建设工程施工合同管理细则

建设工程施工合同管理细则
一、总则
1.1 为了规范建设工程施工合同的管理，确保合同的合法性、合规性，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，制定本细则。

1.2 本细则适用于我公司在建或拟建的建设工程施工合同的管理工作。

1.3 本细则所称的建设工程施工合同（以下简称施工合同）是指公司作为发包人与承包人签订的，明确双方在工程建设过程中的权利、义务和责任的法律文件。

二、合同的签订
2.1 发包人在签订施工合同前，应进行充分的调查和评估，确保承包人具备相应的资质、经验和信誉。

2.2 发包人应按照法律法规和公司内部规定，组织招投标活动，选择合格的承包人。

2.3 施工合同的内容应包括但不限于：工程名称、工程地点、工程内容、工程规模、工程质量标准、工程造价、工程工期、付款方式、违约责任等。

2.4 施工合同应由发包人和承包人的法定代表人或其授权代表签订，并加盖公章。

2.5 施工合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，保证工程的顺利进行。

三、合同的履行
3.1 发包人应按照合同约定，及时向承包人支付工程进度款，确保工程的顺利进行。

3.2 承包人应按照合同约定，组织施工，确保工程质量、安全和进度。

3.3 发包人和承包人应定期召开施工现场会议，解决施工过程中的问题，协调双方利益。

3.4 发包人和承包人应共同参加工程验收，工程验收合格的，发包人应按照合同约定支付尾款。

四、合同的变更和解除
4.1 合同的变更和解除应遵循双方协商一致的原则。

4.2 合同的变更和解除应签订书面协议，并加盖公章。

4.3 合同的变更和解除不得损害国家、社会和第三方的合法权益。

五、合同的争议解决
5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同的管理和监督
6.1 公司法务部门负责施工合同的合法性、合规性的审查工作。

6.2 公司财务部门负责施工合同的款项支付和回收工作。

6.3 公司审计部门负责对施工合同的履行情况进行监督检查。

6.4 公司各部门应密切配合，共同做好施工合同的管理工作。

七、附则
7.1 本细则的解释权归公司所有。

7.2 本细则自发布之日起施行，如有未尽事宜，公司可根据实际情况予以补充。

7.3 本细则如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。