工程总包合同管理原则口诀

工程总包合同管理原则口诀
一要认清主体就像认清小伙伴是谁一样。

工程总包合同里，甲方乙方得清楚，那是合作的双方，就像游戏里的两队玩家。

先把各自的身份责任确定好，这是基础的基础。

就好比盖房子得先知道谁出砖头谁出水泥。

二要查看范围呢，合同里规定的工程范围，就像画画的轮廓，哪块地儿归自己负责施工，哪些活儿是自己的任务，一定要明确，不能模模糊糊的，就像走迷宫得知道路线一样。

三要关注时间点，开工的日子，竣工的期限，就像上学的上课铃和下课铃。

什么时候开始干活，什么时候必须完成，这都得在合同里写得清清楚楚。

错过了可不行，就像赶火车，错过了就只能等下一班啦。

四是留意质量要求，质量就像蛋糕的口感，软硬度、甜度都得合适。

工程质量要达到什么标准，合同里都有说法，是高级蛋糕还是普通蛋糕的标准，都得按照要求来做。

五是重视付款方式，这就像领零花钱一样。

怎么给钱，是一次性给还是分期给，是根据工程进度给还是完成了才给。

这些都得在合同里明明白白，不然就像不知道什么时候能拿到零花钱的小心里没底呢。

六要注意变更条款，工程中难免会有变化，就像计划赶不上变化。

如果要改变原来的计划，那该怎么操作，谁来承担责任，这些在合同里也得有个说法，就像遇到下雨天改变野餐计划一样，要有个章程。

七得考虑风险分担，工程就像一场冒险，可能会遇到各种各样的风险。

哪些风险由甲方承担，哪些由乙方承担，就像两个人一起走夜路，谁负责拿手电筒照亮前面的坑洼，得提前说好。

八要讲究文档管理，合同相关的文件就像宝贝一样，要好好保存。

设计图纸、变更通知、验收报告等等，这些都是重要的证据，就像考试的试卷一样，要整理好，随时能拿出来查看。

九要遵循法律法规，这就像玩游戏要遵守游戏规则一样。

工程总包合同必须符合国家的法律规定，不能做违法违规的事情。

不然就像闯红灯一样，会受到惩罚的。

十是保持沟通顺畅，甲乙双方就像同桌一样，要经常交流。

有问题及时说，就像课堂上有不懂的就举手问老师。

这样才能保证工程顺利进行，不会因为误解而产生矛盾。

一先看合同目标，就像我们出门知道要去哪里一样。

工程的最终目标是啥，是盖高楼还是修大桥，这在合同里得明确。

目标明确了，大家才能朝着一个方向努力，就像一群小蚂蚁朝着食物的方向前进。

二是审视人员安排，就像学校里每个班级都有老师和学生一样。

工程里哪些人负责什么工作，项目经理是谁，技术人员有哪些，都得在合同里有体现，就像足球队里每个队员都有自己的位置。

三来瞧瞧物资供应，这好比做饭得有食材一样。

工程需要的原材料、设备等物资怎么供应，是甲方提供还是乙方采购，供应的时间、数量和质量要求都得清楚。

就像我们做手工，知道要用多少彩纸、剪刀什么时候能拿到一样。

四要注重安全条款，安全就像我们走路时的红绿灯。

工程中的安全措施、安全责任在合同里要有规定，谁负责保证施工现场的安全，就像谁负责在路口指挥交通一样重要。

五是明确验收流程，验收就像考试后的打分。

工程做到什么程度算合格，谁来验收，按照什么标准验收，这些都得像考试规则一样写得详细。

就像我们参加比赛，知道评委根据什么标准来评判胜负一样。

六要考察环保要求，环保就像爱护我们的小花园。

工程中的环境保护措施，废水、废气怎么处理，就像我们不能在花园里乱丢垃圾一样，要按照合同规定来保护环境。

七得关注知识产权，这就像保护自己的小发明一样。

工程中涉及的新技术、新设计等知识产权归谁所有，怎么使用，就像我们自己画的画不能被别人随便拿走一样，在合同里要讲清楚。

八要明白保密条款，保密就像藏着小秘密一样。

工程中的一些机密信息，比如商业机密、技术秘密等，谁该保密，保密的范围和期限，就像我们不能随便把好朋友的秘密说出去一样。

九要掌握争议解决，争议就像小朋友之间吵架一样。

如果甲乙双方有了矛盾，是通过协商解决，还是找仲裁机构或者上法院，就像小朋友吵架了是自己和解还是找老师评理一样，得在合同里定好。

十是不忘保险事项，保险就像给工程穿了一件防护衣。

工程是否需要购买保险，谁来购买，保险的种类和范围等，就像我们下雨天出门要带伞一样，有了保险可以减少风险。

一开头把总则瞧，总则就像故事的开头一样。

它会告诉我们这个工程总包合同的大概情况，是整个合同的大纲，就像我们写作文的题目和第一段。

把总则看明白了，
就像拿到了打开故事大门的钥匙。

二是重视合同条款的完整性，合同条款就像拼图一样。

一块都不能少，从工程的各个方面到甲乙双方的权利义务，都得完整地在合同里呈现出来，就像拼图缺了一块就不完美了。

三来聚焦违约责任，这就像做错事要受罚一样。

如果一方没有按照合同办事，该承担什么样的责任，是赔偿损失还是有其他惩罚方式，就像我们在学校违反纪律要接受批评一样，得在合同里说得明明白白。

四要关注合同的生效条件，生效条件就像魔法咒语一样。

满足了这些条件，合同才开始发挥作用，是签字就生效，还是需要其他手续，就像打开宝藏的密码一样重要。

五是留意合同的解释顺序，解释顺序就像排队一样。

如果合同里的条款有歧义，按照什么顺序来解释，是先看前面的条款还是后面的条款，就像小朋友排队，谁先谁后得有个规则。

六要重视合同的补充协议，补充协议就像给衣服打补丁一样。

工程进行中如果有新的情况需要补充到合同里，怎么签订补充协议，就像衣服破了要补上合适的补丁一样。

七得看看合同的语言表述，语言表述就像说话一样。

要通俗易懂，不能有歧义，就像我们平时说话要清楚明白。

合同里的用词、句子结构都得简单直接，就像和小伙伴聊天一样。

八要了解合同的转让规定，转让就像把自己的玩具借给别人一样。

合同能不能转让，在什么情况下可以转让，转让需要经过哪些程序，就像借玩具要经过同意一样。

九要掌握合同的解除条款，解除就像解开一个结一样。

在什么情况下可以解除合同，解除合同的程序和后果是什么，就像我们系错了鞋带要解开重新系一样，得在合同里规定好。

十是强调合同的存档管理，存档就像把照片放进相册一样。

合同相关的文件都要好好保存起来，以备日后查询，就像我们翻看相册回忆过去一样。

一要查合同主体资格，这就像参加比赛要符合参赛资格一样。

甲方乙方都得有合法的身份来签订工程总包合同，就像运动员要有参赛证才能比赛。

看对方有没有足够的能力、资质来承担这个工程或者监督这个工程，就像看选手有没有实力参加比赛一样重要。

二是明确合同的标的内容，标的内容就像我们要做的手工制品一样。

是建造
一个大厦还是铺设一段道路，它的具体规格、数量、质量要求等都得在合同里清清楚楚，就像我们做手工知道要用多少材料、做成什么样子。

三来关注合同的计价方式，计价方式就像卖东西怎么收钱一样。

是固定总价、单价合同还是成本加酬金合同，这就像不同的商品有不同的定价方式。

每种计价方式都有它的特点，合同里确定了计价方式，就像确定了买卖东西的价格规则一样。

四要注意合同的工期安排，工期就像我们完成作业的时间。

什么时候开始，什么时候结束，有没有中间的里程碑节点，就像我们作业分阶段完成一样。

工期安排合理了，工程才能有条不紊地进行。

五是重视合同的质量标准条款，质量标准就像做蛋糕的配方一样。

工程要达到什么样的质量水平，是按照国家标准、行业标准还是特殊的约定标准，就像蛋糕按照不同的配方做出来的口感不同。

在合同里明确质量标准，就像厨师按照配方做菜一样，保证工程质量。

六要考虑合同的担保情况，担保就像给工程加一道保险锁。

有没有保证金、保函之类的担保方式，担保的金额、期限等，就像保险锁的强度和使用时间一样，保障工程的顺利进行。

七得关注合同的技术规范，技术规范就像游戏的操作指南一样。

工程中的技术要求、施工工艺等在合同里要有规定，就像我们玩游戏要按照操作指南来操作一样。

遵循技术规范才能保证工程的技术质量，就像按照游戏指南才能玩好游戏一样。

八要明白合同的协调机制，协调机制就像小组合作的规则一样。

甲乙双方在工程中如何协调工作，遇到问题怎么沟通解决，就像小组合作中大家怎么分工、有矛盾怎么化解一样。

九要掌握合同的监督管理规定，监督管理就像老师检查作业一样。

谁来监督工程的进展、质量等情况，监督的方式和频率是多少，就像老师检查作业的方式和时间一样。

通过监督管理保证工程按照合同要求进行。

十是牢记合同的诚信原则，诚信就像我们做人要诚实一样。

甲乙双方都要遵守诚信，按照合同约定办事，就像小伙伴之间要讲信用一样，这样工程才能顺利完成。

一先明确签约目的，签约目的就像我们为什么要做一件事一样。

工程总包合同签订是为了完成特定的工程任务，是盖房子给人住，还是建工厂用来生产东西呢？这就
像我们种树是为了乘凉还是为了结果子一样，得清楚。

二要查看签约对象，签约对象就像我们的合作伙伴。

要了解对方的信誉、实力和经验，就像找小伙伴一起玩游戏，得找靠谱的。

看看对方以前做过哪些工程，就像看小伙伴以前玩游戏厉不厉害一样。

三来注意合同结构，合同结构就像房子的框架一样。

从开头的引言到中间的条款再到结尾的附则，都要有条理。

就像房子的框架稳固了，房子才不会倒一样，合同结构合理，合同才严谨。

四要重视合同文字，文字就像我们说话的声音。

要准确、清晰、简洁，不能含糊不清。

就像我们说话要让别人听懂一样，合同文字要让甲乙双方都能准确理解其中的意思。

五是关注合同数据，数据就像我们数星星的数量一样。

工程中的各种数据，如工程量、工程价格、工期天数等都得准确无误。

就像数星星不能数错一样，合同里的数据错了会引起很多麻烦。

六要考虑合同风险，风险就像路上的绊脚石。

工程可能遇到的风险，如天气影响、市场价格波动等，谁来承担这些风险，就像谁来搬走路上的绊脚石一样，要在合同里明确。

七得审视合同权利义务，权利义务就像游戏中的规则一样。

甲方有什么权利，有什么义务，乙方也是如此。

就像在游戏里每个玩家都有自己的玩法和限制一样，在合同里明确双方的权利义务才能保证公平。

八要了解合同的更新机制，更新机制就像衣服不合身了要修改一样。

工程中如果情况变化需要更新合同内容，怎么更新，谁来发起更新，就像衣服不合身了是自己改还是找裁缝改一样。

九要掌握合同的终止条件，终止条件就像游戏结束的信号一样。

在什么情况下合同会终止，是工程完成了，还是出现了不可抗的因素，就像游戏赢了或者出现故障就结束一样。

十是强调合同的执行监督，执行监督就像班长检查纪律一样。

要有人监督合同的执行情况，看双方有没有按照合同办事，就像班长检查同学们有没有遵守纪律一样。

一要清楚合同范围界限，就像知道自己家的院子有多大一样。

工程总包合同里规定的工作范围，是从这里到那里，是做这些事不做那些事，得明明白白。

这就像我们在自己家院子里玩耍，知道边界在哪里，不会跑到别人家院子里去。

二是确定合同价
格组成，价格组成就像买东西的账单明细一样。

工程的总价是由哪些部分组成的，是材料钱、工钱还是其他费用，就像账单上列着商品的价格和服务费一样。

三来关注合同进度计划，进度计划就像我们的学习计划一样。

工程什么时候开始基础建设，什么时候进行主体施工，什么时候完工，就像我们什么时候预习、什么时候上课、什么时候复习一样。

按照进度计划走，工程才能按时完成。

四要重视合同质量验收，质量验收就像考试后的检查一样。

工程做到什么程度算合格，用什么方法验收，谁来验收，就像试卷答完了怎么检查对错，谁来批改一样。

五是留意合同变更程序，变更程序就像改变游戏规则的流程一样。

如果工程需要变更，是先提出申请，还是要经过双方同意，需要走什么样的流程，就像在游戏里要改变规则得按照一定的步骤来一样。

六要考虑合同保险覆盖，保险覆盖就像下雨天的雨伞一样。

工程有哪些风险需要保险，保险的范围够不够，就像雨伞能不能遮住雨一样。

九要掌握合同的保密协议，保密协议就像藏着宝藏的密码一样。

工程中的机密信息，谁不能说出去，保密的期限是多久，就像宝藏的密码只有特定的人知道，而且有时间限制一样。

十是强调合同的合规审查，合规审查就像遵守学校的校规一样。

合同是否符合法律法规，有没有违反政策规定，就像我们的行为要符合校规一样，这是非常重要的。

一要重视合同的起始日期，起始日期就像故事开始的那一天。

工程从什么时候开始，这是很关键的一点，就像我们的旅程从什么时候出发一样。

它决定了整个工程的时间线，就像出发时间决定了我们的旅行日程安排。

二是看清合同的终止条款，终止条款就像旅程结束的标志。

在什么情况下工程合同会停止，是顺利完工，还是遇到了不可抗力等因素，就像旅行中到达目的地或者遇到意外情况就结束行程一样。

三来注意合同的工作分配，工作分配就像分蛋糕一样。

工程里哪些工作由甲方负责，哪些由乙方负责，就像把蛋糕分给不同的人吃一样。

要分得公平合理，这样大家才能愉快地合作。

四要关注合同的资源调配，资源调配就像安排家里的家具一样。

工程需要的人力、物力、财力等资源怎么分配，是甲方提供一部分，乙方提供一部分，还是全部由一方提供，就像家里的家具摆放在不同的房间一样。

五是重视合同的质量保障，质量保障就像守护宝藏一样。

工程的质量怎么保证，是通过质量检查、质量监督还是其他方式，就像守护宝藏需要设置防护措施一样。

在合同里明确质量保障措施，才能确保工程质量。

六要考虑合同的成本控制，成本控制就像管理零花钱一样。

工程的成本怎么控制，哪些费用可以花，哪些费用要节省，就像我们管理零花钱知道什么该买什么不该买一样。

七得关注合同的信息交流，信息交流就像传递小纸条一样。

甲乙双方之间的信息怎么传递，是书面形式还是口头形式，信息交流是否及时准确，就像小纸条上的字要写清楚，而且要及时送到对方手里一样。

八要明白合同的应急处理，应急处理就像应对突发的暴风雨一样。

工程中如果遇到突发情况，如自然灾害、突发事件等，怎么处理，谁来负责，就像遇到暴风雨我们要找地方躲起来一样。

九要掌握合同的法律依据，法律依据就像走路的指南一样。

工程总包合同要依据哪些法律，就像我们走路要依据交通规则一样。

确保合同的合法性，才能避免不必要的麻烦。

十是强调合同的关系协调，关系协调就像调节小伙伴之间的矛盾一样。

甲乙双方的关系要协调好，遇到矛盾怎么解决，就像小伙伴之间有了矛盾要调解一样，这样工程才能顺利进行。

一要确定合同的签订地点，签订地点就像故事发生的舞台一样。

这个地点看似简单，其实也很重要，就像不同的舞台有不同的氛围。

它可能涉及到法律适用等问题，就像在不同的地方表演要遵守当地的表演规则一样。

二是关注合同的签订形式，签订形式就像我们写字用的笔一样。

是书面形式、电子形式还是其他形式，就像我们可以用铅笔、钢笔或者圆珠笔写字一样。

不同的签订形式有不同的要求和效力。

三来注意合同的条款解释，条款解释就像猜谜语一样。

如果合同条款有不清楚的地方，怎么解释，是按照字面意思还是按照行业惯例，就像猜谜语有不同的解法一样。

要确保解释的准确性，这样甲乙双方才能正确理解合同内容。

四要重视合同的培训要求，培训要求就像我们上学的预习要求一样。

如果工程中有需要培训的内容，谁来培训，培训什么，培训多久，就像我们预习要知道看什么书、看多久一样。

五是关注合同的维护保养条款，维护保养条款就像照顾小宠物一样。

工程完成后或者在进行中，。