13年租房合同书范本精选5篇

13年租房合同书范本精选5篇
篇1
租赁合同书范本精选（适用于租赁期为十三年的租赁活动）
合同编号：[合同编号]
甲方（出租人）：___________________
身份证号：________________________
住址：____________________________
联系方式：________________________
乙方（承租人）：___________________
身份证号：________________________
住址：____________________________
联系方式：________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹共同遵守。

一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的位于________________的房屋出租给乙方使用。

房
屋类型为______，房屋结构为______，建筑面积______平方米，套内面
积______平方米。

房屋权属证明文件编号为______。

房屋附属设施包括但不限于______等。

乙方将承租该房屋作为______用途使用。

二、租赁期限
租赁期限为十三年整，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

期满后，若双方继续合作，则重新签订租赁合同。

在租赁期间，除非甲乙双方另有约定，否则任何一方不得擅自变更租
赁期限。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用______方式支付。

租金支付时间间隔为每______支付一次。

首次租金支付时间为合同签订后______日内。

以后每次租金支付时间为每期开始前______日内。

乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方在租赁期内需承担的水电、燃气、通讯等费用应按时缴纳，逾期未缴需承担相应滞纳金。

上述费用不属于租金范畴，需另行支付。

对于未缴费情况导致的损失及后果，由乙方自行承担法律责任。

四、房屋修缮与装修
在租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作（除人为因素外）。

乙方不得擅自改变房屋结构和外观，如需装修或增设附属设施，需事
先征得甲方同意并承担相关费用。

租赁期满后，乙方增设的附属设施
不得拆除并归甲方所有。

五、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：甲方有权按时收取租金；甲方需保证出租的
房屋权属清晰且无其他法律纠纷；甲方应保证房屋结构和附属设施的
安全；甲方有义务协助乙方办理相关入住手续等合理要求。

2. 乙方的权利义务：乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法的
经营或居住活动；乙方需按时缴纳租金及其他费用；乙方应合理使用
房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观；乙方需在租赁期满
时将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方等。

六、违约责任
任何一方违反本合同约定均视为违约行为，违约方需向另一方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

包括但不限于以下情形：未按时支付租金、擅自改变房屋结构和外观、逾期未缴相关费用等情形。

七、合同的解除与终止
篇2
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于[房屋地址]的租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物业及用途
甲方同意将其合法拥有的位于[房屋地址]（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

乙方承诺将租赁物业仅用于居住目的，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。

二、租赁期限
租赁期限为十三年（以下简称“租期”），自XXXX年XX月XX 日起至XXXX年XX月XX日止。

租期届满后，若双方均无异议，可续签本合同。

三、租金与支付方式
1. 租金总额：人民币[租金总额汉字大写]（小写：￥[租金总额数字小写]）。

2. 支付方式：乙方应按照每[支付周期]（如每季度、半年等）向甲方支付租金。

租金支付日期为每期的第[具体日期]。

首次租金于本合同签署后XX日内支付。

3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并承担相关手续费。

四、物业交付与验收
1. 甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物业交付乙方使用，并签署物业交付确认书。

2. 物业交付时，甲、乙双方应对租赁物业进行验收，确保物业状况良好。

验收后，双方应签署物业验收报告。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按时交付租赁物业；
（2）保证租赁物业的合法性和安全性；
（3）负责租赁物业的产权登记及税费缴纳等事项；
（4）监督乙方按照合同约定使用租赁物业。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按时支付租金；
（2）按照约定使用租赁物业，不得擅自改变其用途；
（3）负责租赁物业的日常维护和管理；
（4）尊重甲方合法权益，配合甲方合理要求。

六、合同的变更和解除
1. 任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双
方协商一致并书面签署相关文件。

2. 在租期内，若乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同并
不退还已收取的租金：
（1）擅自转租、转让或转借租赁物业；
（2）擅自改变租赁物业用途；
（3）逾期支付租金超过XX日；
（4）违反国家法律法规及相关政策规定，造成严重后果。

七、违约责任
1. 任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方
因此造成的损失。

2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期付款违约金。

逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项约定：____________。

（双方可在此补充其他具体事项和条款）双方对未尽事宜可通过协商补充协议进行约定。

经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议的解决：如双方在执行过程中发生争议纠纷且无法协商解决时，双方同意提交
仲裁委员会进行裁决。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十一、附件：本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）甲方（盖章）：___________________ 日期：___________________ 乙方（签字）：___________________ 日期：___________________ 鉴于以上条款和条件，甲乙双方充分理解并认同上述协议内容，自愿签署本租房合同书范本。

篇3
出租方（甲方）：___________身份证号：_____________________
承租方（乙方）：___________身份证号：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_______市
_______区（县）_______路_______小区_______栋_______单元_______号房。

房屋面积为______平方米。

房屋产权证编号为____________。

房屋内附属设施情况详见附件《房屋及设施状况表》。

乙方对房屋及附属设施的现状和存在的问题已充分了解和认可。

乙方将依据此情况自行设计和施工，并且不得擅自拆除、改动或损坏原有的结构和装饰，以保证人
身安全和财产保障。

租赁期限为自____年___月___日起至____年___月
___日止，共计____年。

二、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整（大写：_________圆整）。

租金支付方式采用______方式支付租金，租金按______个月一交，每次需提前___天支付下一期租金。

乙方应按时缴纳租金，逾期未缴视为违约，甲方
有权要求乙方承担违约责任。

具体支付方式如下：__________。

乙方需在甲方指定的账户支付租金，账户信息为：户名：___________；账号：___________；开户行：___________。

每次支付租金后，甲方需提供相
应的收款证明给乙方。

甲乙双方均保留交易凭证以备查账。

三、押金及其他费用
乙方在签订本合同时向甲方交纳押金______元整（大写：_________圆整）。

押金不计利息，在合同终止时由甲方无息退还乙方。

乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用。

计费方式以
甲方提供的账单为准，乙方应在收到账单后___日内完成缴费。

如因乙
方未能及时缴纳相关费用导致的滞纳金或罚款等损失由乙方承担。

四、房屋使用及维修责任
租赁期内，乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。

因人为损坏或不合理使用导致的问题和故障均由乙方负责修复和赔偿。

若因自然原因或不可抗拒力量导致房屋结构问题，应及时通知甲方并配合处理相关事宜。

五、合同的变更与解除
租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。

如一方有特殊原因需要变更或解除合同的，应提前___个月书面通知对方，并就相关事宜达成一致意见后办理变更或解除手续。

否则，视为违约，需承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿损失的处理办法
甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家法律法规的规定导致合同无法继续履行的，均视为违约行为并承担相应的违约责任。

违约方需支付违约金______元给对方，并赔偿由此给对方造成的损失。

具体损失的计算方式为_____________ 。

因违约产生纠纷时双方应积极协商解决；协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷问题。

七、免责条件及不可抗力处理办法
由于国家政策调整或其他不可抗力因素导致甲方无法继续履行合同时，甲方应提前通知乙方并采取合理措施减轻损失。

对于因不可抗力造成的损失双方均免于承担责任。

但如因不可抗力导致的延迟履行等情形除外处理时需经双方协商一致并达成书面协议。

八、其他约定事项
篇4
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲方是位于[地址]的房产的合法所有者，乙方有意租赁该房产作为居住用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于[具体地址]的房产，具体面积为[面积]平方米，附带设施包括[列举房屋内的设施，如家具、电器等]。

二、租赁期限
租赁期限为13年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月[租金金额]人民币支付甲方租金。

2. 支付方式：每[支付频率，如季度、半年等]支付一次，乙方需在每次支付周期开始前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3. 押金：合同签订时，乙方需支付[押金金额]人民币作为租赁押金。

合同结束后，甲方在确认房屋无损且租金已结清的情况下退还押金。

四、房屋修缮与维护
1. 甲方需保证房屋的结构安全，并负责房屋主体结构和大宗设施的维修。

2. 乙方负责日常使用中的小型维修和保养，保证房屋的正常使用。

3. 发生重大维修或结构性问题时，双方应共同协商解决。

五、权利和义务
1. 甲方有权按约定收取租金，并享有房屋的所有权。

乙方在租赁期内享有房屋的使用权。

2. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

不得将房屋用于非法用途。

3. 乙方有权在租期内享受公共区域的使用权，并遵守物业管理的相关规定。

4. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租期到期前与甲方协商续租事宜。

同等条件下，乙方有优先续租权。

六、违约责任
1. 若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。

2. 若乙方违约，除赔偿甲方经济损失外，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3. 任何一方违反本合同的其他条款，均应承担相应的违约责任。

七、合同的解除和终止
1. 本合同在双方协商一致的情况下可以解除。

2. 若因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方均不承
担违约责任。

合同可根据实际情况提前终止或变更。

3. 合同期满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方。

如乙方继续占用房屋，甲方有权要求支付相应的租金并追究乙方的责任。

八、争议解决
任何因执行本合同而引起的争议，双方应首先尝试友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他
篇5
甲方（出租人）：___________ 身份证号码：
____________________________
乙方（承租人）：___________ 身份证号码：
____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，达成以下协议条款：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于
_____________________，建筑面积______平方米。

房屋内设施完整，包括固定装修及附属设施等。

具体位置、面积等信息详见附件《房屋设施及装修情况表》。

二、租赁期限
租赁期限为十三年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

合同期满前，双方同意如需续租可另行签订书面协议。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方按照______年或季度等约定时间节点向甲方支付租金。

首次租金在合同签订之日支付，以后每期租金在到期前提前一个月支付。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照欠缴金额每日加收千分之______的滞纳金。

逾期超过______个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

如需装修、改造等需事先征得甲方同意。

2. 乙方负责租赁期内房屋的维护和日常管理工作，因乙方管理不善造成房屋损失，由乙方承担修复和赔偿责任。

3. 租赁期间发生的房屋维护及大修理费用由甲方承担；设备更新及日常维护费用由乙方承担。

具体的维护和修缮责任划分见附件《房屋修缮责任划分表》。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；甲方应保证出租房屋权属清楚并无争议；租赁期内，甲方不得无故收回房屋。

若甲方中途要求收回房屋，须提前三个月通知乙方并赔偿相应的经济损失。

其他权利义务详见合同内容。

2. 乙方的权利和义务：乙方享有合法使用房屋的权利；乙方应按
时支付租金；租赁期内，未经甲方同意不得擅自转租或转让；租赁期
满或合同解除后，乙方应将房屋及时返还甲方并恢复原状（除正常损耗外）。

其他权利义务详见合同内容。

六、合同的变更和解除
本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。

如因特殊原因需要变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并得到
对方同意。

若一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应承担相应
的违约责任和赔偿责任。

具体变更和解除事项详见合同内容。

七、违约责任
任何一方未能履行本合同约定的义务或履行义务不符合约定，均
应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

具体违约
情形及责任承担方式详见合同内容。

在发生违约情形下，守约方有权
要求违约方承担违约责任并继续履行合同或终止合同。

八、其他约定事项
包括但不限于附属设施的使用及管理、安全责任划分等详见合同
内容。

双方可根据实际情况进一步细化约定。

本合同未尽事宜，可由
双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

十、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：__________ 日期：XXXX年XX月XX日
--- 附件---
一、《房屋设施及装修情况表》二、《房屋修缮责任划分表》三、《甲乙双方身份证复印件》或其他相关证明材料四、《物业交接单》（含水、电、燃气等缴费信息）五、其他相关协议和约定事项记录单等。