土地租赁管理合同

土地租赁管理合同
合同编号：_________
出租方（以下简称“甲方”）：_________________________
承租方（以下简称“乙方”）：_________________________
签订地点：_________________________
签订时间：____年__月__日
第一条合同目的
甲方同意将其合法拥有的土地出租给乙方进行租赁管理。

乙方同意根据合同约定的条款使用该土地，并履行相关管理责任。

1.土地位置及面积：
土地位置：_________________________________________________
土地面积：______平方米（具体位置见附件《土地位置图》）。

2.土地用途：
本土地将用于____________（如农业、工业、商业等）。

第二条租赁期限
1.租赁期限：
本租赁合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

（提示：租赁期限不得超过20年，超过部分无效，参照《合同法》第206条）。

2.租赁期满后的续约：
如乙方希望续租，需提前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式
1.租金金额：
本合同租赁期内的租金为人民币（大写）：_____________元，（小写）：¥________。

2.支付方式及时间：
租金按__年/__季度/__月支付，支付日期为每年（季度/月）__日，支付方式为银行转账或其他双方协商确认的支付方式。

3.支付逾期的违约责任：
乙方逾期支付租金，甲方可根据《合同法》第113条规定，要求乙方支付逾期支付租金金额____%的违约金。

第四条土地交付与验收
1.交付时间与方式：
甲方应在本合同生效后的__日内，将土地交付乙方使用。

交付时，甲方应提供土地所有权证明、土地使用权证书等相关文件。

2.验收标准：
甲方交付的土地应符合国家法律、法规以及相关规定的要求，并符合乙方的使用目的要求。

若甲方提供的土地无法满足要求，乙方有权要求甲方整改，整改期限为__天。

整改完成后，甲方应通知乙方验收。

第五条双方责任与义务
1.甲方责任与义务：
o甲方应确保提供的土地在租赁期内具有合法使用权，并对土地的权属、使用无争议。

o甲方应提供必要的土地资料（如土地证书、规划许可等）。

o甲方应按时交付土地，且交付时保证土地的合法性及可使用性。

2.乙方责任与义务：
o乙方应按照合同约定的土地用途使用土地，未经甲方同意不得擅自改变土地用途。

o乙方应保证在租赁期内合理使用土地，并承担土地使用过程中的所有管理、维护、税费等责任。

o乙方应在租赁期内保持土地的原状，如有损毁，应按合同规定修复。

o乙方应按时支付租金，遵守合同约定的其他条款。

第六条土地管理
1.土地管理责任：
乙方在租赁期内应负责土地的管理与维护，确保土地的合理利用并避免土地荒废、污染、破坏等不当行为。

2.土地使用变更：
如乙方需变更土地使用性质、用途或进行重大改建，应提前__个月书面通知甲方并取得甲方同意。

若未经甲方同意擅自变更用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七条违约责任
1.甲方违约责任：
o如甲方未按时交付土地或交付的土地存在权属问题，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。

o若甲方未按合同约定提供相关土地证书或产权证明，乙方可要求甲方在__日内提供，若甲方未能提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.乙方违约责任：
o若乙方未按时支付租金，甲方可要求乙方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的____%/天计算。

o如乙方擅自改变土地使用性质，甲方可解除合同并要求乙方赔偿因此造成的所有损失。

第八条合同变更与解除
1.变更条款：
本合同的任何变更须经双方协商一致，并签署书面变更协议。

2.解除条款：
如一方严重违约，另一方可在提前__日书面通知对方后解除合同。

解除合同后，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条法律适用与争议解决
1.适用法律：
本合同适用《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规。

2.争议解决：
o本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

o如协商未果，争议应提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁；如不愿仲裁，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效与终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止，双方无续租或
其他继续履行的意图。

2.在租赁期满或提前解除合同后，乙方应按照合同要求退还土地，确保土地
处于可再次利用的状态。

第十一条其他约定事项
1.甲方提供的土地需确保在租赁期间无纠纷或法律责任，若因此发生争议，
甲方应承担相应责任。

2.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

签字盖章
甲方（签章）：
法定代表人（签名）：
联系电话：
开户银行：
账号：
地址：
乙方（签章）：
法定代表人（签名）：
联系电话：
开户银行：
账号：
地址：。