2024不过户二手房买卖合同

2024不过户二手房买卖合同2024不过户二手房买卖合同
合同签订日期：[日期]
合同参与方：
卖方：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
买方：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：
2.房屋面积（建筑面积/使用面积）：
3.房屋权属证明情况：
4.房屋现状及法律状况：
二、交易价格及方式
1.本次买卖房屋的总价为（大写）：
2.买方向卖方支付定金的金额为：
3.买方向卖方支付首付款的金额为：
4.卖方向买方支付的贷款余款为：
5.房屋成交价款的支付方式为：
三、过户和登记手续
1.本次交易双方约定选择不过户的方式进行二手房交易。

根据国家相关法律法规，本合同生效后，买方享有房屋所有权，并拥有合法的使用权。

四、过户风险
1.卖方在签订本合同时，保证房屋的所有权归其所有，并无任何限制、抵押、债权纠纷等法律纠纷。

如因卖方的隐瞒或提供虚假材料导致买方的合法权益受到损害，卖方应承担相应的赔偿责任。

2.买方在购买前，有权进行全面的调查和了解，并有权委托专业机构对房屋的法律状况进行查验。

若买方未尽职调查义务，发现房屋存在法律问题后对此进行投诉，卖方不承担任何责任。

五、违约责任
1.任何一方违反本合同所规定的义务，应当按照民事法律的相关规定承担相应的违约责任。

2.发生严重违约行为的一方，应向对方支付违约金，违约金的具体数额为交易款项的10%。

3.拒绝支付违约金的一方，应向对方支付相同金额的违约金，同时对方还有权解除本合同。

六、其他约定
1.本合同中未尽事宜，双方可另行协商约定，并以书面形式进行补充合同。

2.买方在签署本合同时，应提供真实有效的身份证明材料，并承诺所提供的信息真实、准确。

3.双方委托的中介机构为：
机构名称：
联系人：
地址：
联系电话：
七、合同的解释和争议解决
1.本合同中的各项条款和条件应互相联系、互为补充。

2.若因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交中国仲裁委员会，并按照其仲裁裁决履行。

买方（签字）：_____________日期：________________
卖方（签字）：_____________日期：________________
本合同一式两份，卖方、买方各执一份，具有同等法律效力。