工程合同典型案例

工程合同典型案例
话说有这么一个工程，是要盖一座小型的商业楼。

甲方呢，是个急性子的老板，想着赶紧把楼盖起来好赚钱。

乙方呢，是个看似老实，实则鬼精鬼精的承包商。

他们签了工程合同，合同里明确写着工期是12个月。

这个工期看起来挺合理的，甲方老板心里美滋滋的，就等着大楼按时竣工了。

刚开始的时候，一切似乎都很顺利。

乙方的施工队按时进场，前期的基础工程也干得有模有样。

但是过了几个月，甲方老板去工地视察的时候，总感觉进度有点慢。

不过乙方的项目经理每次都拍着胸脯说：“放心吧，老板，肯定能按时完工的。

”
甲方老板呢，他自己也不太懂工程这些事儿，就信了。

结果呢，眼瞅着12个月的工期快到了，大楼主体才刚刚起来，离竣工还差得远呢。

甲方老板这下急眼了，就找乙方理论。

乙方这时候就开始耍滑头了。

他拿出合同来说：“老板啊，你看这合同里虽然写着12个月工期，但是后面还有一堆附加条款呢。

比如说遇到不可抗力因素，工期要顺延。

你看这几个月，天气不好的时候多，这就算不可抗力啊。

还有啊，咱们这工程中间有些材料供应不及时，这也影响了进度啊。

”
甲方老板一听就懵了，他哪想到这里面还有这么多弯弯绕绕啊。

他仔细一看合同，还真有这些条款，可是他觉得乙方就是在故意找借口。

因为天气不好的时候，也没见乙方采取什么特殊措施来赶工期；材料供应不及时，也是因为乙方没有提前做好规划。

甲方老板想打官司，可是律师告诉他，从合同条款来看，乙方确实有一定的道理。

虽然甲方觉得乙方是在钻空子，但如果真打官司，结果还不好说呢。

最后没办法，甲方只能和乙方重新协商，加了一笔钱，又延长了工期。

这个案例告诉我们啊，签工程合同的时候，甲方可不能只看表面的工期数字，那些附加条款一定要仔细琢磨。

而乙方呢，也不能耍这种小聪明，毕竟做生意还是要讲诚信的，不然以后谁还敢跟你合作呢？
有一个修建公路的工程，甲方是当地的政府部门，乙方是一家有一定规模的建筑公司。

工程合同里对公路的质量标准写得倒是挺详细的，什么路面的平整度啊、硬度啊、使用材料的规格等等。

乙方在施工的时候，一开始也是按照合同要求来做的。

但是呢，在工程进行到一半的时候，乙方的项目经理发现，如果完全按照合同里最严格的质量标准来做，成本会超出预算很多。

这时候他就动了歪脑筋。

他觉得，有些小的地方稍微偷点懒，应该也不会被发现吧。

于是，在一些路段的基础处理上，就没有做到合同要求的那么扎实。

甲方在中间检查的时候，也没太发现问题，毕竟工程还没完全做完。

等到公路竣工的时候，表面上看起来还不错。

可是没过多久，问题就来了。

一些路段开始出现裂缝，下雨天的时候还会有积水现象。

甲方这下不干了，就找乙方说：“你们这工程质量不行啊，和合同里的标准差远了。

”乙方这时候还想狡辩呢，说：“这是正常现象，刚修好的路都需要一个磨合期。

”
甲方可不听这套，直接拿出合同，一项一项地对比质量标准。

乙方这才没话说。

甲方要求乙方返工，乙方却不愿意，因为返工的成本实在是太高了。

这就陷入了僵局，双方互不相让。

这个时候，周围的老百姓也有意见了，毕竟这公路质量不好影响大家出行啊。

在舆论的压力下，乙方不得不承担起返工的责任。

但是这个过程中，乙方不仅损失了钱，还损失了信誉。

从这个案例就能看出来，工程合同里的质量标准是红线，乙方绝对不能为了省钱就去触碰。

而甲方也要在工程进行过程中做好严格的监督，不能等到问题出现了才去解决。

有个小区的建设工程，甲方是开发商，乙方是施工队。

工程合同里关于付款方式是这样写的：工程开工后，甲方先支付总工程款的30%作为预付款；工程进度达到一半的时候，再支付30%；工程竣工后，验收合格支付35%，剩下的5%作为质量保证金，一年后无质量问题再支付。

乙方想着，这个付款方式还可以接受，就开始动工了。

工程开工后，甲方倒是很爽快地支付了30%的预付款。

乙方就热火朝天地干起来了。

可是当工程进度达到一半的时候，甲方却开始找各种理由拖延支付那30%的款项。

一会儿说资金紧张，一会儿说乙方有些地方施工进度虽然到了一半，但是质量还得再检查检查。

乙方这时候就很为难了，因为他们已经投入了很多资金在这个工程里，如果甲方不按时付款，他们就没有足够的钱继续购买材料和支付工人工资了。

乙方没办法，只能一边继续施工，一边和甲方交涉。

但是甲方就是拖着不给。

等到工程竣工了，甲方又在验收的时候故意挑刺儿，想再压一压工程款。

乙方为了能尽快拿到钱，只能按照甲方的要求进行一些小的整改。

最后验收合格了，甲方还是没有按时支付35%的工程款。

乙方这时候真是欲哭无泪啊。

乙方想通过法律途径解决，但是打官司又很耗费时间和精力。

而且在这个过程中，乙方因为资金周转不灵，还欠了不少材料供应商的钱。

这个案例就告诉我们，工程合同里的付款方式虽然看起来很明确，但是如果甲方不诚信，乙方就会很被动。

乙方在签合同的时候，应该要考虑到甲方可能会出现的违约情况，并且制定一些应对措施，比如说设置一些违约赔偿条款之类的。

而甲方呢，也应该遵守合同约定，不然在行业里的名声可就臭了。