物业维修岗位职责范文（2篇）

物业维修岗位职责范文
1、负责维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路、管道的分布、走向、位置。

2、对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的正常运行。

3、接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。

确有困难应立即与维修主管联系。

4、负责公共场所如维修工作。

5、负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明等，发现问题及时处理。

6、负责对设备运行操作中出现的故障或突发事件及时上报，并按照《应急预案》作业文件进行处理。

物业维修岗位职责范文（2）
一、岗位概况
物业维修岗位是物业管理部门的重要组成部分，负责对物业设施设备的维护和修理工作。

维修岗位需要具备一定的技能和知识，能够及时有效地解决物业维修问题，保障物业设施的正常运转。

本文将详细介绍物业维修岗位的职责范围和工作要求。

二、岗位职责
1.按照物业维修计划，及时处理物业维修工作，保证设施设备的正常运行。

2.负责设备设施的日常巡检，发现异常问题及时进行处理。

定期对设备设施进行保养和维修，确保其正常工作。

3.及时处理居民的维修报修请求，根据不同情况判断是否需要外部维修团队的支持，确保问题能够得到及时解决。

4.协助物业管理部门进行设备设施的采购工作，负责设备设施的安装和调试。

5.负责物业部门服务器和网络设备的维护工作，解决网络故障和服务器故障。

6.负责应急电话的接听和处理工作，快速响应居民的紧急维修需求，确保居民生活的正常进行。

7.参与物业设施的改造和升级工作，负责改造项目的施工和调试工作。

8.维护好维修工具和设备，并做好安全使用和保养工作，确保维修工作的顺利进行。

9.按照相关规定，准确填写维修记录和维修报告等相关文件，做好工作的资料整理和归档工作。

10.积极学习和了解新的维修技术和方法，不断提高自身的维修技能和维修水平。

三、工作要求
1.具备一定的电工、水暖和电子设备维修等相关技能，能够熟练操作常用维修工具和设备。

2.具备一定的组织协调能力和沟通能力，能够与居民、物业管理部门和供应商等各方进行良好的沟通和协调。

3.具备较强的责任心和工作积极性，能够主动解决问题和处理突发事件。

4.具备较强的团队合作意识和团队协作能力，能够与其他岗位进行良好的协作和配合。

5.具备较好的健康状态和一定的体力，能够适应一定的工作压力和工作强度。

6.具备良好的职业道德和服务意识，能够保持良好的工作态度和形象。

7.具备一定的学习能力和自我提升能力，能够不断学习新知识和新技术，提高维修技能和维修水平。

8.熟悉并遵守相关的工作规程和安全操作规定，工作中要注重安全文明施工，确保人身和设备的安全。

9.能够按照工作安排完成相关工作，做到高效、准确地解决物业维修问题。

四、晋升空间
物业维修岗位是物业管理部门的核心岗位之一，具备一定的晋升空间。

具备一定经验和素质的维修人员有机会晋升为维修组长或维修主管，负责协调和管理维修团队的工作。

同时，维修岗位也为有意愿的人员提供了学习和成长的机会，通过进一步学习和培训，可以从事维修工程师或维修技术员等更高层次的工作。

五、工作总结
物业维修岗位是物业管理部门中非常重要的一环，需要具备一定的技术和知识。

维修人员需要及时有效地解决物业维修问题，保障物业设施的正常运行。

只有持续学习和提高自身的维修技能，才能够胜任这一职责。

通过维修工作的不断积累和问题解决，维修人员不仅可
以提高自身的技术水平，还可以逐步晋升到更高的职位，并在物业管理领域有更大的发展空间。