大板结构一辈子不用换房，是真的吗？

大板结构一辈子不用换房，是真的吗？
买房人群在售楼处经常听到到销售人员讲自己卖的房子是大板结构，即框架结构住宅，而不是说剪力墙主体。

现如今的刚需房经常出现N+1房，也为大板结构，那么大板结构都有哪些特点，又有什么优势，分析师来为购房者解析一下。

大板结构=内部空间灵动+室内空间节省
大板结构可以使室内可变空间约80%，除了卫生间和厨房是剪力墙，其余承重墙全部在外围，内部墙体基本可以全部拆掉，而不影响内部各功能房间的划分。

（下图仅为大板结构的简体版，没有卫生间等功能划分）
大板结构可以做到室内承重墙可减少约50%，室内可用面积增加约5%。

通常情况下，建筑施工外部承重墙可以做到240㎜，内部承重墙主要起到分割作用，一般会做到200㎜；一般情况下大板结构房型，除了卫生间和厨房是剪力墙，不可更改外，其余内部墙体（卧室、客厅、书房等）都可以根据需求做轻质墙，厚度在100㎜左右，节约一定的内部空间，在同等条件下，获得更舒适的生活。

大板结构式房子可塑性强，并且可以节省一定的内部空间，业主可以根据自身需求打造理想居所。

8月底就有一新盘样板间公开-新城花漾紫郡，该项目推出2#、9#楼的79平米及93平米的两户型；该项目打出大板结构字样广告，并且说是所有户型通风佳，赠送较大面积，性价比较高，让我们来看看该项目所说是实情吗？
分析师了解到，该项目所有的承重墙全部在外围（不包括卫生间及厨房），内部墙体为非承重墙，是可以拆除的，确实是大板结构。

那么新城花漾紫郡此次所推的两户型又是怎么运用大板结构，分割空间的呢？
79平米的户型可以把储藏室的外非承重墙拆掉，把设备平台围起来，改造成一个书房；同时把餐厅的飘窗拆掉，扩大餐厅使用面积，提高居住舒适度，适合新婚夫妻二人居住。

也可以把储藏室及设备平台改造成卧室，把餐厅改造成书房或者卧室，变成三房，一家三口住没问题，甚至偶尔接父母小住也是可以的。

93平米的户型把主卧套间分割成主卧、书房以及巧妙利用设备平台的儿童房，巧妙四房设计；也可以把主卧套间分割成一间主卧，一间带有游戏室并且巧妙利用设备平台的超大儿童套间，打造三房两厅户型。

或者把主卧套间分割成一间主卧，一间独立书房，以及巧妙利用设备平台的独立儿童房，三代同堂没问题。

内天井设计，通风性能好
79平米的户型位于边套，南北通透，通风较好，不足为奇；而93平米的户型全部位于中间套，虽然南北均有窗，但是在一定程度上被
限制了通风，该项目利用约50平米的内天井设计，很好的改善了户内的通风情况，真正做到户户能通风良好。

大板结构可以随着自身需求而改造，可以随着家庭成长而成长，真的可以一辈子不用换房，一步到位。

如果购房者对大板结构不太了解，可以去新城花样紫郡实地了解一下。

看看大板结构是如何在满足家庭成长功能的前提下，做到所有户型南北通透，通风性能良好。

此外新城花漾紫郡首开户型均赠送面积约10平米，整体算下来得房率约为85%，性价比较高，期待新城花漾紫郡9月底的开盘！。