房地产基础知识培训考核

万商城房地产基础知识培训考核试题
1：土地的使用年限
土地类型年限
居住用地年
工业用地年
教育、科技、文化、卫生、体育用地年
综合用地或者其他用地年
商业、旅游、娱乐用地年
2：五证分别指的是哪五证?
a;
b:
c:
d;
e;
3:两书指的是哪两书？
a;
b;
4:请分别用自己的语言阐述“房地产产权”和“土地使用权”。

5：“三通一平”和“七通一平”具体是指什么？请分别写出。

6：什么叫做总建筑面积？
7：什么叫建筑胶面积？
8：请分别描述“层高”和“净高”。

9：请解释下列房地产名词。

（1）期房
（2）现房
（3）毛胚房
10：定金与订金的区别？请详细描述。

11:什么是房屋的共用建筑面积？
12:商品房有哪些公共面积需要分摊？
13:不应分摊的共有建筑面积包括那些？1:
2:
3:
14:封闭阳台与未封闭阳台的区别在哪？
15：房地产的七大特性分别是什么？别且在每一条特性后边做自己解释. 16:z影响楼价的七大因素是什么？并做自己的注解。

附万商城四大问题解答。

1：为什么要搞这个市场？
2：为什么要放在平阴？
3：为什么要规划、农业综合区、机车养护区？4：市场有哪些优势？。