投资概算

桂花茶酒投资概算一
投资2000万元，成立湖北醉嫦娥茶酒科技有限责任公司，年生产桂花茶酒500吨，销售出300吨，库存200吨，实现产值8000万元。

一、营业总收入4800万元（300吨×80元/瓶）
二、营业总成本3917万元占营业总收入的81.6%（高于“青青稞酒”的70%）
（一）营业成本1750万元
（二）增值税（4800/1.17-1750-存货1080）:1272.6×17%=216万元
（三）营业税金及附加395万元
1、消费税1750*20%=350万元[注：另成立桂花茶酒销售（商贸）公司合理归避消费税]
2、城市维护建设税和教育费附加（增值税216+消费税350）=566×8%（5%+3%）=45万元
（二）（三）两项合计税费611万元，占营业总收入的12.7%。

[按照英山县招商引资优惠政策，增值税先征后返，返还增值税216*5.1%=11万元；此项如果返还，增加广告投入（或作为福利基金，回馈社会）]
（四）销售费用（包括广告投入）占营业总收入的20%即960万元，占营业总成本的24.5%（高于“青青稞酒”的17%-21%）
（五）管理费用336万元占营业总收入的7%
（六）财务费用260万元占营业总收入的5.4%
1、利息支出200万元（按照2000万元年息1分即10%计算）
2、其它60万元
三、营业利润营业总收入4800万元-营业总成本3917万元=883万元
四、企业所得税按白酒企业征税：企业所得税占营业利润的25%即883万元×25%=220.8万元；
[按照英山县招商引资优惠政策，企业所得税先征后返，返还企业所得税220.8*20%=44万元，此项如果返还，增加广告投入（或作为福利基金，回馈社会）,累计55万元]
五、净利润按白酒企业核算：净利润占营业利润的75%即883万元×75%=662万元；占营业总收入的13.8%（低于“青青稞酒”的22.8%-25.2%）
六、专利收入为662万元×16%=106万元×80%=85万元（税后）
七、投资者收益为2000万元可获利：662万元×84%=556×80%=445万元占2000万元的22.2%。

5年可收回成本。

八、以上税收合计：1、增值税216万元2、消费税350万元3、城市维护建设税教育费附加45万元4、企业所得税220.8万元共831.8万元占营业总收入的17.3%
九、工业成本费用利税率=（利662+税831.8）1493.8÷3917=38%
十、存货200吨，保守价格200吨×60元/瓶=2400万元、可抵2000万投资额。