经济适用住房预售合同6篇

经济适用住房预售合同6篇
篇1
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就经济适用住房的预售事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条项目建设及预售依据
本项目由甲方开发建设的经济适用住房项目位于_________区
_________路_________号。

本项目已依法取得相关部门批准文件及合法证件。

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等有关规定，允许甲方在本合同约定条件下向乙方预售经济适用住房。

乙方对此进行了充分的了解和认知，自愿购买该房屋。

第二条预售房屋基本情况
房屋坐落于上述项目中的第_________栋_________单元_________层
_________号房，户型为_________室_________厅_________厨_________卫，建筑面积暂定为_________平方米（实际面积以房地产测绘机构最终实测面积为准）。

房屋用途为住宅。

房屋性质为经济适用住房。

室内装修标准、附属设施及质量要求符合国家及当地的相关规定和标准。

乙方购
买的房屋为成品房交付使用。

房屋的套型与朝向以政府相关部门最终
批准的文件为准。

第三条价格与付款方式
房屋单价为人民币_________元/平方米（暂定），总价为人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）。

房屋总价按照最终实测面积结算，据实结算。

付款方式按银行贷款方式支付。

具体支付时间如下：乙方已付定金_________元；本合同签署后_________日内支付首付
款_________元；余款办理公积金贷款支付。

如乙方未在规定时间内支
付购房款或未能在规定时间内办理贷款手续导致无法支付购房款时，
视同违约，甲方有权解除本合同并保留向乙方追究违约责任的权利。

第四条交付期限及条件
篇2
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房，签订本合同。

第一条项目建设依据
甲方依据规划批准文件，在__________（地址）地段开发建设经济适用住房项目，项目名称为__________，项目建设工程规划许可证号为__________。

甲方依法取得__________区/县房地产行政主管部门颁发的《国有土地使用权证》，土地使用权批准文件号为__________。

土地转让手续已办理完毕，土地使用年限自______至______止。

经济适用住房建设用地实行土地划拨方式，建设符合标准的经济适用住房主要面向城市中低收入人群销售。

现定名为__________项目已由______市城乡建设委员会核准销售，经济住房产权登记证编号为__________。

第二条预售房屋基本情况
篇3
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就经济适用住房的预售事宜，达成如下协议：
一、项目基本情况
本预售房屋所属项目名称为：__________________。

该项目已取得相关批准文件，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。

项目总体规划及建设工程进度按计划进行。

二、房屋基本情况
乙方购买甲方预售的住房为经济适用房，具体房号为______栋
______单元______层______号。

房屋建筑面积暂定为______，实际面积以竣工后政府相关部门实测为准。

房屋结构为______，户型为______，朝______方向。

三、房屋价格及支付方式
1. 房屋单价为人民币______元/平方米（不含税）。

总价以实际建筑面积计算，暂定为人民币______元整。

实际金额将根据竣工后的实测面积进行调整。

2. 乙方选择以下方式支付购房款：
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）贷款方式支付。

具体支付时间和比例按照双方约定执行。

四、房屋交付期限和条件
1. 甲方计划在竣工验收合格后，于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

如遇特殊情况，交付日期顺延。

2. 交付条件：房屋达到竣工备案标准，配套设施完善，具备居住条件。

五、违约责任
1. 若甲方逾期交房，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。

逾期超过______天的，乙方有权选择解除合同或继续履行合同并主张赔偿。

2. 乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付的天数向
甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的万分之______。

逾期超过
______天未付款的，甲方有权选择解除合同或要求乙方继续履行合同并支付违约金。

六、产权登记及产权证办理
1. 甲方应在房屋交付后______个工作日内，将办理产权登记所需
的资料报送给相关部门。

乙方配合提供相关证件及资料。

2. 产权证办理费用由乙方承担。

甲方不得收取额外的费用。

七、其他约定事项
1. 甲方承诺遵守国家及地方关于经济适用住房的相关政策规定。

2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。

3. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本
合同具有同等法律效力。

5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起
生效。

本合同采用中文书写，合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（签字）：__________________
法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：
_____________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。

）
篇4
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
乙方购买的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于___________【具体地址】，该房屋所在楼层为_________层，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

房屋的具体情况和产权信息以在政府的房地产登记机构备案的信息为准。

二、预售许可及效力
甲方保证已取得该房屋预售许可证，并保证在签订本合同时该房屋符合预售条件。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并受法律保护。

任何一方不得擅自变更或解除合同。

三、价款及支付方式
该房屋的总价款为人民币_______元（大写：____________________元整）。

乙方应按照以下方式支付房款：
1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元（大写：
____________________元整）。

2. 剩余房款人民币_______元（大写：____________________元整），通过银行贷款方式支付。

具体贷款方式和期限以银行审批为准。

四、房屋交付
甲方应于_______年____月____日前将验收合格的房屋交付给乙方。

如因不可抗力因素导致无法按时交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

五、产权登记及办证
甲方应在房屋交付后的一定时间内（不超过一年），协助乙方办理产权登记手续。

相关税费按照国家规定执行。

六、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，应支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之_____。

若逾期超过____个月，乙方有权解除本合同，甲方应退还全部已付款项，并支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应支付违约金，每日违约金为未付款项的万分之_____。

若逾期超过____个月，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。

七、保修责任
甲方应当对所售房屋的质量负责，并承担保修责任。

在保修期内出现的质量问题，甲方应及时修复。

保修期限和范围按照国家和地方的相关规定执行。

八、其他约定事项
篇5
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜，签订本合同。

第一条项目建设依据
甲方依据以下建设项目立项批准文号和建设工程规划许可证等文件精神开发建设位于XXXX路XXXX号的经济适用住房项目。

项目名称为XXXX小区。

该项目占地面积XXXX平方米，规划用途为经济适用住房。

篇6
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方购买经济适用住
房事宜，达成如下预售合同：
一、房屋基本情况
1. 甲方预售给乙方的房屋位于__________________（详细地址）。

2. 房屋类型为经济适用住房，用途为住宅。

3. 房屋结构、户型、面积等具体情况详见附件一。

二、房屋价格及付款方式
1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应当按照以下方式支付购房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在房屋交付前支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付
1. 房屋交付时间为合同签订后的______个月。

2. 甲方应当在交付房屋前对房屋进行质量检查，确保房屋符合交付标准。

3. 乙方应当按照合同约定时间接收房屋，否则应当承担相应的违约责任。

四、房屋产权登记及产权归属
1. 甲方应当在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。

2. 房屋产权归乙方所有，乙方享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

五、违约责任
1. 甲方未按合同约定时间交付房屋的，应当按照合同约定支付违约金。

2. 乙方未按合同约定时间支付购房款的，应当按照合同约定支付违约金。

3. 因甲方原因导致房屋产权登记无法办理的，甲方应当承担相应的违约责任。

六、保修责任
1. 甲方应当对所售房屋的质量负责，确保房屋在保修期内符合相关规定。

2. 房屋保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

3. 在保修期内，因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

七、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。