小产权转让协议书范本7篇

小产权转让协议书范本7篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于________________的一处小产权（以下简称“该房产”），现甲方自愿将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：
第一条房产基本情况
1. 房产地址：____________________
2. 房产面积：____________________
3. 产权归属：甲方拥有该房产的合法产权，并已取得相关证明文件。

第二条转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币_______元整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后___日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条产权过户
1. 甲方应在收到全款后的___日内，配合乙方办理产权过户手续。

2. 过户所需费用由___方承担。

第四条房产交付
1. 甲方应于产权过户完成后___日内，将该房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应保证房产的完整性，并结清所有费用。

第五条双方声明及保证
1. 甲方声明：甲方拥有该房产的合法产权，无任何纠纷和抵押。

2. 乙方声明：乙方具备购买该房产的合法资格和支付能力。

3. 双方保证：在协议履行过程中，遵守国家法律法规和相关政策，诚实守信，友好协商。

第六条违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按约定办理产权过户和房产交付手续，
则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2. 若乙方未按约定支付转让款项，则视为违约，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。

3. 若因一方违约导致纠纷，违约方应承担律师费、诉讼费等维权
费用。

第七条不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 出现不可抗力情况时，双方应及时沟通，协商解决。

第八条其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章
之日起生效。

甲方（卖方）签字：____________________
日期：____________________
乙方（买方）签字：____________________
日期：____________________
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于________________的一处小产权（以下简称“该房产”），现甲方自愿将该房产转让给乙方，乙方同意购买。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：____________________。

2. 房产面积：____________________平方米。

3. 产权归属：甲方拥有该房产的合法产权。

4. 房产状况：该房产的现有装修、附属设施、设备等情况详见附件。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：甲方同意以人民币________万元（大写：________元整）的价格将房产转让给乙方。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、产权过户
1. 甲方应在收到全款后的____日内协助乙方办理产权过户手续。

2. 过户所需费用由____方承担。

四、房产交付
1. 甲方应于产权过户完成后____日内将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，双方应现场检查房产状况，确保房产及附属设施、设备完好无损。

3. 房产交付后，该房产的风险由乙方承担。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未能按期协助乙方办理产权过户手续，则
乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项并支付违约金。

2. 若乙方在约定的支付期限内未能按时支付全款，则甲方有权解
除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

3. 双方履行过程中如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他事项
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有一处小产权房，现自愿将其转让给乙方，双方经友好协商一致，达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方为了明确小产权房的转让事宜，共同遵守本协议条款，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 产权情况：小产权房，无正规房产证。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：双方约定采用______（如现金、银行转账等方式）支付。

四、房屋交付
1. 甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。

3. 房屋交付后，如发生房屋质量问题，由乙方自行承担维修责任。

五、甲乙双方声明及保证
1. 甲方保证所转让房屋系其合法所有，无其他产权纠纷。

2. 乙方已充分了解所购房屋的所有情况，自愿购买该房屋。

3. 甲乙双方保证在交易过程中遵守相关法律法规，履行各自的义务。

六、违约责任
1. 若甲方在房屋交付前擅自反悔，应向乙方支付违约金，并返还
乙方已支付的款项。

2. 若乙方在支付款项后反悔，则甲方有权解除协议，并不退还已
支付的款项。

3. 若因甲乙双方任何一方违反本协议约定导致协议无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自
双方签字之日起生效。

3. 本协议的解释权归甲乙双方所有。

如有任何疑问，双方可共同
咨询法律专业人士。

甲方（卖方）：____________________（签字）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字）
日期：____________________
篇4
甲方（出让方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（受让方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有某小产权的合法所有权，乙方有意购买该小产权，双方经过友好协商，就甲方拥有的小产权转让给乙方等事宜达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确双方在小产权转让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、小产权描述
1. 甲方所拥有小产权位于___________________（详细地址）。

2. 小产权的面积为_______平方米。

3. 小产权的性质为___________________（例如：住宅、商业等）。

4. 甲方保证对该小产权拥有完全的所有权，无任何纠纷和争议。

三、转让价格及支付方式
1. 转让总价为人民币________元（大写：___________________）。

2. 乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币______元（大写：___________________）给甲方。

3. 甲方完成所有过户手续后，乙方在办理完相关手续后一次性支付尾款。

四、过户手续及税费
1. 甲方负责办理小产权的过户手续，确保乙方能够顺利成为小产权的合法所有者。

2. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

五、交付及验收
1. 甲方在收到全额转让款项后，将小产权的钥匙、相关证件及文件交付给乙方。

2. 乙方在接收小产权后应进行验收，如有损坏或不符合约定的，应当在____日内向甲方提出书面异议。

六、保证与承诺
1. 甲方保证所转让的小产权不存在权属纠纷、债务纠纷或其他任何形式的纠纷。

2. 甲方保证所转让的小产权未被司法机关查封、冻结或限制转让。

3. 乙方承诺按照协议约定支付转让款项，并遵守相关法律法规。

七、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法获得小产权的合法所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2. 若乙方未按协议约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并
有权追究乙方的违约责任。

八、争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协
议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________
乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于_______________的一处小产权房，双方经过友好协商，甲方同意将其产权转让给乙方。

为明确双方权益，达成以下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲方和乙方在进行小产权房转让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、房产描述
本协议所涉及的小产权房位于_______________，建筑面积______平方米，附属设施包括_____________________。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

四、产权过户
1. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方最终获得房产所有权。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等由______方承担。

五、房屋交付
1. 甲方应于本协议签署且收到全款后的______日内，将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

2. 房屋交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋及附属设施完好无损。

六、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付转让款项，应自逾期之日起，每日向甲方支付______%的违约金。

2. 若甲方未能按期交付房屋或协助办理过户手续，应赔偿乙方因此造成的损失。

七、其他事项
1. 甲方应保证对所转让房产拥有完全的所有权，无其他法律纠纷。

2. 双方在履行本协议过程中，若有未尽事宜，应协商解决。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、补充条款（如无补充条款，则本部分空白）
____________________________________________________________________ ______________________________。

九、附件（本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力）
附件1：房产证复印件及产权证明文件；
附件2：甲乙双方身份证复印件及联系方式；
篇6
甲方（出让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有一处小产权房（以下简称“该房产”），现甲方有意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：
一、协议目的
甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的该房产转让事宜达成此协议，以兹信守。

二、房产基本情况
1. 房产地址：________________
2. 房产面积：________________
3. 产权情况：由于该房产为小产权房，产权证书为乡镇或村级发放，产权归属甲方所有。

此次转让不涉及土地性质变更及产权证变更手续。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币________元整（大写：________________）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。

四、房产交付
1. 甲方在收到全款后，应于本协议签订之日起____日内将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应保证房产的完整性，并将所有与房产相关的东西（如钥匙、物业证明等）一并交付给乙方。

五、相关费用承担
1. 在该房产转让过程中，产生的相关费用（如税费、中介费等）由甲乙双方按规定承担。

2. 双方在此确认，本次交易不涉及房地产权属变更登记，因此不
涉及过户税费等相关费用。

六、相关权利与义务
1. 甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并保证无任何形式的权
属纠纷。

2. 乙方在取得该房产后，享有对该房产的占有、使用、收益等权利。

但因该房产为小产权房，涉及后续产权变动等问题，双方应按照
当地政策及相关法律法规处理。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，依法履行各自
义务。

如因一方违反法律法规导致本协议无法履行或产生其他后果的，违约方应承担相应的法律责任。

七、违约责任及纠纷解决方式
1. 若乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本协议并要求
乙方承担相应的违约责任。

2. 若甲方在交付房产过程中存在欺诈行为或产权纠纷，导致乙方无法正常使用该房产，乙方有权要求解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

3. 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：________________（签字/盖章）
签订日期：__________________年______月______日于
_________________地签订。

篇7
甲方（出让方）：__________
身份证号码/营业执照号码：__________
联系方式：__________
通讯地址：__________
乙方（受让方）：__________
身份证号码/营业执照号码：__________
联系方式：__________
通讯地址：__________
鉴于甲方拥有位于__________的小产权（以下简称“产权”），现甲方有意将产权转让给乙方，乙方同意受让该产权。

为明确双方的权利与义务，特订立本协议：
一、产权基本情况
1. 产权地址：__________。

2. 产权面积：__________平方米。

3. 产权性质：小产权房。

4. 其他附属设施：包括但不限于__________等。

二、转让价格及支付方式
1. 双方同意，产权的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付转让款项：
（1）本协议签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；
（2）产权过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币______元整。

三、产权过户及手续办理
1. 甲方应在本协议签订后积极协助乙方办理产权过户手续。

2. 过户所需费用由______方承担。

3. 过户手续办理完毕后，甲方应将产权证书原件交付给乙方。

四、房屋交付
1. 甲方应于产权过户手续办理完毕之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气等设施完好无损。

五、甲方保证与承诺
1. 甲方保证对该产权享有完整的所有权和处分权。

2. 甲方承诺在产权转让过程中积极配合乙方办理相关手续。

3. 甲方承诺在产权转让前结清与该产权相关的水、电、气等费用。

六、乙方权利与义务
1. 乙方应按照本协议约定支付转让款项。

2. 乙方在受让产权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定。

3. 乙方在受让产权后，应积极办理相关登记手续。

七、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定支付转让款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2. 若甲方在产权转让过程中存在欺诈行为或隐瞒重要事实，导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 若因甲方原因导致产权过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。