物业管理监视和测量装置控制工作程序

物业管理监视和测量装置控制工作程序
物业管理监视和测量装置的控制程序
本节规定了对监视和测量装置的控制要求。

物业管理公司制定并执行《监视和测量装置管理规定》，通过对监视和测量装置的控制的有效控制，确保测量能力与测量要求相一致，应从以下几个方面进行控制，以确保：
a. 监视和测量装置的型号、编号、存放地点、校准周期、检验方法、验收标准均已被清楚地记录，并存人计量设备台帐中；
b. 按规定的时间间隔或在使用前监视和测量装置进行校准或检定，工程部负责制定周期检定计划，并联系国家法定计量部门进行校准或检定并保存校准或检定记录；
c. 监视和测量装置必须标明检定状态或校准状态；
d.监视和测量装置的使用环境应符合有关技术要求的规定；
e.监视和测量装置在搬运、维护和储存期间，其准确度和适用性应保持良好；
f.所有监视和测量装置在使用时要保证测量误差已知，且符合规定要求；
g.若发现监视和测量装置未处于校准状态时，监视和测量装置使用者应立即评定已测试结果的有效性，对已确定测量有疑问时，应对其采取必要的措施。

7.6.2工程部建立《年度检测、计量设备检定计划》和《测量、计量设备检定记录》，负责对所需监视和测量装置进行维护，工程设施有关压力表、温控器、电力表、安全检测装置、烟感器、自动控制系统等设备并按国家的相关规定或确保物业服务符合规定要求适时对相关监测设备进行校验或检定。

7.6.3当计算机软件用于规定要求的监测和测量时，应确认满足预期用途的能力，确认应在初次使用前进行，必要时再确认。

7.6.4对测量结果要进行记录并保持。

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