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元整。

2. 租金支付方式：租金每______个月支付一次，乙方需在每次租金到期前______天内支付下期租金。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修或改变房屋结构，需提前向甲方提交设计方案，并经甲方同意后方可实施。

2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德和公共秩序，不得从事违法活动。

在租赁期间发生的任何违法违规行为均由乙方承担法律责任。

3. 乙方应保持房屋的整洁、卫生和安全，因管理不善导致的房屋损坏、人员伤害等后果由乙方承担。

4. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和正常使用。

如发现乙方存在违规行为或房屋损坏未修复的情况，甲方有权要求乙方立即整改或修复。

如乙方拒不执行，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

五、合同解除与终止
1. 合同期内，如乙方有严重违约行为或违反国家法律法规和相关政策，甲方有权单方解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

2. 合同期满后，乙方如需继续租赁，应在本合同到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订合同；如乙方不再租赁，应在合同到期前将房屋恢复原状并归还甲方。

否则，甲方有权追究乙方的违约责任和赔偿损失。

六、违约责任及赔偿范围与计算方法：任何一方未履行本合同项下的任何义务，均视为违约。

违约方应承担因违约给守约方造成的一切损失。

损失的计算方法按照实际损失计算。

如因违约导致合同解除的，违约方还应承担合同解除后的善后处理费用。

此外，违约方还应
承担守约方为追究违约责任而支出的律师费、诉讼费等相关费用。

如因违约导致人身伤害或财产损失的，还应依法承担赔偿责任。

具体赔偿范围包括但不限于实际损失、预期收益损失、律师费、诉讼费等。

计算损失时应当依据事实和相关证据进行公正合理的计算。

如果双方对损失的计算存在争议，可以申请仲裁或者诉讼解决。

同时双方还应当在合同中明确约定违约金的比例或计算方法等条款内容以保证违约责任的合理性和公平性。

篇5
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
地址：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
地址：___________
鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的餐饮类房屋达成租赁意向，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本租赁合同。

第一条租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的位于___________的餐饮类房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每__个月支付一次租金的方式，每次支付金额为人民币____元（大写：____元整）。

3. 乙方应在每次租金支付周期的起始日之前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金的支付与退还
1. 乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2. 租赁期满，乙方如无不履行合同约定的违约行为，甲方应在租赁期满之日起__个工作日内退还乙方押金。

第五条双方权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并负责对租赁物进行日常维护。

3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担相应的租金和押金。

4. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得损坏租赁物。

5. 乙方应对其在租赁物内的经营行为负责，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条违约责任
1. 乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物的，应负责恢复原状或赔偿损失。

3. 乙方从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第七条合同解除与终止
1. 本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2. 本合同到期前，如乙方希望续租，应在租赁期满前__个月与甲方协商续租事宜。

第八条争议解决
因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________ （盖章）
日期：____年__月__日
乙方（签字）：___________ （盖章）
日期：____年__月__日
附件：租赁物详细地址、面积、布局等图纸及照片。

篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营餐饮业，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于
____________________，具体面积为______平方米。

乙方将租赁该房屋用于餐饮业的经营。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照每月租金______元（大写：____________________元整）的标准向甲方支付租金。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周
期的第______天将租金支付至甲方指定的账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金
______元。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守消防安全、卫生等
方面的规定，独立承担经营过程中产生的民事责任。

3. 乙方在租赁期内，不得将房屋转租、转让或用于担保。

五、保证金
1. 乙方应在合同签订之日向甲方支付______元（大写：
____________________元整）作为租赁保证金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起
______个工作日内将保证金全额退还乙方。

3. 如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、违约责任
1. 如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并
要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方擅自转租、转让房屋或用于担保，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方在租赁期间损坏房屋结构或设施，应承担修复或赔偿责任。

七、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；符合法律法规
规定的情形；出现不可抗力致使无法实现合同目的等情形。

2. 本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方协商一致
提前终止；乙方完成约定的义务并支付所有费用后。

八、争议解决
因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
篇7
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营餐饮业，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于
____________________，详细地址为____________________。

乙方承租该房屋用于经营餐饮业。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付______元。

乙方应在每次租金到期前___天内将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日___%的标准收取滞纳金。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 租赁期内，甲方负责房屋的维修，乙方应协助配合。

五、安全及卫生
1. 乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动的合法性。

2. 乙方应确保餐饮业的卫生安全，遵守食品卫生相关规定。

3. 乙方应配置消防设施，确保消防安全。

六、合同解除与终止
1. 如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途、违反食品卫生安全规定或损坏房屋结构等行为，甲方有权解除合同。

2. 如乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权提前终止合同。

3. 合同期满或提前终止，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

七、违约责任
1. 双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2. 如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3. 违约金标准为租金总额的___%。

八、其他事项
1. 双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日。