楼房买卖合同书范本6篇

楼房买卖合同书范本6篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方拥有位于_________________的楼房，乙方有意购买该楼房，双方经过友好协商，在平等自愿的基础上达成以下买卖协议：
一、标的物描述
甲方将其所有的位于______________________的楼房出售给乙方。

该楼房的具体描述如下：
1. 房产地址：______________________
2. 房屋类型：______________________
3. 建筑面积：______________________平方米
4. 房屋结构：______________________
5. 附属设施：包括但不限于______________________等。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，上述楼房的交易价格为人民币________元（大写：______________________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起___日内将购房款支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到全额购房款后的___日内办理房屋产权过户手续。

三、房屋产权及过户
1. 甲方承诺，对所售楼房拥有合法、完全的产权，无产权纠纷。

2. 甲方应在收到全额购房款后，及时办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

3. 过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、房屋交付
1. 甲方在办理完房屋产权过户手续后___日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有水、电、物业等费用。

3. 交付后，房屋的风险由乙方承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按约定支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之___的违约金。

2. 若甲方未按约定办理房屋产权过户手续或交付房屋，应按日向乙方支付购房款万分之___的违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理房屋产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的楼房进行买卖事宜达成协议，特制定本合同，以兹信守。

一、物业基本情况
1. 物业地址：_______________________________________________
2. 房屋类型：_______________________________________________
3. 房屋面积：_______________________________________________
4. 产权情况：_______________________________________________
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定物业交易价格为人民
币______元整（大写：_____________________圆整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）定金：人民币______元整（大写：_____________________圆整），于合同签订之日起______日内支付；
（2）首付款：人民币______元整（大写：_____________________圆整），于______日前支付；
（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、物业交付及产权过户
1. 物业交付：甲方在收到全额购房款项后______日内，将物业交
付给乙方。

2. 产权过户：甲、乙双方应于物业交付后______日内，共同办理
产权过户手续。

四、物业状况及权责
1. 甲方保证物业状况良好，符合交易条件；
2. 甲方应提供产权证明、身份证明等必要文件，确保产权无争议；
3. 乙方承担物业交付后的物业管理费用、税费等；
4. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变物业用途。

五、违约责任及赔偿
1. 甲、乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；
2. 如因甲方原因未能按时交付物业或未能办理产权过户手续，甲方应支付违约金并赔偿乙方损失；
3. 如因乙方原因未能按时支付购房款项，乙方应支付违约金并承担违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇3
甲方（出卖人）：______________
乙方（买受人）：______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买楼房事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物
甲方同意将其所有的位于__________________的楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

标的物的具体信息如下：
1. 房屋地址：__________________
2. 房屋类型：__________________
3. 房屋结构：__________________
4. 房屋面积：__________________
5. 其他附属设施：______________
第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，标的物的总价为人民币
______元。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；
（2）标的物过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付尾款人民币______元。

第三条交付及过户
1. 甲方应于乙方支付尾款之日起______日内将标的物交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保标的物的状况良好，并移交相关附属设施。

3. 甲乙双方应在合同签订后______日内共同前往相关部门办理标的物的过户手续。

第四条违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付标的物，则自逾期之日起，每日需向乙方支付总房价的______%作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，则自逾期之日起，每日需向甲方支付应付款项的______%作为违约金。

3. 若因甲方原因致使标的物无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付总房价的______%作为违约金。

4. 若甲乙双方任何一方违反本合同的其它约定，均应承担相应的违约责任。

第五条适用法律及争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定
1. 甲乙双方在本合同履行过程中，任何一方均不得擅自变更或解除合同。

若需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：______________（签字）
乙方（买受人）：______________（签字）
日期：______________年______________月______________日
篇4
甲方（出卖人）：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________
乙方（买受人）：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方出售位于__________________的楼房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1. 甲方同意将其所拥有的位于__________________的楼房（以下简称“本房产”）出售给乙方。

本房产的具体信息如下：
（请详细描述楼房信息，包括但不限于房屋坐落、建筑面积、房屋结构、附属设施等。

）
二、交易价格及支付方式
1. 甲乙双方同意，本房产的交易价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本合同之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；
（2）在办理过户手续前，乙方向甲方支付房款余额人民币______元整。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付房款余额之日起___日内，将本房产的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2. 本房产的权属转移登记手续由甲乙双方共同配合办理，所需税
费按相关规定由双方各自承担。

四、违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的定金及房款后，不履行本合同约定的
义务，视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付
违约金人民币______元整。

2. 若乙方在支付定金及房款后，不履行本合同约定的义务，视为
乙方违约，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违
约责任。

五、其他事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的
合法性和有效性。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲
乙双方各执一份。

4. 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、特别提示
甲乙双方应当在签订本合同前认真阅读本合同内容，并对合同条款充分理解。

甲方应当提供真实的权属证明及相关文件，乙方应当认真核实。

双方应严格遵守本合同的约定，确保交易的顺利进行。

甲方（出卖人）：______________（签字/盖章）
乙方（买受人）：______________（签字/盖章）
签订日期：____年__月__日
篇5
甲方（出卖人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（买受人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售位于____________的楼房事宜，达成如下协议：
第一条楼房基本情况
1. 楼房地址：__________。

2. 房屋类型：__________。

3. 建筑面积：__________平方米。

4. 房屋结构：__________。

5. 房屋所有权证书编号：__________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易总价格：人民币________元（大写：_________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）定金：人民币________元；
（2）首付款：人民币________元，于签订本合同之日起______日内支付；
（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋所有权证书及相关的证明材料。

3. 交付时，甲方应确保房屋处于良好状态，无重大损坏。

第四条产权过户及相关税费
1. 甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已付房款的_____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应按照未付房款的_____%向甲方支付违约金。

3. 其他违约责任按照相关法律法规及政策执行。

第六条保修及质量问题处理
1. 甲方应对房屋质量负责，自交付之日起______年内，因质量问题导致的损坏，甲方负责维修。

2. 若因质量问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责解决并承担相应损失。

第七条其他约定事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇6
甲方（出卖人）：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________
乙方（买受人）：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方出售位于____________的楼房事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物
1.1 甲方同意将其所有的位于____________的楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2 标的物的具体状况：房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，附属设施包括_______等。

第二条交易价格及支付方式
2.1 双方同意，标的物的交易价格为人民币_______元（大写：
_______元整）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方；
（2）甲方办理完毕标的物的产权过户手续后___日内，乙方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。

第三条产权过户
3.1 甲方应在乙方支付完房款后的___日内，办理完毕标的物的产
权过户手续。

3.2 产权过户所需税费由___方承担。

第四条标的物交付
4.1 甲方应在产权过户手续办理完毕后___日内，将标的物交付给
乙方。

4.2 标的物的交付状况应符合附件《房屋交接标准》。

第五条违约责任
5.1 若甲方未能在约定的时间内办理完毕产权过户手续，则乙方
有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币
_______元（大写：_______元整）。

5.2 若乙方未能在约定的时间内支付房款，则甲方有权解除合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

5.3 双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反约定均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第六条合同的变更和解除
6.1 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

合同期间，任何一方均不得擅自变更或解除合同。

6.2 若双方协商一致，可以书面变更或解除合同。

第七条争议解决
7.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
8.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：______________
日期：______________
乙方（签字）：______________
日期：______________
附件：房屋交接标准
一、房屋结构完整，无损坏。

二、附属设施完好，运行正常。

包括但不限于水电设施、燃气设施、家具、家电等。

三、房屋内无遗留物品。

如有特殊情况需双方共同确认并记录在交接清单中。