房屋买卖合同格式范本5篇

房屋买卖合同格式范本5篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
_________________________________________________________________。

2. 房屋结构：
___________________________________________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积
____________平方米。

4. 房屋权属证书：房屋权属证书编号为____________，产权年限为____________年。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）
________________圆整（￥________）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）________________圆整（￥________）给甲方。

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）
________________圆整（￥________）。

第三条房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方应当在合同签订后的____________天内将房屋交付给乙方。

2. 产权过户：甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，相关费用
由____________方承担。

第四条违约责任及争议解决方式
1. 违约责任：
（1）如甲方未按约定交付房屋或未按约定办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同；如甲方无法履行合同，
乙方有权要求退款并追究甲方违约责任。

（2）如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

2. 争议解决方式：如双方发生争议，应首先友好协商解决；协商
不成，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼。

第五条其他约定事项
1. 甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无产权纠纷。

2. 房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保房屋交易的合
法性。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：
____________________
日期：____________________ 日期：____________________
篇2
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有座落于______的房屋的合法所有权，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落：____________________
2. 房屋类型：如商品房、房改房等，具体为____________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证书情况：该房屋已取得产权证书，产权证号为
____________。

5. 土地使用权属情况：该房屋对应的土地所有权属于，土地使用权的取得方式为出让取得。

该房屋用途为住宅/商业等。

土地使用权年限自______年至______年止。

第二条房屋买卖价格及支付方式
1. 双方约定房屋的成交价为人民币______元整（大写：
____________________元整）。

此价格包含附属设施及其他费用。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）于合同签订之日支付定金人民币______元整；
（2）于房屋过户至乙方名下后日内支付人民币______元整；
（3）余款______元整在房屋交接时支付。

第三条房屋产权登记及税费负担
1. 甲方应保证房屋的权属无争议，如因甲方原因导致房屋权属发生争议，由甲方负责解决并承担一切后果。

如因此导致本合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。

其中甲方应承担的税费由甲方承担，乙方应承担的税费由乙方承担。

如因一方未按照约定缴纳税费导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任。

第四条房屋交付及验收
篇3
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
通讯地址：_______________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
通讯地址：_______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
（一）甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

（二）甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式
（一）甲乙双方经过协商，确定本合同的房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：
1. 在本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；
2. 在甲乙双方办理房屋过户手续之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付
（一）甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

（二）甲方应保证交付的房屋空置，并清理房屋内的所有物品。

第四条权利与义务
（一）甲方的权利和义务：
1. 保证所售房屋符合本合同约定；
2. 在房屋交付前，确保房屋的安全性和适宜居住性；
3. 按照本合同约定办理房屋过户手续。

（二）乙方的权利和义务：
1. 按照本合同约定支付房款；
2. 在甲方完成房屋交付后，负责房屋的保管和维护；
3. 及时办理房屋过户手续。

第五条违约责任
（一）如甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

（二）如乙方违反本合同约定，未按时支付房款或未履行其他合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

第六条不可抗力
如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约
责任。

但应在合理期限内及时通知对方，并共同协商解决。

第七条争议解决方式
本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项____________。

第九条本合同一式两份甲乙双方各执一份
自双方签字盖章之日起生效。

第十条本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

以下无正文。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：附件：房屋详细信息表（包括房屋位置、面积、格局、产权情况等）以及其他相关文件。

以上是一份关于房屋买卖合同的格式范本，涵盖了买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付、权利与义务、违约
责任、不可抗力、争议解决方式等多个方面。

在实际应用中，根据具
体情况可能需要做出适当的调整和补充。

在签订合同之前，建议双方
仔细阅读并理解合同条款，确保合同内容符合双方的意愿和实际情况。

此外，建议在签订合同前咨询专业法律顾问的意见，以确保合同的有
效性和合法性。

篇4
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
_________________________________________________________________。

2. 房屋结构：
____________________________________________________________________ _。

3. 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积
____________平方米。

4. 房屋权属证书情况：已取得/未取得房屋权属证书，如未取得，预计取得时间为_____________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方约定房屋交易价格为人民币大写
________________________元整（￥________元）。

2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款。

（1）一次性支付：乙方于合同签订之日起____日内支付全部房款。

（2）分期支付：乙方于合同签订之日起____日内支付定金人民币大写______元整（￥_____元），剩余房款在办理房屋权属转移登记时支付。

（3）贷款支付：甲乙双方按照银行相关贷款规定操作。

第三条房屋交付及权属转移登记
1. 房屋交付：甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

2. 权属转移登记：甲乙双方应于房屋交付之日起____个月内办理房屋权属转移登记手续。

第四条违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理权属转移登记手续，应支付违约金人民币大写______元整（￥_____元）给乙方。

2. 若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币大写______元整（￥_____元）给甲方。

若乙方逾期付款超过____日，甲方有权解除合同。

第五条房屋质量保证及售后责任
1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，并承担相应责任。

2. 售后责任：甲方在房屋交付后承担保修责任，保修期限为
______年，保修范围包括_____________________________。

第六条其他约定事项
1. 甲乙双方同意，在签订本合同后____日内，双方共同到房地产管理部门办理相关手续。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同内容应真实、合法、有效，双方均应严格履行本
合同所约定的义务。

如违反约定，违约方应承担相应的法律责任。

本
合同内容不得涂改，涂改部分无效。

本合同附件与正文具有同等法律
效力。

篇5
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好
协商，达成以下房屋买卖合同：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
___________________________________________________________________
2. 房屋结构类型：____________________，建筑面积：_______平方米。

3. 房屋权属证明：该房屋的所有权证书编号为：
____________________。

4. 附属设施：
___________________________________________________________________第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________）。

2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款：
（1）一次性付款：乙方于签订合同当日支付全部购房款。

（2）分期付；_______________________________________（注明分期期限及每期支付的金额）。

（3）贷款支付：_______________________________________（注明贷款方式及贷款金额）。

第三条房屋交付及产权转移登记
1. 甲方在收到乙方全部购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理产权转移登记手续，相关税费由______方承担。

第四条甲方保证
1. 甲方保证所售房屋来源合法，没有产权纠纷和财务纠纷。

2. 甲方保证在交易过程中，该房屋不存在被查封、冻结等限制交易的情况。

第五条乙方责任
1. 乙方应按照约定时间支付购房款。

2. 乙方应在甲方交付房屋后，按照国家规定办理相关产权登记手续。

第六条违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权转移登记手续，应支付违约金______元给乙方。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，应支付违约金______元给甲方。

3. 若因甲方原因导致产权无法转移登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金______元。

若因乙方原因导致产权无法转移登记，乙方应自行承担相应责任。

第七条其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。