商业用房购房合同5篇

商业用房购房合同5篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方将其所有的商业用房出售给乙方，房屋位于______市______区______路______号。

2. 房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证书及证件齐全，包括但不限于房产证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下方式支付房款：
（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整，剩余款项在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户
1. 甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合理期限内取
得房屋产权证书。

四、房屋状况及承诺
1. 甲方保证所售房屋状况良好，无任何形式的抵押、查封、产权
纠纷等限制交易的情形。

2. 甲方承诺在房屋交付前结清所有与房屋相关的费用，包括但不
限于物业管理费、供暖费、水电气费等。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定交付房屋或协助办理过户手续，应按日向乙
方支付总房款______%的违约金。

2. 若乙方未按约定支付房款，应按日向甲方支付应付未付房款
______%的违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋无法完成过户，甲方应退还乙方已支付
的房款，并赔偿乙方的相关损失。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

七、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附则
本合同中的所有条款，甲乙双方均已充分阅读和理解。

甲乙双方对本合同的条款内容无异议，自愿遵守并承担相应法律责任。

甲方（卖方）：____________________（签字）
乙方（买方）：____________________（签字）
日期：____________________
篇2
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、交易标的
1. 甲方同意出售位于____________的商业用房（以下简称“该房屋”）。

2. 该房屋的具体地址、面积、布局、附属设施等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式
1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；
（2）在______（具体时间）前支付房款余额人民币______元。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应于本合同签订后的____日内将房屋交付给乙方。

2. 双方应于房屋交付后的____个月内办理房屋过户手续。

四、房屋质量保证
1. 甲方保证该房屋的所有权无争议，未被法院查封、冻结或设定其他权利限制。

2. 甲方保证该房屋的合法性，符合国家及地方的相关法律法规。

3. 如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

五、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照未
履行部分的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付部分的____%向甲方支付违约金。

六、其他事项约定
1. 双方同意，本合同的签订、履行、解释、争议解决等均适用中
华人民共和国法律。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任
何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
联系方式：_____________________________
日期：___________ 年____________月__________日
篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就购买甲方商业用房一事，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
1. 物业地址：___________________。

2. 房屋类型：商业用房。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋权属证明文件编号：__________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币__________元（大写：___________________元整）。

2. 支付方式：
（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币__________元（大写：___________________元整）。

（2）甲方办理房屋产权过户手续完成后，乙方支付剩余款项人民币__________元（大写：___________________元整）。

三、房屋产权过户
1. 甲方应于本合同签订后__________个工作日内办理房屋产权过户手续。

2. 甲方办理产权过户手续所产生的费用由__________方承担。

3. 甲方保证房屋产权无争议，若因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担法律责任。

四、房屋交付
1. 甲方应于产权过户手续办理完成后__________个工作日内将房屋交付乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并与乙方进行书面确认。

3. 房屋交付后，乙方负责房屋的物业管理及日常维护。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定时间办理产权过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：___________________元整）。

2. 若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：___________________元整）。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的实际损失。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

七、争议解决
如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款
____________________________________________________________________ _。

篇4
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于________________的商业用房（以下简称“该物业”）的购买事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
1. 物业地址：________________________________________；
2. 建筑面积：________________________________________；
3. 房屋结构：________________________________________；
4. 其他物业相关情况：配套设施、地理位置等。

二、交易条款
1. 物业售价：甲方向乙方购买该物业的总价为人民币________元（大写：________________________）。

2. 付款方式：甲方应按照以下约定时间支付购房款项：
（1）定金：人民币________元；
（2e）首付款：人民币________元，在签订本合同后______天内支付；
（3）余款：通过银行贷款方式支付。

3. 交付时间：乙方应当在签订本合同后的______天内将物业交付给甲方。

三、物业权利保证
1. 乙方应保证对该物业拥有完整的所有权，并无法官、税务等任何纠纷。

2. 如因乙方原因造成甲方无法正常取得物业所有权，乙方应返还甲方已支付的款项，并赔偿由此产生的损失。

四、物业交付
1. 乙方应在交付日将该物业的钥匙、相关权属证明文件等交付给甲方。

2. 物业交付后，该物业的风险转移至甲方。

五、物业权益
1. 甲方购买该物业后，享有该物业的所有权、使用权、收益权等。

2. 甲方有权根据需要对物业进行使用、出租、抵押等。

六、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，
并有权扣除定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付物业，应按照未交付部分的价款向
甲方支付违约金。

3. 若因一方原因导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方的损失。

七、其他条款
1. 本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________（签字）乙方（卖方）：
____________________（签字）
篇5
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲、乙双方基于自愿、平等、互惠互利、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方向乙方出售商业用房事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、物业基本情况
1. 物业地址：____________________。

2. 物业类型：商业用房。

3. 建筑面积：_______平方米。

4. 房屋结构：_______。

5. 配套设施：
____________________________________________________________________ _。

二、房屋权属及产权转移
1. 甲方保证对本合同所售房屋拥有合法所有权，且未设定抵押、
质押等担保物权。

2. 乙方支付购房款后，甲方应及时办理房屋产权转移手续，将产
权转移至乙方名下。

三、购房款及支付方式
1. 购房款总额：人民币_______元（大写：
_________________________）。

2. 支付方式：____________________。

3. 支付时间：____________________。

4. 甲方收到全款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、物业交付及验收
1. 甲方应在乙方支付全款后的___日内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在约定时间内进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应及时通知甲方修复。

五、房屋保修及物业维护
1. 甲方应自房屋交付之日起，对房屋进行保修，保修期限为___年。

2. 保修期内，如发生质量问题，甲方应及时履行保修义务。

3. 保修期结束后，物业的维护、管理由乙方自行负责。

六、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照已支付购房款的___%计算。

2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付购房款的___%计算。

3. 若甲方在产权转移过程中存在违法行为或隐瞒房屋权属纠纷，导致乙方无法取得产权，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应赔偿乙方的损失。

七、不可抗力
1. 因不可抗力导致本合同约定无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策、战争等。

八、争议解决方式
1. 本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。