房产分割协议书3篇

房产分割协议书3篇
篇1
甲方（出让人）：__________________
身份证号码：_____________________
住址：____________________________
乙方（受让人）：__________________
身份证号码：_____________________
住址：____________________________
鉴于：
1. 甲方与乙方系夫妻关系，双方于____年__月__日登记结婚。

2. 双方在婚姻存续期间共同购买了位于____________________的房产一处，该房产的不动产权证书编号为：____________________，建筑面积为____平方米。

3. 现因双方协商一致决定离婚，并对共同财产中的上述房产进行分割。

为此，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，就上述房产分割事宜达成如下协议：
第一条房产分割原则
1.1 本协议中所称“房产”是指位于____________________的房产
一处及其附属设施。

1.2 双方确认，本协议项下的房产分割遵循公平、合理的原则，
以维护双方合法权益。

第二条房产分割方案
2.1 经双方协商一致，决定将上述房产分割给甲方所有。

2.2 乙方同意放弃对该房产的所有权，并协助甲方办理相关过户
手续。

2.3 甲方应向乙方支付房产分割补偿款人民币____万元整（￥____），支付方式为一次性支付。

第三条支付时间与方式
3.1 甲方应在本协议生效后____日内，通过银行转账的方式向乙方指定账户支付上述补偿款。

3.2 乙方指定账户信息如下：
户名：____________________
开户行：____________________
账号：____________________
第四条过户手续办理
4.1 自甲方支付完毕房产分割补偿款之日起____日内，双方应共同前往不动产登记机关办理房产过户手续。

4.2 办理房产过户所需费用由甲方承担。

第五条权利义务
5.1 甲方应按约定支付补偿款，并承担办理房产过户手续的相关费用。

5.2 乙方应配合甲方完成房产过户手续，并确保提供的个人信息真实有效。

5.3 双方均不得将本协议内容透露给第三方，除非法律法规另有规定。

第六条违约责任
6.1 如甲方未按期支付补偿款，则每逾期一日，应按未支付金额的万分之五向乙方支付违约金。

6.2 若乙方未按约定配合甲方办理过户手续，导致房产过户延迟或无法完成，乙方应承担由此产生的全部损失，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。

第七条争议解决
7.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
篇2
甲方（出让人）：__________________
身份证号码：_____________________
通讯地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（受让人）：__________________
身份证号码：_____________________
通讯地址：_______________________
联系电话：_______________________
鉴于：
1. 甲乙双方为合法夫妻，现因婚姻关系解除，双方就共有房产分
割事宜达成一致意见。

2. 本协议所指房产为坐落于__________________________（详细地址），房产证号为____________________，该房产登记在甲乙双方名下，系双方共同所有。

经友好协商，双方达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1 该房产建筑面积为______平方米，用途为居住，结构为______，建成年份为______年。

1.2 该房产目前无抵押、无租赁、无查封等权利负担。

第二条房产分割方式
2.1 双方同意采取以下第______种方式分割房产：
（1）甲方取得该房产的所有权，向乙方支付补偿款人民币
______元整；
（2）乙方取得该房产的所有权，向甲方支付补偿款人民币
______元整；
（3）双方同意将房产出售，所得价款按比例分配，其中甲方分得______%，乙方分得______%。

第三条补偿款支付方式及期限
3.1 若采用第一种或第二种方式分割房产，则支付补偿款的一方应在本协议签订后______日内一次性支付给对方。

3.2 若采用第三种方式分割房产，则双方应共同委托中介公司或自行寻找买方，最迟于______年______月______日前完成房产出售，并按照约定的比例分配售房款。

第四条相关税费承担
4.1 因房产分割所产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由双方按照各自应得利益比例承担。

4.2 如有特殊情况需另行约定税费承担方式的，双方可另行签订补充协议。

第五条权属变更手续办理
5.1 取得房产所有权的一方应负责办理产权过户手续，并承担相关费用。

5.2 另一方应积极配合提供所需材料，协助完成过户手续。

第六条违约责任
6.1 若任何一方未按本协议约定履行义务，应向守约方支付违约金人民币______元整，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

6.2 若因一方原因导致房产无法完成分割或过户的，违约方除应承担违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的经济损失。

第七条争议解决
7.1 凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日
【注】：以上内容仅为模板示例，请根据实际情况调整相关内容，并建议在专业律师指导下使用。

篇3
甲方（出让人）：__________________
身份证号码：_____________________
住址：____________________________
乙方（受让人）：__________________
身份证号码：_____________________
住址：____________________________
鉴于：
1. 甲方与乙方系夫妻关系，双方于____年__月__日登记结婚。

2. 双方在婚姻存续期间共同购买了位于____________________的房产一处（以下简称“该房产”），产权证号为_________，建筑面积为____平方米。

3. 因双方感情破裂，经协商一致决定离婚，并就婚姻存续期间的共有财产进行分割。

现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1 该房产坐落于______________________________________，土地使用权面积为____平方米，房屋建筑面积为____平方米，用途为居住/商用等。

1.2 房产的现状描述：
____________________________________________________________________ ______________________
二、房产分割方案
2.1 经双方协商一致，同意将该房产按以下方式进行分割：
(1) 甲方取得该房产的全部所有权，乙方自愿放弃对该房产的所有权利和利益；
(2) 甲方应向乙方支付人民币____万元作为补偿款，支付方式及期限为：_______________________________________________
2.2 自本协议生效之日起，甲方应协助乙方办理房产过户手续，所需税费由甲方承担。

三、债务处理
3.1 若因该房产产生的任何债务，包括但不限于银行贷款、欠缴税费等，均由甲方负责清偿，与乙方无关。

3.2 若存在未披露的债务，导致乙方因此受到损失的，甲方应当赔偿乙方全部损失。

四、违约责任
4.1 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应当承担赔偿责任。

4.2 如甲方未能按照约定时间支付补偿款，每逾期一日，需按未支付金额的万分之五向乙方支付违约金。

五、争议解决
5.1 凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日
【特别提示】
本协议仅为参考模板，在实际使用前，请根据具体情况调整相关内容，并建议咨询专业律师进行审核。