建设工程费用计算培训PPT
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等； ❖ 政府征收税费的规定等。
❖ 2、措施费
建设工程费用计算方法
建设工程费用计算方法
❖ （二）间接费
1、规费：4.8%
（1）工程排污费：按实际发生计算。 （2）工程定额测定费：按不含税的工程造价的0.15% 计取。 （3）社会保障费：按不含税工程造价的3.5%计取。
①养老保险费： ②失业保险费： ③医疗保险费： （4）住房公积金：0.89% （5）危险作业意外伤害保险：0.26%
（1）人工工资单价的确定
❖ 日工资单价=基本工资+工资性津贴+生 产工人辅助工资+职工福利费+生产工人 劳动保护费
影响人工工资单价的因素：
❖ 社会平均工资水平取决于经济发展水平； ❖ 生活消费指数的提高会影响人工单价的提高； ❖ 人工单价组成内容变化； ❖ 劳动力市场供需变化； ❖ 政府推行的社会保障和福利政策等。
（2）材料价格的确定
❖ 材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+ 检验试验费
❖材料基价=[(供应价格+运杂费) ×(1+运输 损耗率)] ×(1+采购保管费率)
影响材料价格的因素：
❖ 市场材料供需的变化； ❖ 材料生产成本的变动； ❖ 流通环节的多少和材料供应体制； ❖ 运输距离和运输方法的改变； ❖ 国际市场行情对进口材料的价格影响。
第3章 建设工程费用计算
一、建设工程费用组成
二、建设工程费用计算方法
❖（一）直接费
❖1、直接工程费
按计算规则配套的各类定额及有关 规定计算
单位估价表
❖ 单位估价表又称工程计价定额，是以货币形 式确定定额计量单位分部分项工程或结构构 件直接工程费和施工技术措施项目直接费的 文件。
❖ 编制单位估价表就是把三种“量”与“价” 结合起来，得出分项工程的人工费、材料费 和施工机械台班使用费，三者汇总即为基价。
（3）机械台班单价的确定
❖ 施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量× 机械台班单价）
❖ 机械台班单价=台班折旧费+台班大修理费+台 班经常修理费+台班安拆费和场外运输费+台 班机上人工费+台班燃料动力费+台班养路费 及车船使用税
影响机械台班单价变动的因素：
❖ 施工机械的价格； ❖ 机械使用年限； ❖ 机械的供求关系、使用效率和管理水平
2、企业管理费
建设工程费用计算方法
建筑工程类别划分标准
建设工程费用计算方法
❖ （三）利润
建设工程费用计算方法
建设工程费用计算方法
❖ （四）税金
❖ 根据工程所在地区的不同实行差别税率
三、建设工程费用计算Байду номын сангаас序
❖ （一）以直接费为计算基础
建设工程费用计算程序
❖ （二）以人工费为计算基础
❖ 2、措施费
建设工程费用计算方法
建设工程费用计算方法
❖ （二）间接费
1、规费：4.8%
（1）工程排污费：按实际发生计算。 （2）工程定额测定费：按不含税的工程造价的0.15% 计取。 （3）社会保障费：按不含税工程造价的3.5%计取。
①养老保险费： ②失业保险费： ③医疗保险费： （4）住房公积金：0.89% （5）危险作业意外伤害保险：0.26%
（1）人工工资单价的确定
❖ 日工资单价=基本工资+工资性津贴+生 产工人辅助工资+职工福利费+生产工人 劳动保护费
影响人工工资单价的因素：
❖ 社会平均工资水平取决于经济发展水平； ❖ 生活消费指数的提高会影响人工单价的提高； ❖ 人工单价组成内容变化； ❖ 劳动力市场供需变化； ❖ 政府推行的社会保障和福利政策等。
（2）材料价格的确定
❖ 材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+ 检验试验费
❖材料基价=[(供应价格+运杂费) ×(1+运输 损耗率)] ×(1+采购保管费率)
影响材料价格的因素：
❖ 市场材料供需的变化； ❖ 材料生产成本的变动； ❖ 流通环节的多少和材料供应体制； ❖ 运输距离和运输方法的改变； ❖ 国际市场行情对进口材料的价格影响。
第3章 建设工程费用计算
一、建设工程费用组成
二、建设工程费用计算方法
❖（一）直接费
❖1、直接工程费
按计算规则配套的各类定额及有关 规定计算
单位估价表
❖ 单位估价表又称工程计价定额，是以货币形 式确定定额计量单位分部分项工程或结构构 件直接工程费和施工技术措施项目直接费的 文件。
❖ 编制单位估价表就是把三种“量”与“价” 结合起来，得出分项工程的人工费、材料费 和施工机械台班使用费，三者汇总即为基价。
（3）机械台班单价的确定
❖ 施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量× 机械台班单价）
❖ 机械台班单价=台班折旧费+台班大修理费+台 班经常修理费+台班安拆费和场外运输费+台 班机上人工费+台班燃料动力费+台班养路费 及车船使用税
影响机械台班单价变动的因素：
❖ 施工机械的价格； ❖ 机械使用年限； ❖ 机械的供求关系、使用效率和管理水平
2、企业管理费
建设工程费用计算方法
建筑工程类别划分标准
建设工程费用计算方法
❖ （三）利润
建设工程费用计算方法
建设工程费用计算方法
❖ （四）税金
❖ 根据工程所在地区的不同实行差别税率
三、建设工程费用计算Байду номын сангаас序
❖ （一）以直接费为计算基础
建设工程费用计算程序
❖ （二）以人工费为计算基础