地产委托管理车库委托书

地产委托管理车库委托书
尊敬的受托方：
鉴于本人（以下简称“委托人”）合法拥有的车库（以下简称“车库”），因工作繁忙，特此委托贵公司（以下简称“受托方”）对车库进行全面的物业管理。

为确保双方权益，明确双方职责，经双方友好协商，特订立本委托管理车库委托书。

一、委托事项
1. 车库地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX车库。

2. 委托期限：自本委托书签订之日起至____年__月__日止。

3. 委托事项：车库的日常物业管理、维修保养、安全保卫、租赁管理等。

二、受托方职责
1. 负责车库的日常巡查，确保车库设施设备完好，发现问题及时报修。

2. 负责车库的安全保卫工作，确保车库内车辆及物品安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

3. 负责车库的租赁管理，包括发布招租信息、筛选租户、签订租赁合同、收取租金等。

4. 负责车库内环境卫生，定期清理卫生，保持环境整洁。

5. 及时向委托人汇报车库的经营管理情况，接受委托人的监督与指导。

三、委托人权利与义务
1. 委托人有权按照本委托书的约定，收取车库的租金收入。

2. 委托人有权对受托方的经营管理进行监督、指导，并提出合理建议。

3. 委托人应按时支付受托方物业管理费、维修费用等与车库管理相关的费用。

4. 委托人应确保车库的产权清晰，无任何法律纠纷。

四、费用结算
1. 受托方管理车库的费用，包括物业管理费、维修保养费、安全保卫费等，由委托人承担。

2. 受托方收取的租金收入，应扣除相关费用后，按约定比例分成，支付给委托人。

3. 双方应定期进行费用结算，确保费用清晰、透明。

五、违约责任
1. 双方应严格履行本委托书约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

2. 受托方在管理过程中，如因过失导致车库损失，应承担相应赔偿责任。

3. 委托人在委托期限内，不得无故解除委托关系，如需解除，应提前一个月通知受托方。

六、其他事项
1. 本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本委托书自双方签字（盖章）之日起生效。

委托人（签名）：________________
受托方（盖章）：________________
签订日期：________________
敬请受托方予以高度重视，严格按照本委托书的约定履行职责，共同维护双方合法权益。

在此，预祝双方合作愉快！
再次感谢贵公司对本委托事项的关注与支持！
敬请留意，本委托书涉及的法律责任，双方应严格遵守，共同维护社会经济秩序。

此致
敬礼！。