大型商铺租赁合同通用版7篇

大型商铺租赁合同通用版7篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的大型商铺出租给乙方，商铺位于
____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2. 租金支付方式：____________________。

3. 乙方应在每月/每季度/每年（根据具体情况选择）的第一天支付租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金______%的滞纳金。

四、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法违规活动。

3. 乙方在租赁期间，应合理使用商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲方权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应保证商铺的适租性，并交付前确保商铺处于适用状态。

3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

4. 甲方应确保商铺及其设施的安全，如因甲方原因导致商铺及其设施损坏，甲方应承担修复费用。

七、乙方权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用商铺。

2. 乙方应按时支付租金和其他费用。

3. 乙方应合理使用商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4. 乙方不得擅自转租、转让商铺。

如需转租、转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

八、合同解除与终止
1. 双方同意，在租赁期内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2. 合同期满未续签或中途解除合同，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

九、违约责任
1. 双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项
____________________________________________________________________ ___
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：
一、租赁物业
1.1 甲方同意将其拥有的大型商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为____元人民币，租金支付方式为____。

四、商铺使用
4.1 乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰和使用，但不得改变商铺的结构和功能。

4.2 乙方应合理使用商铺，不得从事违法、违规活动，不得影响甲方及其他承租人的合法权益。

五、保证金
5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，以确保乙方履行本合同义务。

保证金的数额为____元人民币。

六、合同解除与终止
6.1 在租赁期内，甲乙双方均有权在符合法律规定的情形下提前解除本合同。

具体情形包括：（请根据实际情况详细列举）
6.2 本合同到期后，乙方如需继续租赁，应在租期到期前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任
7.1 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

具体违约责任如下：（请根据实际情况详细列举）
八、其他约定
8.1 甲乙双方同意，在租赁期内因商铺产生的各项税费由乙方承担。

8.2 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

8.3 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.4 本合同的解释权归甲乙双方，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及备案
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效，并报相关部门备案。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
附件：商铺具体位置、面积信息、租金支付明细表等。

（以下无正文）
甲方（出租方）与乙方（承租方）经友好协商，就租赁甲方商铺事宜达成如下协议。

为体现合同的严谨和公正，特制定本合同。

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

一、商铺描述及位置
篇3
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方大型商铺事宜，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的大型商铺出租给乙方，具体位于
_____________________（地址）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2. 租金支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天支付租金。

3. 租金标准：第一年租金为人民币______元，之后每年租金在此基础上递增____%。

四、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

五、商铺的交付与返还
1. 甲方应于合同签订后XX日内将商铺交付给乙方。

2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

六、保证金
1. 乙方应在合同签订时向甲方缴纳保证金，金额为人民币______元。

2. 保证金用于确保乙方履行租赁合同中的义务，如租金支付、商铺返还等。

3. 合同期满或提前终止，乙方履行完所有义务后，甲方应退还保证金。

七、合同解除与终止
1. 双方同意，在租赁期内，一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2. 合同期满或提前终止，乙方应将商铺返还给甲方，并办理相关手续。

八、违约责任
1. 乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 乙方擅自改变商铺结构和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状。

3. 乙方违反国家法律法规或甲方管理规定的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：
___________
日期：____年___月___日日期：____年___月___日
篇4
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其拥有的位于____________的大型商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

商铺的具体地址、面积和界址等详见本合同附件。

2. 乙方承租商铺的目的是为了开展____________业务。

乙方承诺在租赁期内，合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方的租金总额为______元人民币。

租金支付方式
采用______方式，每______支付一次。

2. 乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。

如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。

四、商铺的交付及返还
1. 甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方。

商铺交付时，双方应签署商铺交付确认书。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。

商铺
返还时，双方应共同确认商铺内的设施和设备完好无损。

如乙方损坏
商铺内的设施和设备，应负责修复或赔偿。

五、商铺的使用和管理
1. 乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和
功能。

如需装修、改造商铺，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动。

如有违法行为，乙方应承担法律责任。

3. 甲方有权对商铺进行管理和维护，确保商铺的安全和正常使用。

如因甲方的过错导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应责任。

六、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有
权解除合同。

2. 如乙方擅自改变商铺的结构和功能，或从事违法活动，甲方有
权解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

3. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但
遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，共同协商解决方案。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方大型
商铺事宜，经友好协商，达成以下协议条款：
一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将其拥有的大型商铺出租给乙方，具体地址为：
____________________。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。

首次租金支付时间为本合同签署后的____日内。

四、商铺使用
4.1 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修或改变商铺布局，需事先征得甲方同意。

五、保证金
5.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为
______元。

保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期间无违约行为，合同终止时甲方将全额退还保证金。

六、权利和义务
6.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金和保证金；
（2）甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议；
（3）甲方应履行商铺的维修义务，保证商铺的基本使用功能。

6.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权；
（2）乙方应按照约定支付租金和保证金；
（3）乙方应合理使用商铺，做好商铺的日常维护和保养。

七、合同解除和终止
7.1 如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金或保证金；
（2）乙方擅自改变商铺用途或结构；
（3）乙方在租赁期内从事违法活动。

7.2 合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

八、违约责任
8.1 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项
篇6
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的大型商铺出租给乙方，商铺位于
_________________________（地址）。

2. 商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币
________元（大写：_________________________）。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元（大写：_________________________）作为租赁保证金。

2. 租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内将租赁保证金全额退还给乙方。

3. 如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余保证金退还给乙方或作为违约金扣除。

六、合同解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。

3. 如乙方从事违法违规经营活动，甲方有权立即解除本合同，并不退还租赁保证金。

4. 合同期满或提前终止，乙方应将商铺及其附属设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任
1. 乙方未按时支付租金的，应按照逾期支付的租金金额，向甲方支付每日____%的滞纳金。

2. 乙方擅自改变商铺结构或功能的，应按照改动的费用进行赔偿。

3. 乙方从事违法违规经营活动的，应承担相应的法律责任。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________ 乙方（签字）：
_________________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇7
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的大型商铺出租给乙方，商铺位于
________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方需在租赁期满前六个月进行协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2. 租金支付方式：____。

（例如：每季/半年支付一次）
3. 乙方应在每期的租金支付截止日期前将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺的使用与维护
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应合理使用商铺设施，并负责日常维护和保养。

3. 乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。

2. 保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同约定义务后无息退还。

3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）按时交付商铺；
（2）监督乙方按照合同约定使用商铺；
（3）其他约定事项。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按照约定使用商铺；
（2）按时支付租金和保证金；
（3）负责商铺的日常维护和保养；
（4）遵守法律法规和商铺管理制度；
（5）其他约定事项。

七、合同的解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同。

3. 如乙方逾期支付租金超过约定时间六个月，甲方有权收回商铺并终止合同。

4. 其他约定情形。

八、违约责任。