房产委托经营合同

房产委托经营合同
甲方（委托方）：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（受托方）：__________
统一社会信用代码：__________
联系方式：__________
地址：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲方授权乙方进行经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：
一、委托事项及范围
甲方将其所拥有的房产（以下简称“该房产”）全权委托给乙方进行经营管理。

乙方有权代表甲方进行包括但不限于出租、维护、客户
服务等与房产经营相关的所有活动。

具体范围包括但不限于房屋的出
租管理、租金收取、维修管理、客户服务、物业协调等。

二、合同期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同期满后，双
方如需继续合作，应重新签订新的合同。

三、收益分配
1. 在合同期限内，所有因经营管理该房产产生的收益在扣除相关
费用后，归甲方所有。

乙方有权从中收取合理的服务费用。

2. 乙方应在每季度结束后的一定时间内向甲方报告经营收益情况，并在年度结束后进行结算。

四、风险承担
乙方在经营管理过程中所产生的风险由乙方承担，但因此造成的
损失，如因自然灾害等不可抗力因素造成的，甲方应承担相应的损
失。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权了解该房产的经营状况，并要求乙方提供相关的财务报告和资料。

2. 甲方有权在合理的时间内检查该房产的状况。

3. 甲方应按时支付由乙方代为缴纳的相关税费和费用。

4. 甲方应保证所提供的房产资料真实、准确。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定对该房产进行经营管理，并确保其安全。

2. 乙方应定期向甲方报告该房产的经营管理情况，并提供相关财务报告和资料。

3. 乙方应按时缴纳由甲方支付的相关税费和费用。

4. 乙方应尽力维护甲方的合法权益，避免该房产受到不必要的损失。

5. 乙方有权在合法合规的前提下，根据市场变化对该房产的经营策略进行调整。

七、违约责任
1. 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营管理的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2. 若乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

八、争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。