农村拆迁房屋买卖修改版合同书
从拆迁户手里购买房子的买卖合同5篇
从拆迁户手里购买房子的买卖合同5篇篇1房屋买卖合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方为拆迁户，拥有合法拆迁房屋的所有权及土地使用权，现同意将其部分拆迁房屋出售给乙方。
为明确双方权利义务，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有的拆迁房屋，位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，出售给乙方。
乙方已对房屋现状充分了解并自愿购买。
第二条交易价格及付款方式1. 双方商定房屋的成交总价为人民币[成交总价]元整。
此价格包含房屋的维修基金等附属设施费用。
2. 乙方在签订合同之日向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。
剩余款项应按照双方约定的付款时间支付。
3. 甲方在收到全款后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第三条房屋产权及土地使用权转移1. 甲方应在合同生效后办理房屋产权及土地使用权的转移手续，确保乙方获得合法的产权证明。
2. 产权转移过程中所产生的一切税费由双方按照相关法律法规的规定承担。
第四条房屋交付及附属设施处理1. 甲方应在收到全额房款后的合理期限内将房屋交付给乙方使用。
交付前，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋结构完整、设施完好。
2. 交付时，甲方应将房屋的钥匙及相关附属设施一并交给乙方，双方签订交付确认书。
附属设施包括但不限于装修、家具、家电等（详见附件清单）。
第五条违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方在合同履行过程中违约，应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币[违约金金额]元整。
若乙方违约，甲方有权解除本合同并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
合同附件与本合同具有同等法律效力。
拆迁房屋买卖合同(合同范本)5篇
拆迁房屋买卖合同(合同范本)5篇篇1拆迁房屋买卖合同(合同范本)甲方：（出卖人）身份证号码：____________联系地址：____________电话：____________乙方：（购买人）身份证号码：____________联系地址：____________电话：____________鉴于甲方拥有位于____________的房屋，因拆迁项目需要，甲方与乙方就拆迁房屋的买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有位于____________的拆迁房屋，房屋面积约为________平方米，现状___________，产权登记号为____________，该房屋无任何纠纷。
第二条交易价格1. 乙方同意以_________元的价格购买甲方拆迁房屋。
2. 甲方与乙方已就交易价格达成一致，双方确认付款方式为____________，首付款金额为____________，尾款在____________之前支付完毕。
支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。
第三条房屋交付1. 甲方应确保房屋权证办理齐全，保证可以无争议交付给乙方。
2. 甲方应在双方签署本合同起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
第四条过户手续1. 双方约定，过户手续由乙方承办，过户费用由甲乙双方约定计算。
2. 过户手续完成后，甲方应立即将房屋的产权证书、备案等资料交付给乙方。
第五条我方保证1. 甲方保证房屋的产权真实合法，不存在任何债务纠纷。
2. 甲方保证房屋的建筑质量合格，未经改造、抵押或出租。
第六条违约责任1. 任何一方违反本协议，给对方造成经济损失的，违约方应承担赔偿责任。
2. 本合同解除后，甲方应将首付款返还给乙方，双方无其他赔偿义务。
第七条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，双方协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章后生效。
甲方：（签名）________________ 日期：____________乙方：（签名）________________ 日期：____________本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
动迁房屋买卖合同书6篇
动迁房屋买卖合同书6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于某地的合法动迁房屋产权人，现欲将其动迁房屋出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方所拥有的动迁房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
（二）房屋结构为______结构，房屋内设施包括____________________。
（三）随同房屋一并转让的附属物品或配套设施包括____________________等。
第二条买卖条件（一）房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
（二）乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
（三）剩余房款支付方式：____________________。
（四）交易税费由______方承担。
（五）甲乙双方共同承担过户费用。
第三条房屋权属及产权转移（一）甲方应保证所售房屋产权无争议，符合动迁房屋的相关规定，已取得合法的动迁房屋手续。
（二）甲方应在乙方完成付款后的______日内，协助乙方办理产权转移手续。
（三）产权转移过程中产生的税费由______方承担。
第四条房屋的交付（一）甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。
（二）房屋交付前产生的费用（如物业费、水电费等）由______方承担。
（三）房屋交付后产生的费用（如供暖费、水电费等）由______方承担。
第五条违约责任（一）如甲方未能按期交付房屋或未能履行产权转移义务，应支付违约金人民币______元整给乙方。
拆迁房屋买卖合同(合同范本)6篇
拆迁房屋买卖合同(合同范本)6篇篇1拆迁房屋买卖合同甲方（出让方）：________乙方（收购方）：________鉴于甲方系拆迁房屋的合法所有人，现拟将其所持有的拆迁房屋出售给乙方，经双方友好、协商一致，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：________2. 房屋建筑面积：________平方米3. 房屋用途：________4. 房屋权属证明情况：________二、房屋价格1. 房屋总价款：________元（大写：________）2. 付款时间及方式：乙方应于签订本合同之日起的______日内，将款项支付给甲方，支付方式为________。
三、房屋的交付和过户1. 房屋的交付：房屋交付日期为本合同签订之日起的______天。
2. 房屋的过户：双方应于房屋交付日起______日内，共同向有关部门办理房屋过户手续。
四、房屋的抵押和担保1. 房屋抵押：房屋如已抵押，乙方应协助甲方及时解除抵押。
2. 担保：本合同生效后，各方有信用问题须自行解决，不属于本合同范围。
五、补充事项1. 本合同经双方签字盖章后生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________签订日期：________[wps]篇2拆迁房屋买卖合同(合同范本)甲方（拆迁房屋所有人）：_____________乙方（购买方）：_____________根据《合同法》的相关规定，经双方协商一致，就甲方准备出售的房屋事宜，现达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋房产证号：__________4. 房屋权属证明：__________5. 房屋拆迁补偿金：__________元二、房屋交易价格1. 甲方出售房屋总价为_______________（大写：___________________）元整2. 甲方已收到乙方预付款_______________元3. 乙方应在签订合同之日起______天内支付剩余款项三、房屋交付和过户1. 甲方应在双方签订合同后______天内将房屋移交给乙方2. 双方应前往相关部门办理房屋过户手续，过户费用由双方自行承担四、房屋状况和权利义务1. 甲方保证所售房屋的所有权无任何争议，不存在其他权利人保留等情况2. 乙方在购买房屋后须自行承担相关税费，并办理房屋产权过户手续3. 房屋过户完成后，房屋的一切权利义务转移给乙方，乙方享有该房屋的所有权和使用权五、违约责任1. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款2. 若甲方未按时移交房屋或转让房屋所有权，应支付乙方违约金____________元3. 若双方一方未履行义务，应承担相应的违约责任六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力甲方（签字）：_____________ 日期：_____________乙方（签字）：_____________ 日期：_____________（合同约定事项请在双方签字前认真阅读，如有异议请及时沟通协商，谢谢！）篇3拆迁房屋买卖合同甲方：（出卖人）乙方：（购买人）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经过友好协商一致，就甲方拥有的位于（房屋地址）的拆迁房屋进行买卖，约定如下：一、房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋使用性质：住宅3. 房屋所有权归属：产权所有人为甲方二、房屋价格及支付方式1. 房屋买卖价格为（价格），系甲、乙双方友好协商一致确定，乙方应于本合同签订日起（天数）内以（支付方式）支付给甲方。
拆迁房屋买卖合同范本（六篇）
拆迁房屋买卖合同范本合同编号：SDZZ2022-001甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]经甲、乙双方友好协商，甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋拆迁权益转让给乙方，具体事项约定如下：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋地址]2. 建筑面积：[建筑面积]3. 使用权属性：拆迁房屋4. 房屋所有权证号：[房屋所有权证号]5. 房屋拆迁补偿款：人民币[拆迁补偿款金额]元二、转让价格1. 甲方同意将上述房屋拆迁权益转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]）。
2. 乙方应于签订本合同之日起5个工作日内一次性支付转让款项给甲方。
三、权益转让过户1. 甲方在收到乙方支付的转让款项后，应办理相关权益过户手续，将拆迁房屋的所有权证书注销，并将乙方的信息登记为新的房屋所有权人。
2. 办理过户手续的费用由乙方承担。
四、房屋拆迁补偿款处理1. 甲方同意将其获得的房屋拆迁补偿款转让给乙方作为买房款项。
2. 甲方应将拆迁补偿款转入乙方指定的银行账户，乙方应提供有效的银行账户信息给甲方。
3. 若转账过程中存在任何问题导致款项无法到达乙方账户，甲方应立即采取合理措施解决问题并赔偿乙方因此所产生的一切损失。
五、违约责任1. 若甲方违约未将房屋所有权证书办理过户手续，乙方有权向甲方提起诉讼，并要求甲方支付相应的违约金。
违约金为转让价格的10%。
2. 若乙方违约未按合同约定支付转让款项，甲方有权向乙方要求支付相应的违约金。
违约金为转让价格的10%。
3. 若甲、乙双方违约，应按照法律规定承担违约责任。
六、争议解决1. 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
2. 甲、乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，双方均同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。
拆迁房屋买卖合同范本5篇
拆迁房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________住址：___________乙方（买方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________住址：___________鉴于甲方因拆迁原因需出售房屋，乙方有意购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________。
2. 房屋类型：___________。
3. 建筑面积：___________平方米。
4. 房屋所有权证号：___________。
5. 土地所有权证号：___________。
6. 其他附属设施情况：包括水电设施、燃气设施、通讯设施等。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。
此价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施及拆迁补偿等相关费用。
2. 付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款，具体支付时间和金额如下：__________。
3. 房屋交付时间：双方约定在签订本合同后___日内，甲方将房屋交付给乙方。
甲方需确保房屋腾空并办理相关交接手续。
4. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。
三、拆迁相关事项1. 甲方保证该房屋属于合法拆迁范围，已取得相关拆迁许可证明。
若因甲方原因导致拆迁补偿等问题产生纠纷，由甲方承担全部法律责任。
2. 若因拆迁产生的补偿款项，双方约定按照以下方式处理：__________。
3. 若因政府政策变动导致拆迁补偿等相关事项发生变化，双方应按照公平原则协商解决。
双方均不对变化造成的损失承担违约责任。
4. 甲方应确保房屋拆迁进度及安置方案对乙方购房决策无重大影响，如存在隐瞒或虚假陈述，应承担相应法律责任。
四、违约责任及争议解决方式1. 若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
拆迁房屋买卖合同(合同范本)4篇
拆迁房屋买卖合同(合同范本)4篇篇1拆迁房屋买卖合同甲方（出售方）：_____________证件号码/住所：_____________乙方（购买方）：_____________证件号码/住所：_____________在平等自愿的基础上，双方经友好协商，就乙方购买甲方拆迁房屋达成如下合同，以便明确双方权利义务，共同遵守：一、房屋基本情况房屋坐落于_____________，为______（建筑类别），共计______幢______号房屋。
房屋面积为______平方米，建筑结构为______。
产权单位为_____________（产权证号：__________）。
二、房屋交付标准1. 房屋内部设施应保持完好，无需重新装修；2. 房屋外部设施包括楼道、电梯等应保持良好状态，无需修缮；3. 乙方在购房后享有房屋的全部使用权，可自由改造装修。
三、房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币（大写）______元整。
其中，首期付款为______元，乙方应于签订合同之日支付。
余款将在房屋过户前一次性支付给甲方。
四、过户手续1. 房屋过户手续由双方共同办理，乙方应提供相关材料并支付过户费用；2. 房屋过户日期为合同签订之日起______个工作日内完成；3. 乙方需交纳相关税费，在过户手续完毕后，由甲方出具完税证明。
五、拆迁责任1. 如果由于拆迁事宜导致房屋无法正常交付使用，将根据实际情况进行赔偿；2. 若房屋因不可抗力等原因无法交付，双方可重新协商解决方案。
六、其他约定1. 若合同中有未尽事宜，双方应友好协商解决；2. 合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3. 合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签署日期：_____________以上为拆迁房屋买卖合同，双方共同遵守，并确保合同内容的实施。
愿双方能够本着诚信合作、平等互利的原则完成交易，共同创造美好未来。
拆迁房屋买卖合同(合同范本)6篇
拆迁房屋买卖合同(合同范本)6篇篇1拆迁房屋买卖合同甲方（出卖方）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________地址：_____________乙方（买方）：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________地址：_____________经甲、乙双方友好协商，就甲方所拥有的拆迁房屋进行买卖事宜，达成如下合同：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋地址为：_____________，建筑面积为_____________平方米，属于_____________小区。
2. 房屋产权编号为_____________，土地使用权证号为_____________。
3. 房屋权属清晰，无产权纠纷。
二、价格及支付方式1. 乙方同意以_____________元的价格购买上述房屋，支付方式为_____________。
2. 乙方应在签署本合同后的_____________内将房款支付至甲方指定的账户。
3. 若有其他费用需要支付，甲乙双方协商解决。
三、房屋交付1. 乙方支付房款后，甲方应协助乙方进行房屋过户手续，保证房屋产权的安全转移。
2. 买卖双方约定的过户时间为_____________。
四、房屋保养及维修1. 买卖双方同意在过户后自行负责房屋的日常保养和维修，保证房屋保持良好的使用状态。
2. 若房屋在过户后出现质量问题，由质量问题所在方承担相关责任。
五、其他事宜1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同签订地点为_____________，签订日期为_____________。
3. 若因合同履行过程中出现争议，甲、乙双方应友好协商解决；如无法协商解决，应向有权机关申请调解或提交仲裁解决。
甲方（出卖方）：_____________ 乙方（买方）：_____________签字：_____________ 签字：_____________日期：_____________ 日期：_____________以上为拆迁房屋买卖合同草拟文本，如需正式合同，请由双方买卖双方在律师的指导下进行修改和签署。
拆迁安置房屋买卖合同范本5篇
拆迁安置房屋买卖合同范本5篇第1篇示例：拆迁安置房屋买卖合同范本甲方：（拆迁安置房屋的卖方）乙方：（购买拆迁安置房屋的买方）鉴于甲方是拆迁安置房屋的合法所有人，拟将其拆迁安置房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议，以资明确：一、房屋基本信息1. 房屋地址：（拆迁安置房屋的具体地址）2. 房屋建筑面积：（拆迁安置房屋的建筑面积）3. 房屋用途：（拆迁安置房屋的使用用途）4. 房屋权属证号：（拆迁安置房屋的权属证号）二、房屋交易价格1. 本次房屋交易的总价款为人民币（具体金额），大写（金额大写）。
2. 乙方应当在签订本合同生效之日起（具体时间），一次性向甲方支付全部购房款。
3. 甲乙双方约定的房屋交易价格已经充分协商，不得以任何理由要求调整。
三、房屋交割及过户手续1. 甲方应当在收到乙方支付的全部购房款后，将房屋的产权证书及相关手续交付给乙方。
2. 乙方应当及时办理过户手续，缴纳相关税费及过户手续费用。
3. 完成过户手续后，乙方即取得该房屋的所有权。
四、房屋质量及维护1. 甲方自房屋交割之日起不承担任何因房屋质量问题所引发的纠纷或责任。
2. 乙方购房后应当及时对房屋进行维护保养，保持房屋的良好状态。
3. 房屋内部装修等问题由乙方负责，甲方不承担任何责任。
五、违约责任1. 任何一方未能按照本合同的约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。
2. 违约一方应在收到对方书面通知后（通知内容应明确违约事项及要求改正时间），在三日内予以纠正并赔偿对方因此造成的损失。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字生效。
甲方签字盖章：乙方签字盖章：签订日期：年月日以上为《拆迁安置房屋买卖合同》，双方应当严格按照合同约定履行，如有违反，应承担相应的法律责任。
愿双方合作愉快，交易顺利！第2篇示例：拆迁安置房屋买卖合同甲方：（出售方）______________身份证号码：_______________为明确双方权利义务，经甲、乙双方友好协商，特签订如下《拆迁安置房屋买卖合同》（以下简称“合同”）：第一条房屋基本情况甲方系拟出售自有房屋，位于______________，房屋建筑面积为______平方米，共有______间房间，产权证号为______________, 房屋现状为______________，涉及土地权属为______________。
动迁房买卖合同范本6篇
动迁房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：______________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：______________鉴于甲方为动迁房的所有权人，现同意将该动迁房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益，防止发生纠纷，经双方协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________2. 房屋类型：_____________________________（例如：公寓、别墅等）3. 房屋面积：_____________________________平方米4. 房屋所有权证号：_____________________________5. 房屋内的家具、电器及装修情况：___________________________________________第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）__________圆整（¥_______元）作为本次交易的房屋总价款。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）__________圆整（¥_______元）。
（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币（大写）__________圆整（¥_______元）。
第三条房屋产权及过户手续1. 甲方保证对所售房屋拥有合法产权，并保证无其他人在主张权利。
2. 甲方应在合同签订之日起______日内协助乙方办理房屋过户手续。
拆迁房屋买卖合同(合同范本)8篇
拆迁房屋买卖合同(合同范本)8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要出售其拆迁所得的房屋，乙方有意购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋为拆迁安置房，建筑面积为______平方米。
3. 房屋权属清晰，不存在产权纠纷。
4. 房屋内部装修情况为____________。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元整。
2. 乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。
（2）分期付款：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元，剩余款项______元在______期限内支付完毕。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。
3. 交付后，房屋的风险由乙方承担。
四、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，应支付违约金______元给乙方。
2. 若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。
3. 若因甲方原因（如房屋权属纠纷）导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元。
五、其他事项1. 甲方应支付的一切税费由______方承担。
2. 本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自更改。
若需更改，应经双方协商一致后签订补充协议。
拆迁安置房屋买卖合同范本3篇
拆迁安置房屋买卖合同范本3篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：___________________鉴于甲方为拆迁安置房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________________________________2. 房屋类型：_______________________________________________3. 房屋面积：_______________________________________________4. 其他房屋详细信息：_______________________________________二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付之日起______日内支付余款人民币______元。
3. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
4. 产权办理：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由______方承担。
三、拆迁安置房屋的特殊性说明1. 甲方保证该房屋为拆迁安置房，拥有合法的所有权，并已得到政府相关部门的许可。
2. 乙方明确知晓该房屋的性质为拆迁安置房，并接受相关的风险。
3. 如有关于该房屋的拆迁安置政策变动，双方应按新的政策执行。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元。
2. 若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因致使乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已付房款，并支付人民币______元的违约金。
拆迁房屋买卖合同(合同范本)5篇
拆迁房屋买卖合同(合同范本)5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1拆迁房屋买卖合同甲方（拆迁户）：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________联系方式：____________________为明确双方权利义务，依据有关法律、法规，经双方协商一致，就乙方购买甲方所拥有的拆迁房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋位置：____________________1.2 房屋面积：____________________1.3 房屋结构：____________________1.4 房屋产权证号：____________________1.5 房屋所有权归属：____________________二、交易价格及支付方式2.1 乙方将向甲方支付的购房款为人民币____________________元整（￥___________）。
2.2 乙方应在本合同签署之日起______日内将购房款支付至甲方指定账户，如逾期未付款，甲方有权解除本合同。
2.3 甲方确认收到乙方支付的购房款后，应立即移交房屋相关证件及钥匙。
三、交房时间及验收3.1 甲方应在收到购房款后_____日内将房屋移交给乙方。
3.2 乙方应在收房后______日内进行验收，如有质量问题，应及时提出，甲方应协助处理。
四、其他条款4.1 房屋交易过程中产生的税费由乙方承担。
4.2 房屋产权证办理过程中的各项费用由乙方承担。
4.3 本合同经双方签字盖章后生效，合同一式_____份，甲方、乙方各执_____份，具有同等法律效力。
甲方签字：______________ 乙方签字：______________签订日期：______________本合同自签订之日起生效。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________合同范本仅供参考，具体交易事宜还需根据双方实际情况进行具体协商。
农村拆迁房屋买卖协议书范本（通用11篇）
农村拆迁房屋买卖协议书农村拆迁房屋买卖协议书范本（通用11篇）在生活中，很多情况下我们需要用到协议书，签订协议书能够较为有效的约束违约行为。
想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，下面是小编整理的农村拆迁房屋买卖协议书范本（通用11篇），欢迎大家分享。
农村拆迁房屋买卖协议书1卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：____居民身份证号码：________地址：_________联系电话：_______邮政编码：____买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______国籍：____居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______邮政编码：____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，达成以下合同条款：第一条房屋的基本情况因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在__省__市__县__镇__村委会__组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。
该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。
该院落具体位置为：东邻：________西邻：________南邻：________北邻：________登记长度为：________米、宽度为________米，面积共________平米。
该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。
农村拆迁房买卖合同书精选3篇
农村拆迁房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*****身份证号码乙方：*****身份证号码依据*（）住房现状和实际状况，经过甲乙双方充分协商，在公平、自愿的基础上就乙方购买甲方房屋事宜达成以下协议：第一条房屋位置及面积甲方将位于*市北湖新区常利村回迁楼西片区2号楼东一单元一楼西户的房屋一套出售给乙方。
该房屋建筑面积为120平方米，贮存室面积为19平方米，贮存室位置：。
其次条房屋计价方式及价款甲乙双方协商以套为计算单位，确定该房屋总价款。
该房屋总价款为：￥元。
第三条付款方式及期限本协议签订后*日内，乙方一次性全额支付甲方购房款。
第四条房屋的过户本协议签定时，该房屋不具备过户条件。
在房屋符合过户条件时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。
本协议发生的契税、土地出让金等费用按有关法律规定负担。
第五条房屋的交付甲方应于本协议签订日内，将本协议房屋交付乙方使用，并把该房屋原有手续全部交付给乙方。
第六条违约责任1、甲方应当根据本协议第五条的商定交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币******元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过**个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。
3、该房屋符合过户条件时，甲方应乐观帮助乙方办理房屋过户手续，并在达到过户条件之日起日内将房屋过户至乙方名下。
甲方逾期不予协作乙方办理过户手续的，应当向乙方支付违约金元。
4、甲方不得再将该房屋出售给第三人，否则应当向乙方支付违约金元。
第七条争议的解决因本协议发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决协商不成的依法向人民法院起诉。
农村拆迁房屋买卖协议书（通用10篇）
农村拆迁房屋买卖协议书农村拆迁房屋买卖协议书（通用10篇）在现在社会，很多场合都离不了协议书，协议书能够成为双方当事人的合法依据。
想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，以下是小编帮大家整理的农村拆迁房屋买卖协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
农村拆迁房屋买卖协议书篇1出售方：(以下简称甲方)_______，身份证号：_______，身份证号：_________________。
购买方：(以下简称乙方)_______，身份证号：_______，身份证号：_________________。
出售方与购买方就位于江西省上饶市信州区上玉路56号的房屋买卖事项(因出售方急需长期流动资金)，经双方充分、平等，友好协商一致，自愿达成本合同。
一、本合同双方当事人均为上饶市信州区合法常住居民。
二、房屋情况：1、本合同交易的房屋位于上饶市信州区的上玉路56号，建筑面积约为______平方米，房屋结构为大门朝东坐北朝南。
2、该交易房屋由出售方全额出资建造，使用的土地为______村集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋。
三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售方保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买方，对此不反悔；本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵；本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出售方仅将该房屋售予购买方；该房屋售予购买人后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归购买人，例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等；出售方愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。
四、房屋价格：1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元，为固定不变价格。
该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
拆迁房屋买卖合同范文8篇
拆迁房屋买卖合同范文8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是拆迁房屋的合法所有者，现欲将拆迁房屋出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：详细说明拆迁房屋的地址。
2. 房屋面积：详细说明拆迁房屋的面积。
3. 房屋结构：详细说明拆迁房屋的结构。
4. 房屋权属证明：甲方应提供相关的权属证明文件。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定拆迁房屋的交易价格。
2. 支付方式：双方约定支付方式，如一次性付款或分期付款等。
第三条房屋交付及过户1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方。
2. 交付方式：双方约定房屋的交付方式。
3. 过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，则甲方应承担违约责任。
4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证房屋的合法性，若因甲方原因导致房屋存在纠纷，甲方应承担全部责任。
2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。
3. 双方应共同遵守本合同的所有条款，任何变更须经双方协商一致并书面确认。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
农村回迁房屋买卖协议书参考范文(十篇)
农村回迁房屋买卖协议书参考范文甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：根据《民法典》《城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
第1条因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第2条由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。
甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
第3条根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。
除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。
第4条乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；其余的待楼房交付后十日内支付完毕。
第5条上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于（地点）。
如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。
第6条乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。
如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
第7条如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
第8条乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
第9条本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。
如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付人民币（大写）（￥元）的违约金。
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农村房屋买卖合同书
卖方：（以下简称甲方），身份证号：
买房：（以下简称乙方），身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：
甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)
的房屋，东至南至西至北至建筑面积为平方米（含所属耕地及其耕地上的农作物），出售给乙方。
第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共
万仟佰圓(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。
第三条特别约定：
1·甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
2·甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
自交房之日起，甲方应将该房屋名下所有户口迁出并协助乙方办好入户手续。
3·因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由
甲方负责处理。
4·如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）：_____________
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住址（工作单位）：住址（工作单位）：
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联系电话：_________________ 联系电话：_________________ _____年_____月_____日 _____年_____月_____日
中证人(签字)：
联系电话：_________________
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