商品房买卖合同纠纷解释

商品房买卖合同纠纷解释商品房买卖合同纠纷解释
甲方（房屋买方）：___________，身份证号码：
_______________，联系方式：_______________。

乙方（房地产开发商）：_____________，统一社会信用代码：_______________，联系方式：_______________。

根据双方签订的《商品房买卖合同》，由于双方在合同履行过程中发生矛盾，现就纠纷问题达成如下解释：
一、基本情况
甲方与乙方签订的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”）是指乙方将其开发的房屋销售给甲方，并由乙方交付房屋，甲方按照约定的价格支付购房款项的一种合同关系。

二、各方权利和义务
1. 甲方权利和义务：
（1）支付购房款项，在规定时间内向乙方支付全款或按揭付款。

（2）签订房屋交付验收书，确认乙方交付房屋的情况。

（3）保管好房屋产权证书和相关权属证明。

（4）在合同约定的履行期限内履行相应义务。

（5）遵守相关法律法规和本合同的约定。

2.乙方权利和义务：
（1）出售房屋并交付房屋。

（2）在规定时间内办理房屋产权过户手续。

（3）确保房屋质量符合合同规定及国家相关标准，并对房屋质量及合同内容作出真实、准确、完整的陈述保证。

（4）按照合同规定，对房屋质量、价款等内容进行协商。

（5）遵守相关法律法规和本合同的约定。

三、履行方式
1. 甲方在规定的时间内按照合同约定向乙方支付购房款项。

2.乙方在规定的时间内交付房屋并办理房屋产权过户手续。

四、期限
1.本解释自双方签署之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

2.本解释内容执行期限与原合同规定的履行期限相同。

五、违约责任
1. 如果乙方未按照合同规定交付房屋、逾期交付房屋或提供不符合规定的房屋，甲方可以解除合同，并要求返还购房款项和相应的违约金。

2. 如果甲方未按照合同约定支付购房款项，乙方可以中止交付房屋，并要求甲方支付相应的违约金和利息。

3. 如因任何一方违约导致的损失，由违约方承担相应的全部法律责任以及赔偿责任。

六、其他
1. 本解释未涉及事宜按照原合同约定执行。

2. 本解释适用于中国相关法律法规。

3. 本解释项下任何纠纷，双方应按照相关法律法规和合同约定协商解决。

如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签名/盖章）：___________ 日期：___________
乙方（签名/盖章）：_____________ 日期：___________。