物业大厦现场施工管理规定

物业大厦现场施工管理规定
为了严格施工管理，减少施工带来的不便，租户能够顺
利入住，减少各类隐患的发生，特制定本管理规定：
A、施工时间：
周一至周日19：00至次日7：00，节假日不准施工；
噪音施工时间：19：00—21：00；
如有加班需要，请提前通知管理处。

B、施工管理规定：
1]施工人员必须按指定路线进入施工现场。

进入施工场地后，不得随意到大厦其它部位。

非施工人
员严禁入内。

2]施工单位进入现场后必须对施工人员所经过的公共区域做好成品保护（如地面、墙面），如有
损坏需及时修复并按管理处的要求交纳罚金。

3]施工人员进入大厦后必须佩戴胸牌并接受管理人员检查，不得转借或佩戴他人胸牌，无胸牌的
施工人员不得进入大厦。

4]施工人员须乘坐指定电梯。

5]施工人员必须着装整洁，注意个人卫生，严禁坦胸露怀，穿钉鞋或拖鞋进入大厦。

6]施工人员严禁使用明火照明、煮食、煲水等，严禁在大厦内用餐。

7]施工现场必须保持整洁，施工人员严禁在公共区域堆放物品，乱扔垃圾等废弃物。

运送装修材料需包装整齐，建筑垃圾必须装袋，运送建筑材料、建筑垃圾须使用指定的电梯。

8]施工人员必须保持公共区域清洁卫生，进入大厦后严禁吸烟。

9]施工现场必须封闭作业，没有做隔断之前应该先进行围挡；装修施工之前封堵室内新风、排风风口、遮挡风机盘管和烟感探头。

10]大厦装修施工严禁发出异常气味。

如使用带有异味的油漆、涂料，须加强排风，开启室内窗户，将异味排出楼外。

11]根据工艺需要必须进行动火作业者，必须到管理处保安部开具《动火证》，经批准后才能进行。

动火作业现场必须有人监护。

12]施工单位要严格服从管理处之管理，且管理处依据现场情况有权责令施工队停工离场。

13]施工现场必须配备灭火器，每100平方米配备2具5公斤ABC干粉灭火器（不足100平方米，按100平方米计算）。

施工单位必须严格遵守本规定，如有违反，管理处将
视其情节，处以50-2000元罚款。

自行车管理制度
A.员工及相关单位人员的自行车必须存放在员工存车
处，不允许停放于客人存车处及其它位置。

B.停放自行车要摆放整齐，不允许乱停乱放。

C.自行车上不允许留放物品，如果留放物品丢失、损坏
由车主负责。

D.自行车必须有锁，因不锁车造成的损失，管理处概不
负责。

E.自行车牌、锁、铃、闸必须齐全有效。

F.自行车下坡道及在B1时不准骑行，必须推车步行。

G.外来自行车进入大厦要领取临时自行车卡，离开大厦
时将自行车卡交给门卫。

H.员工取自行车离开大厦时必须主动出示自行车卡。

I.自行车卡丢失，必须及时到保安部进行补办，并交工
本费5元。

J.自行车存车处只准存放自行车，严禁堆放、暂存其它物品。

K.如自行车登记的资料有变更，要及时到保安部办理变更手续，必须如实报写真实。

L.车牌、车卡不符者，不准将车带离大厦。

M.如有特殊情况，需本人向保安部解释，经同意后方可带出。