禁止承租人装修出租房屋的租房合同7篇

禁止承租人装修出租房屋的租房合同7篇
篇1
甲方（出租人）：_______________
乙方（承租人）：_______________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，特制定本合同。

为确保房屋的原状及避免不必要的争议，现就禁
止乙方在租赁期间对甲方房屋进行装修事宜，经双方友好协商，达成
如下条款：
一、房屋描述
1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
2. 本合同的租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、禁止装修
3. 乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何形式的装修、装饰、改造或增设他物。

包括但不限于墙面涂料、地板铺设、吊顶安装等行为。

四、房屋使用与维护
4. 乙方应妥善使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5. 乙方应保持房屋的清洁和卫生，并负责日常维护工作。

五、合同终止与续约
6. 租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，归还时房屋应保持良好状态，除正常磨损外，不得有因乙方原因造成的损坏。

7. 若乙方租赁期间表现良好，租赁期满后有意愿继续租赁，可在征得甲方同意后，重新签订租赁合同。

六、违约责任
8. 若乙方违反本合同的任何条款，尤其是关于禁止装修的条款，甲方有权采取以下一种或多种措施：
（1）要求乙方立即停止违约行为；
（2）要求乙方恢复房屋原状；
（3）要求乙方支付违约金；
（4）解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

七、其他条款
9. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守租赁政策。

10. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

11. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖
章之日起生效。

甲方（出租人）：_______________（签字盖章）
乙方（承租人）：_______________（签字盖章）
日期：____年____月____日
注：本合同的格式、字体、字号、间距等应符合法律文本的规范，以确保合同的专业性和严谨性。

以上仅为模板，具体内容应根据实际
情况调整。

在签订合同时，双方应确保理解并同意合同的所有条款。

补充条款：
一、关于日常管理费用
1. 乙方需按照甲方的要求，按时支付房屋租赁期间的水、电、气、网络、物业管理费等日常费用。

若乙方未能按时支付上述费用，甲方
有权从押金中扣除相应金额。

2. 乙方需合理使用房屋内的设施设备，如因乙方原因造成设施设
备的损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

二、关于退租事宜
1. 如乙方在租赁期满前退租，应提前一个月书面通知甲方，并按
照甲方的要求办理退租手续。

退租时，乙方应保证房屋的良好状态，
除正常磨损外，不得有因乙方原因造成的损坏。

否则，甲方有权从乙
方的押金中扣除相应的赔偿金。

如押金不足以赔偿甲方的损失，甲方
有权要求乙方继续承担赔偿责任。

退租时退还押金（除扣除相关费用）。

若无违约情况应全额退还押金。

具体退租事宜双方另行协商并签订退
租协议。

双方未尽退租事宜则按照有关法律法规办理。

甲方需确保在
乙方无违约的情况下按照合同约定全额退还押金及收取的费用明细告
知乙方并出示收据等凭证以备查证。

确保双方权益合法合规并保障甲
乙双方的财务安全等事项得以妥善处理等事项得以妥善处理。

以上条款为补充条款内容且与原合同不可分割具有同等法律效力。

本合同正式签署生效日期以甲乙双方最后签字盖章日期为准。

如有特殊情况需在合同文本上另行备注说明以避免后续纠纷发生及双方可协商一致共
同遵守执行等。

本协议共一式两份甲乙双方各执一份留存以备查证等。

本协议经甲乙双方签字盖章后生效本协议解释权归甲乙双方共同所有。

篇2
租房合同
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
乙方应当按照约定的租金支付方式及时支付租金，具体为：
__________________。

四、禁止装修条款
鉴于双方特殊约定，乙方在租赁期内不得对该房屋进行任何形式
的装修、装饰或改造。

包括但不限于墙面涂料、地板铺设、吊顶安装、门窗更换等，均不得擅自进行。

如乙方违反本条约定，甲方有权要求
乙方恢复原状，并保留追究乙方违约责任的权利。

五、房屋使用规定
1. 乙方应当按照甲方的要求使用该房屋，不得改变房屋的结构和
功能。

2. 乙方仅可将该房屋用于约定的用途，不得用于非法用途。

3. 乙方应妥善使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成
损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4. 租赁期间，乙方不得将该房屋转租或借予他人使用。

六、保证金
作为租赁的诚信保证，乙方须在签订本合同时支付______元作为保证金。

租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、违约责任
1. 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 乙方未按约定支付租金或其他费用的，应当按照逾期支付的金额和时间支付滞纳金。

八、合同的解除与终止
1. 本合同在租赁期限届满时自动终止。

2. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3. 如发生不可抗力事件，影响房屋的正常使用，双方可协商解除合同或延期执行合同。

九、其他约定
1. 租赁期间的水电费用、物业管理费、税费等由乙方承担。

2. 甲乙双方可就房屋租用的其他事宜进行协商，并以书面形式作为本合同的附件。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、争议解决
如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________ 日期：______年______月______日
以上合同内容，甲乙双方已充分阅读和理解，并对合同内容达成一致意见。

双方自愿遵守本合同的所有条款和条件。

本合同为甲乙双方的真实意思表示，具有法律效力。

---文档结束---
篇3
租房合同
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，特制定此合同，以兹共同遵守。

一、租赁房屋
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于
____________________，具体面积、户型、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

租金为每月____元人民币，按____个月一付的方式支付给甲方。

四、房屋使用约定
1. 乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得进行商业活动或非法
用途。

2. 乙方未经甲方书面同意，不得对租赁房屋进行装修、改建或增
扩设备。

甲方对房屋进行装修或改造的，乙方应予以配合。

3. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，
乙方应负责修复并承担相应费用。

五、房屋归还
租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。

乙方增添的设施设备以外的装饰物品（包括但不限于墙纸、吊顶、家具等）均不得拆除。

若人为损坏房屋及其设施，应负责修复并承担费用。

六、违约责任
1. 乙方未经甲方书面同意擅自装修房屋的，甲方有权要求乙方恢
复原状并承担相应损失。

2. 若乙方擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同并
要求乙方支付违约金。

违约金为月租金的____倍。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3. 乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一天需支付____%的滞纳金。

逾期超过____天的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4. 合同期满或提前终止时，乙方不按时归还房屋的或不履行维修义务的，甲方有权扣留押金作为违约金并有权要求乙方继续履行义务或赔偿损失。

七、其他约定事项
1. 甲乙双方均可基于重大理由解除合同。

所谓重大理由包括但不限于房屋拆迁、不可抗力导致无法继续履行等情形。

双方应及时沟通并共同协商解决相关事宜。

2. 双方在履行合同中发生的争议应协商解决；协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉解决争议。

在协商和诉讼期间，双方应继续履行本合同不涉及争议的其他条款。

双方应当本着诚实信用的原则解决争议问题。

合同解除或终止后双方仍应继续履行与结算相关的义务和责任。

篇4
租房合同
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、房屋基本信息
1. 房屋位于：____________________（详细地址）。

2. 房屋结构：____________________（如公寓、别墅等）。

3. 房屋面积：____________________平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，除非双方另行签订续租协议。

三、禁止装修条款
鉴于本次租赁特殊需求，经双方协商一致，乙方在租赁期间不得对房屋进行任何形式的装修、装饰或改造。

具体条款如下：
1. 乙方承诺在租赁期内不自行或委托第三方对房屋进行装修、装饰或改造。

2. 乙方不得改变房屋内部结构，包括但不限于拆除、增设墙体、改动电路等。

3. 乙方如需悬挂画作、贴壁纸等非破坏性装饰，需事先获得甲方书面同意。

4. 若乙方违反上述约定进行装修等，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

四、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元，共计____元/年。

2. 乙方应于每月____日前支付下月租金至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

五、房屋使用及注意事项
1. 乙方应合理使用房屋，遵守中国相关法律法规，不得将房屋用于非法用途。

2. 乙方应注意节约水电资源，保持房屋内部卫生整洁。

3. 乙方不得将房屋转租、转借给第三方，如有特殊情况需提前征
得甲方同意。

4. 乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等物品，如有损坏，应负
责修复或赔偿。

六、合同解除与终止
1. 若乙方违反本合同中的任何条款，甲方有权单方面解除合同并
要求乙方承担违约责任。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 合同期满或提前终止，乙方应将房屋归还甲方并保持原状。

七、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日
---END---
篇5
甲方（出租人）：___________
身份证号码/营业执照号码：____________
通讯地址：____________________
联系电话：_____________________
电子邮箱：_____________________
乙方（承租人）：____________
身份证号码/营业执照号码：____________
通讯地址：____________________
联系电话：_____________________
电子邮箱：_____________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成如下协议，为明确双方权利和义务，避免不必要的纠纷，特制定本合同。

本合同中双方就房屋租赁事项明确以下条款，特别是关于乙方承租甲方房屋期间禁止装修的相关事项作出如下约定：
一、租赁物及用途
甲方同意将位于_______________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

乙方承诺该房屋仅作为__________（居住/办公等）用途使用。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式
租金总额为______元，支付方式为______（月付/季付/年付等）。

乙方须按时支付租金，逾期支付需承担违约责任。

四、房屋使用规定
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2. 乙方承诺不在租赁期内对房屋进行装修、装饰或改动。

如因特殊需要必须进行的改动，需事先书面征得甲方同意。

未经同意擅自改动，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3. 乙方需妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

4. 租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方，除非得到甲方书面同意保留的装修。

五、合同终止与解除
1. 合同期满且双方未续签合同的，本合同自然终止。

2. 乙方如有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任：
（1）擅自转租、转让或用于担保；
（2）擅自改变房屋用途；
（3）擅自装修房屋或对房屋造成损害；
（4）逾期支付租金超过约定时间；
（5）其他违反本合同约定的行为。

六、违约责任
1. 若乙方未经许可擅自装修房屋，甲方有权要求乙方恢复原状并
承担相应费用。

2. 若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担违约责
任并赔偿损失。

违约金和赔偿金额应根据实际损失确定。

3. 若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，逾期超过一
定时限的，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

七、争议解决
对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：____________
日期：____年___月___日
乙方（签字）：____________
日期：____年___月___日
篇6
甲方（出租人）：___________
身份证号/统一社会信用代码：___________________
地址：_______________________
联系方式：_____________________
乙方（承租人）：___________
身份证号/统一社会信用代码：___________________
地址：_______________________
联系方式：_____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息
甲方同意将其位于____________的房屋（以下简称“租赁房屋”）租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、户型等信息详见本合同附录。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
租金总额为______元，支付方式及时间按照双方另行约定的方式执行。

四、禁止装修条款
经甲乙双方协商一致，乙方在租赁期间内，不得对租赁房屋进行任何形式的装修、装饰或改造。

具体说明如下：
1. 乙方不得在租赁房屋内钉钉、钻孔、改变房屋结构或外观。

2. 乙方不得擅自更改租赁房屋的电路、水路、燃气管道等基础设施。

3. 乙方不得在租赁房屋内外擅自搭建附加建筑或进行封闭。

4. 乙方如需悬挂招牌、广告或其他标识，需事先获得甲方书面同意。

5. 若乙方违反上述约定进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的一切费用。

如因此导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

五、其他租赁条款
1. 乙方需按时支付租金及其他因租赁产生的费用。

2. 乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

3. 乙方不得将租赁房屋用于非法用途。

4. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋交还甲方，并恢复原状（除正常使用造成的自然损耗外）。

5. 双方其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

六、违约责任
1. 若乙方违反本合同约定，擅自进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况扣除押金作为违约金。

2. 若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

逾期超过一定期限的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

3. 因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的解除与终止
1. 本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。

2. 若乙方有违约行为且拒不改正，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 租赁期满，合同自然终止。

乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

八、争议解决方式
因执行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他补充条款（如有）
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
（此处可针对双方具体情况添加补充条款）
双方已阅读并理解上述条款内容，同意遵守本合同的所有约定。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：___________
日期：____年____月____日
附件：租赁房屋详细信息包括房屋地址、面积、户型布局等具体信息（注：实际签订时，可添加具体信息表格）[盖章处] （骑缝章）以上合同内容已阅读并理解完毕，甲乙双方确认无误后盖章生效。

（盖章处需甲乙双方分别加盖公章或合同专用章）
篇7
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和
义务，特制定此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于________________，建筑面积____________平方米。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁内容
1. 乙方仅可对甲方出租的房屋进行居住使用，不得用于其他用途。

2. 乙方不得擅自对房屋进行装修、装饰、改造等改变房屋原状的
行为。

包括但不限于墙面涂料、地板铺设、吊顶、门窗更换等。

若乙
方有装修需求，需提前书面申请并获得甲方同意。

3. 若乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由
此产生的一切费用。

情节严重者，甲方有权解除本合同并要求乙方赔
偿损失。

四、甲乙双方义务
1. 甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住条件。

2. 乙方应按时支付租金及其他费用，遵守国家法律法规和本合同约定。

3. 双方应共同维护房屋的完好，合理使用房屋。

五、违约责任
1. 若乙方违反本合同约定，擅自对房屋进行装修等改变房屋原状的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

同时，甲方有权从乙方支付的租金中扣除恢复费用。

2. 若乙方行为严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

损失赔偿额应相当于因违约所造成的实际损失。

3. 乙方未能按时支付租金或其他费用时，应按照未付金额的百分之____向甲方支付违约金。

若逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

六、合同的解除与终止
1. 本合同可在甲乙双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方
立即腾空房屋。

3. 合同期满或提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状（若有装修）。

七、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，
任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可
对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日。