民房建造合同8篇

民房建造合同8篇
篇1
甲方（发包方）：__________________
乙方（承包方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方民房建造工程事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：__________________民房建造工程
2. 工程地点：__________________
3. 建筑面积：__________________平方米
4. 工程造价：__________________元
二、工程期限
工程开工日期：____年____月____日
工程竣工日期：____年____月____日
三、工程内容
1. 乙方负责按照甲方提供的施工图纸进行民房建造。

2. 乙方应按照国家和地方现行的建筑规范、标准进行施工，确保工程质量。

3. 乙方在施工过程中应注意安全，遵守安全生产规定，确保施工安全。

四、工程造价及支付方式
1. 工程造价为人民币________元（大写：_________元整）。

2. 甲方在合同签订后三日内支付乙方工程总造价的30%作为预付款。

3. 工程进度达到50%时，甲方支付工程总造价的50%。

4. 工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的工程款。

5. 工程质保金为工程总造价的10%，自竣工验收之日起满一年后无质量问题，甲方应支付质保金。

五、工程质量及验收标准
1. 乙方应严格按照施工图纸及国家相关规范、标准进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

3. 甲方应在接到验收通知后的七日内组织验收，验收合格后，双方签订验收合格证书。

4. 若工程质量不符合合同约定或国家相关规范、标准，乙方应负责无偿修理并承担相应损失。

六、违约责任
1. 甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。

2. 乙方若未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

3. 若因乙方施工质量问题导致工程无法验收合格，乙方应负责无偿修理并承担相应损失。

4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2
甲方（业主）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（建筑承包商）：____________________
营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方需要建造民房，乙方具备相应的建筑资质和经验，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下合同条款，以明确双方的权利和义务。

一、工程概况
1. 工程名称：____________________民房建造项目。

2. 工程地点：____________________。

3. 工程内容：包括房屋主体结构、装饰装修、水电安装等。

4. 工程规模：建筑面积约为______平方米。

二、工程期限
1. 工程开工日期：自本合同签订之日起______天内开工。

2. 工程竣工日期：开工后______天内完成。

三、工程造价及支付方式
1. 工程造价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：
（1）甲方在合同签订后______天内支付乙方工程总造价的______%作为预付款。

（2）工程竣工并经甲方验收合格后______天内，支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准
1. 乙方应严格按照国家相关建筑标准和规范进行施工，确保工程质量。

2. 双方应共同制定工程验收标准，并在工程竣工后进行验收。

3. 如工程存在质量问题，乙方应负责整改，直至验收合格。

五、工程安全及文明施工
1. 乙方应制定安全施工措施，确保施工现场安全。

2. 乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁。

3. 如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应责任。

六、甲方权利义务
1. 甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度。

2. 甲方有义务按照合同约定支付工程款项。

3. 甲方应提供施工所需的水电等资源。

七、乙方权利义务
1. 乙方应按合同约定进行施工，确保工程质量和进度。

2. 乙方应遵守相关法律法规，确保安全生产和文明施工。

3. 乙方应负责工程竣工后的保修工作，保修期限为______年。

八、违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付工程款项，应按日向乙方支付______%的违约金。

2. 乙方如未按合同约定完成工程，应按日向甲方支付______%的
违约金。

3. 如因不可抗力因素导致工程延期或损失，双方应协商解决。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（盖章）：____________________
日期：____________________
篇3
甲方（业主）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承建方）：____________________
营业执照号码：____________________
建筑资质等级证书号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲方需要建造民房，乙方具备建筑资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则，经过友好协商，就甲方的民房建造事宜达成一致，特订立本合同，以兹共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：____________________民房建造工程。

2. 工程地点：____________________。

3. 工程内容：包括土建、水电安装等工程内容，具体详见附件一《工程内容清单》。

4. 工程规模：______平方米。

5. 工程造价：人民币______元（大写：______元整）。

具体金额以实际结算为准。

二、工期
1. 乙方应按照甲方的工期要求完成施工任务。

工期自合同签订之
日起计算，共计______天。

如有特殊情况需延期，应得到甲方同意。

2. 乙方应在工期届满前完成施工并验收合格，如因乙方原因造成
工期延误，乙方应承担违约责任。

三、工程质量与验收
1. 乙方应按照国家标准和地方相关规定进行工程施工，确保工程
质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相关工程资料。

甲方应在接到通知后及时组织验收。

3. 如工程验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。

如因甲
方原因造成验收不合格，责任由甲方承担。

四、工程款支付与结算
1. 甲方应按以下方式和时间支付工程款：合同签订后支付工程总造价的______%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后支付工程总造价的______%；剩余______%作为质量保证金，一年后无质量问题一次性付清。

2. 工程款支付方式：现金或银行转账。

3. 乙方应在工程竣工后提供结算资料，甲方应在收到资料后
______天内完成结算审核。

五、保修与售后
1. 乙方对工程质量和保修工作负责，保修期限为一年。

保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修。

2. 保修期过后，如需要维修，乙方应提供有偿服务。

具体费用由双方协商确定。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工，甲方应承担违约责任并支付违约金。

2. 若乙方未按合同约定完成施工任务或工程质量不合格，乙方应
承担违约责任并支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方并采取相应措施防止损失扩大。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不
成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
篇4
甲方（业主）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（建筑承包商）：____________________
营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方需要建造民用住宅，通过合法渠道选定乙方为建造工程
承包商，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同条款，以兹信
守。

一、工程概况
1. 工程地点：____________________。

2. 建筑面积：____________________平方米。

3. 房屋结构：____________________。

4. 工程内容：包括地基、主体结构、屋面、内外装修、电气、给
排水、卫生设备等的施工。

二、工程期限
工程开工日期：______年______月______日。

工程竣工日期：______年______月______日。

如遇不可抗力因素，工程期限可顺延。

三、工程造价及支付方式
1. 工程造价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：分期支付。

合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量及验收
1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。

3. 如工程验收不合格，乙方应负责返工并承担相应损失。

五、工程变更
1. 甲方有权对工程设计进行变更，乙方应遵照执行。

2. 甲方提出变更时，应书面通知乙方，并签署书面变更协议。

3. 变更工程的价格和工期按照双方协商的结果进行调整。

六、安全施工
1. 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

2. 乙方应承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和发生的费用。

七、违约责任
1. 甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价的千分之______作为违约金。

2. 乙方若未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价的千分之______作为违约金。

3. 若因甲方原因导致工程无法完成或中途停工，甲方应支付乙方已完成部分的工程款及相应的损失费用。

4. 若因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应负责返工并承担相应损失。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
篇5
甲方（业主）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（建筑承包商）：____________________
营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有的位于__________的民房建造事宜达成共同意愿，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，订立本合同协议。

一、工程概况
1. 工程名称：____________________民房建造工程。

2. 工程地点：____________________。

3. 工程内容：包括房屋主体结构、装修、水电安装等（具体详见附件一《工程内容及要求》）。

二、工程期限
1. 工程开工日期：自本合同签订之日起第______天开始。

2. 工程竣工日期：自开工之日起______天内完成。

三、工程造价及支付方式
1. 工程造价：人民币______元（大写：______元整）。

具体造价详见附件二《工程造价清单》。

2. 支付方式：
（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。

（2）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

四、工程质量及验收标准
1. 乙方必须按照甲方提供的图纸及附件一《工程内容及要求》进行施工，确保工程质量。

2. 工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查监督。

3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的竣工资料。

4. 验收标准按照国家相关规范及附件一《工程内容及要求》执行。

五、工程变更及违约责任
1. 如有工程变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。

2. 若乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 若甲方未按合同约定支付款项，应承担违约责任，并支付滞纳金。

六、安全施工及保障措施
1. 乙方应制定安全施工方案，确保施工现场安全。

2. 乙方在施工过程中应采取必要的安全措施，确保人员安全。

如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

3. 甲方有权对施工现场进行安全检查，提出安全整改意见。

乙方应按照甲方要求整改。

七、保修条款及售后服务
1. 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。

保修期限为
______年。

2. 在保修期限内，如发生工程质量问题，乙方应负责免费维修。

3. 保修期限结束后，乙方提供有偿维修服务。

具体事宜双方另行协商。

八、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

5. 合同签订地：____________________。

（以下无正文）（以下空白）甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________ 法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________ 日期：_____________年
___________月_______日附件一：《工程内容及要求》附件
二：《工程造价清单》等以上为本次民房建造合同的全部内容，双方在充分理解和认可的基础上签署本协议，以资共同遵守。

篇6
甲方（业主）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（建筑承包商）：____________________
营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方需要建造民房，乙方具备相应的建筑资质和经验，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：
一、工程概况
1. 工程名称：民房建造工程
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：土建、装修等（具体工程内容详见附件一）
4. 工程规模：建筑面积______平方米，层数______层，结构形式为______结构。

二、工程期限
1. 工程开工日期：______年______月______日
2. 工程竣工日期：______年______月______日
3. 如因特殊情况需要延期，双方应协商并签订书面补充协议。

三、工程造价及支付方式
1. 工程造价：人民币______元（大写：______元整）。

具体造价详见附件二《工程造价清单》。

2. 支付方式：
（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。

（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总造价的
______%。

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

（4）支付方式：现金/银行转账（具体支付方式双方协商确定）。

四、工程质量及验收
1. 乙方应按照国家和地方相关建筑规范、标准进行设计、施工，确保工程质量。

2. 甲方在工程竣工后有权对工程质量进行验收，验收合格后方可视为工程完成。

3. 如因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应承担全部责任并负责整改。

五、工程变更及违约责任
1. 双方如需对本合同约定的工程内容、规模、期限等进行变更，应签订书面补充协议。

2. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、安全施工及保险
1. 乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

2. 乙方应为施工人员购买相关保险，确保施工人员的安全。

3. 如因乙方原因导致施工现场安全事故，乙方应承担全部责任。

七、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有
同等法律效力。

甲方（业主）：____________________（签字/盖章）
日期：______年______月______日
乙方（建筑承包商）：____________________（签字/盖章）
日期：______年______月______日
附件一：工程内容清单
附件二：工程造价清单
附件三：相关施工图纸及技术要求（以上附件需双方签字确认后作为本合同组成部分）希望这篇民房建造合同能满足您的要求，并请
您注意根据具体情况修改和完善合同内容。

关于合同格式的完整性和美观性，我已尽力确保其符合规范要求，请您在签订前再次审查确认。

篇7
甲方（业主）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（建筑公司）：____________________
营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲方需要建造民房，经与乙方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：民房建造工程。

2. 工程地点：____________________。

3. 工程内容：土建施工、装修工程等（具体工程内容详见附件一）。

4. 工程规模：建筑面积约为______平方米。

具体建筑面积根据实际测量为准。

二、工程期限
工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。

如遇不可抗力因素导致无法按时开工或完成工程，双方可协商顺延工期。

三、工程造价及支付方式
1. 工程造价：人民币______元整（￥______元）。

具体金额根据工程实际完成量结算。

2. 支付方式：甲方应按以下约定支付工程款：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；
（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的
______%；
（3）剩余______%作为质保金，自验收合格之日起一年后无质量问题，甲方一次性支付乙方。

四、工程质量及验收标准
1. 乙方应按照国家和地方现行的建筑规范、设计要求及相关技术标准进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

甲方应在接到通知后的______日内组织验收。

验收合格后，双方签署验收合格证书。

3. 如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。

修复后仍达不到验收标准的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、材料设备供应
1. 工程施工所需的材料、设备由乙方负责采购并供应。

乙方应确保所采购的材料、设备符合国家和地方相关标准。

2. 甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验，如发现不符合要求的材料、设备，甲方有权要求乙方更换。

因此造成的损失由乙方承担。

六、安全施工及文明施工要求
1. 乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全生产。

如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2. 乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁有序。

施工期间产生的建筑垃圾应由乙方负责清理。

七、违约责任及争议解决方式
1. 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
篇8
甲方（业主）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（建筑承包商）：____________________
营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有的位于_______________（地址）的民房建造工程，经友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在民房建造过程中的权利和义务，确
保工程顺利进行，保障双方的合法权益。

二、工程概况
1. 工程地点：____________。

（详细地址）
2. 工程规模：____________________。

（详细描述房屋结构、面积等）
3. 工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、工程内容及标准
1. 乙方应按照甲方的要求进行民房建造，包括地基、主体结构、
屋面、外墙、内装修等工程。

2. 工程应符合国家相关建筑法规、规范及标准，确保工程质量。

3. 如有特殊需求，双方应另行签订补充协议。

四、工程价款及支付方式
1. 工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应按以下方式支付工程款：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款；
（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

3. 如因甲方原因导致的工程停工或违约，预付款不予退还。

五、工期延误及违约责任
1. 因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担违约责任，并支付因此给甲方造成的损失。

2. 因甲方原因导致的工期延误，双方应协商解决。

3. 如因不可抗力因素导致的工期延误，双方应协商解决。

六、工程验收及保修
1. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

2. 验收合格后，双方应签署验收报告。

3. 乙方负责工程保修，保修期限为______年。

保修期内，如发生工程质量问题，乙方应负责免费维修。

七、安全施工及保障措施
1. 乙方应制定安全施工措施，确保施工现场安全。

2. 乙方应对施工现场的安全负责，如出现安全事故，乙方应承担相应责任。

3. 甲方应为乙方提供必要的安全保障条件。

八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同的附件包括施工图纸、验收报告等文件。

附件与本合同具有同等法律效力。

本合同签订日期：____年____月____日本合同有效期限至：____年____月____日甲方（业主）（签字）：（盖章）乙方（建筑承包商）（签字）：（盖章）附件一：施工图纸附件二：验收报告等文件签署日期：签署地点：。