茶厂出租合同模板

茶厂出租合同模板
《茶厂出租合同》
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其茶厂出租给乙方使用，乙方承租甲方茶厂的事宜，达成如下协议：
一、茶厂基本信息
1.1 茶厂地址：[茶厂具体地址]
1.2 茶厂面积：[茶厂实际使用面积]平方米
1.3 茶厂设施：茶厂内现有设施清单详见附件一。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为[租赁年数]年，自《茶厂出租合同》签订之日起计算。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币[租金金额]元/年。

3.2 乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金。

3.3 乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。

四、茶厂使用及维修
4.1 乙方按照甲方提供的茶厂设施清单，合理使用茶厂及相关设施，不得擅自改变茶厂用途，不得破坏茶厂设施。

4.2 茶厂的维修、保养由乙方负责，费用由乙方承担。

如因甲方原因导致茶厂设施损坏，维修费用由甲方承担。

五、合同的变更和解除
5.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2 甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金。

乙方提前解除合同的，甲方有权不退还已支付的租金。

六、违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利息率]作为逾期利息。

七、争议解决
7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：
（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据双方实际情况及法律法规进行修改完善。

）。