商店商铺分割协议书范本模板

商店商铺分割协议书范本模板
甲方（原商铺所有方）：_____________________
乙方（分割后商铺所有方）：_____________________
丙方（见证方）：_______________________
鉴于甲方为位于____________________（地址）的商铺所有方，现甲方有意将该商铺分割为若干部分，并出售其中一部分给乙方，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
第一条定义
1.1 “商铺”指位于____________________（地址）的商铺。

1.2 “分割”指甲方将商铺按约定分割为若干部分，并出售给乙方的行为。

第二条分割范围及条件
2.1 甲方同意将商铺分割为以下部分：
- 部分一：位于商铺的____________________（具体位置描述）。

- 部分二：位于商铺的____________________（具体位置描述）。

- …
2.2 甲方保证分割后的商铺符合乙方的使用需求，并符合当地政府的规划和建筑法规。

第三条转让价格及支付方式
3.1 乙方同意支付给甲方商铺分割部分转让价格为人民币（大写）
____________________元整。

3.2 乙方应按以下方式支付转让价格：
- 签订本协议书时支付定金人民币（大写）____________________元整。

- 剩余款项在商铺分割完成并办理过户手续后____天内支付。

第四条过户手续
4.1 甲方应在乙方支付定金后____天内办理商铺分割手续。

4.2 乙方应在甲方办理完分割手续后____天内办理过户手续。

第五条权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
- 保证商铺分割符合乙方的使用需求。

- 负责办理商铺分割及过户手续。

- …
5.2 乙方的权利与义务：
- 按约定支付转让价格。

- 协助甲方办理过户手续。

- …
5.3 丙方的权利与义务：
- 作为见证方，确保甲乙双方履行协议。

- …
第六条违约责任
6.1 若甲方未能在约定时间内完成商铺分割，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

6.2 若乙方未能在约定时间内支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的____%。

第七条争议解决
7.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

7.2 若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他
8.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
丙方（签字）：_____________________
签订日期：____年____月____日。