兄弟房屋分割协议书5篇

兄弟房屋分割协议书5篇
篇1
甲方（兄）：________________ 身份证号：________________
乙方（弟）：________________ 身份证号：________________
鉴于甲乙双方因家庭原因共同拥有一处房产，现双方决定对房产进行分割，以明确各自的权利和义务。

为公正、公平地解决此事，特制定本协议。

一、房产基本情况
本协议所指的房产位于____________市____________区（县）
____________路____________号，房屋建筑面积____________平方米。

该房产为甲乙双方共同所有，现双方共同决定进行分割。

二、分割原则
1. 双方本着公平、公正的原则，自愿进行房屋分割。

2. 分割后的房产应保证双方合法权益，不得侵犯第三方利益。

3. 分割过程中，应遵循国家相关法律法规，确保分割行为的合法性。

三、分割方案
1. 甲方分得房产的______%（具体比例），乙方分得房产的______%（具体比例）。

2. 分割后的房产，双方应办理相关产权变更手续，确保产权明晰。

3. 分割过程中产生的费用，由双方按照分得房产比例共同承担。

四、双方权利和义务
1. 双方应按照本协议约定履行分割义务，确保分割行为的合法性。

2. 分割后，甲乙双方应各自负责所分得房产的维护、管理及相关费用的缴纳。

3. 如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

五、协议解除与终止
1. 本协议自双方签字之日起生效，未经双方协商一致，不得擅自
变更或解除。

2. 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。

3. 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协
商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字之日
起生效。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（兄）：________________ 签字日期：________________ 签字地点：________________
乙方（弟）：________________ 签字日期：________________ 签字地点：________________
注意事项：在签订《兄弟房屋分割协议书》时，务必确保双方充分理解协议内容，并在律师的指导下进行。

确保协议的合法性和有效性。

在履行协议过程中，双方应遵守约定，共同维护协议的严肃性和权威
性。

如涉及产权变更等手续，应依法办理，确保双方权益得到保障。

本协议一经签字即具有法律效力，违约方应承担相应的法律责任。

篇2
甲方（兄长）：___________________ 身份证号：
_____________________________
乙方（弟弟）：___________________ 身份证号：
_____________________________
鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，现因个人发展需求，经友好协商，决定对共有房屋进行分割。

为明确各方权益，特制定本协议。

一、房屋基本情况
本协议所指的房屋位于___________________，建筑面积______平方米，目前登记在甲乙双方名下，为双方共同所有。

二、分割原则
1. 甲乙双方本着公平、公正、合理原则，自愿对共有房屋进行分割。

2. 分割后，双方各自名下的房屋产权份额归各自所有，不再共享。

三、分割方案
1. 甲方获得房屋的______%（建议具体数值）产权份额。

2. 乙方获得房屋的______%（建议具体数值）产权份额。

3. 分割过程中产生的费用由甲乙双方按照产权比例分担。

四、房屋交付
1. 甲乙双方在本协议签订后______日内完成房屋交付。

2. 交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及附属设施完好无损。

3. 交付后，双方应办理相关产权变更登记手续。

五、双方责任与义务
1. 甲乙双方应遵守本协议约定，确保协议履行。

2. 分割后，双方应各自负责所持有产权份额的维护、管理及相关费用。

3. 若因一方违约导致本协议无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（兄长）：___________________ （签字/盖章）
乙方（弟弟）：___________________ （签字/盖章）
日期：___________________ 签订地点：___________________
篇3
甲方（兄）：____________________，身份证号码：
_________________________
乙方（弟）：____________________，身份证号码：
_________________________
鉴于甲乙双方共有位于____________的房产一处，因家庭内部原因需要进行房屋分割。

双方在公平、公正、合理的基础上，经过协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
本协议所涉及的房产位于____________，房屋建筑面积为______平方米，产权登记在甲方和乙方名下，属于甲乙双方共同所有。

二、分割原则
1. 双方本着公平、公正、合理、和谐的原则进行房屋分割。

2. 双方均认同此次分割不涉及任何其他财产争议，只针对本协议约定的房产。

3. 分割后的房产归属及产权登记按照相关法律法规执行。

三、分割方案
1. 甲方分得房产的______%（具体比例），乙方分得房产的______%（具体比例）。

2. 分割方式如下：甲方获得房屋______部分，乙方获得房屋______部分。

双方确认分割后的房屋界限，并在本协议中详细标注。

3. 分割后的房产价值按照市场评估价值计算，双方按照上述比例分配价值。

四、双方义务
1. 甲乙双方应按照本协议约定履行房屋分割义务。

2. 分割过程中产生的税费、评估费等相关费用由双方按照比例分担。

3. 分割完成后，双方应办理产权变更登记手续。

4. 双方应互相配合，确保分割过程的顺利进行。

五、违约责任
1. 若甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约责任包括但不限于：支付违约金、承担律师费、诉讼费等维权成本。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本协议的修改、补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

甲方（兄）：____________________（签字/盖章）
乙方（弟）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年______月______日
友好提示：本协议可以根据实际需要增加或减少条款；请在专业法律顾问的指导下签订此类协议以确保其法律效力及双方权益得到保障。

篇4
甲方（兄长）：____________________
身份证号码：_______________________
住址：_______________________
乙方（弟弟）：____________________
身份证号码：_______________________
住址：_______________________
鉴于甲方与乙方为亲兄弟，共同继承了家族的一处房产。

现因个人需求及家庭实际情况，双方决定对该房屋进行分割。

为明确各方权益，特达成以下协议：
一、房屋概况
本协议书所涉及的房屋位于_______________市_____________区____________路_______号，房屋总建筑面积为____________平方米。

该房屋目前包括室、厅、厨房、卫生间及其他附属设施。

二、分割原则
1. 双方本着公平、公正、合理的原则，自愿进行房屋分割。

2. 分割后的房屋面积、布局及附属设施等需明确界定，确保双方权益。

三、分割方案
1. 甲方分得房屋的部分为：____________室、____________室、____________厅、厨房及____________卫生间，面积为____________平方米。

2. 乙方分得房屋的部分为：____________室、____________室、____________厅、厨房及____________卫生间，面积为____________平方米。

3. 双方共同使用的部分包括：外墙、屋顶、楼梯、电梯、水电设施等，双方共同维护，费用均摊。

4. 分割后的房屋布局及附属设施等详见附图。

四、权利义务
1. 双方分得房屋后，应各自负责所分得房屋的维修、管理及相关费用的缴纳。

2. 双方应互相配合，确保房屋分割过程中的安全及顺利进行。

3. 若因任何一方原因导致房屋结构损坏，应承担相应的赔偿责任。

4. 双方共同使用的部分，应共同维护，费用均摊。

若一方违反协议，导致共同部分损坏，应承担相应的责任。

五、法律效应
1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。

2. 若因执行本协议引发争议，双方应友好协商解决。

协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议附图为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方（兄长）：____________________（签字）
日期：_______________________
见证人：_______________________（签字）
日期：_______________________
乙方（弟弟）：____________________（签字）
日期：_______________________
见证人：_______________________（签字）
日期：_______________________
篇5
甲方（兄长）：__________________ 身份证号：
_____________________________
乙方（弟弟）：__________________ 身份证号：
_____________________________
鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，现因个人需求及其他原因，双方决定对共有房屋进行分割。

为明确各自权益，避免日后纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落位置：
_______________________________________________。

2. 房屋面积：_______________________________________________。

3. 房屋权属：该房屋为甲乙双方共同所有，此前无任何抵押、担保及其他法律纠纷。

二、分割方案
1. 双方经过协商，决定按照以下方案对房屋进行分割：甲方分得房屋东侧部分，乙方分得房屋西侧部分。

2. 分割后的房屋界限明确，双方不得侵占对方份额。

三、产权变更
1. 分割完成后，双方应尽快办理房屋产权变更手续，将房屋产权分别登记在甲乙双方名下。

2. 办理产权变更手续过程中产生的费用，由双方按照国家相关规定承担。

四、附属设施及物品分配
1. 房屋内的家具、电器等附属设施及物品，由双方协商分配。

2. 分配后的附属设施及物品，双方不得再要求重新分配或交换。

五、双方义务
1. 甲乙双方应互相配合，尽快完成房屋分割及产权变更手续。

2. 分割后的房屋，甲乙双方应各自负责维修、管理，确保房屋安全、完好。

3. 双方应遵守本协议约定，不得侵犯对方的权益。

六、违约责任
1. 若一方违反本协议约定，侵占对方份额或未履行相关义务，应承担违约责任。

2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决
1. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决。

2. 协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字之日起生效。

3. 本协议内容应真实、准确，未尽事宜按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

如因违反法律法规导致本协议无效或部分无效，双方均应承担法律责任。

甲方（兄长）：__________________ （签字）日期：______年______月______日
乙方（弟弟）：__________________ （签字）日期：______年______月______日
协议见证人：________________ （签字）日期：______年______月______日。