房产代持协议书模板7篇

房产代持协议书模板7篇
篇1
甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（代持方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方由于某些原因，需要将房产登记在乙方名下，为明确双方权利和义务，达成以下房产代持协议：
一、协议目的
甲乙双方同意，甲方拥有某房产的全部权益，但因特殊原因需要将该房产登记在乙方名下，由乙方作为名义上的产权人，即代持人。

本协议旨在明确双方的权利义务，保障甲方的合法权益。

二、房产情况
房产地址：____________________
房产权利：包括但不限于房屋所有权、土地使用权等与该房产相
关的所有权益。

三、代持期限
代持期限为______年，自本协议生效之日起计算。

代持期限届满后，乙方应将房产无条件地转移回甲方或甲方的指定人员名下。

四、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方是房产的实际所有权人，享有该房产的所有权益。

（2）甲方有权对房产进行处分，包括但不限于出售、出租、抵押等。

（3）甲方应承担与房产相关的税费、维修费用等。

（4）甲方应保障乙方的合法权益，并承担因甲方原因导致乙方受损的赔偿责任。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方接受甲方的委托，作为房产的代持人，但并不享有该房产的实际权益。

（2）乙方应保证房产的安全，防止因乙方原因导致房产损失。

（3）乙方不得擅自处分房产，包括但不限于出售、出租、抵押等。

（4）乙方应协助甲方实现对该房产的处分权，包括但不限于提供相关证明文件等。

（5）代持期限届满后，乙方应将房产无条件地转移回甲方或甲方的指定人员名下。

五、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿
责任。

2. 若乙方违反本协议约定，擅自处分房产或损害甲方的合法权益，应承担相应的赔偿责任。

3. 若因第三方原因导致本协议无法履行或造成损失的，各方应按
法律规定承担相应的责任。

六、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，
任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（实际产权人）：__________________
身份证号码：___________________________
联系方式：___________________________
乙方（名义产权人）：__________________
身份证号码：___________________________
联系方式：___________________________
鉴于甲方出于某种原因，无法直接作为房产的所有权人，特委托
乙方作为名义产权人，为明确双方权益，特签订本协议。

一、协议目的
甲方委托乙方作为房产的名义产权人，代为持有该房产的所有权。

实际产权依然属于甲方，乙方仅为名义上的产权人，不享有该房产的
实际权益。

二、房产信息
本协议所涉及的房产位于______________________，产权证号为
____________，建筑面积为______平方米。

三、双方权利义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方是房产的实际所有者，享有该房产的所有权益。

（2）甲方有权要求乙方按照甲方的意愿处理与该房产相关的事务。

（3）甲方有权要求乙方提供有关该房产的证明材料。

（4）甲方承担该房产的所有费用，包括但不限于房产税、物业管理费等。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方仅为名义产权人，不享有该房产的实际权益。

（2）乙方必须按照甲方的要求处理与该房产相关的事务，包括但不限于收取租金、缴纳税费等。

（3）乙方有义务向甲方提供有关该房产的证明材料。

（4）未经甲方同意，乙方不得对该房产进行处置，包括但不限于出售、抵押等行为。

四、协议效力及期限
本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。

到期后，若双方无异议，可续签本协议。

五、违约责任
如乙方违反本协议约定，擅自处置该房产，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

六、争议解决
如双方因本协议产生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 双方在本协议履行过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字之日起生效。

八、特别说明
甲方在此特别说明：本协议所约定的房产代持事宜，乙方不得对外泄露，否则应承担相应的法律责任。

乙方在此确认：已经充分了解并接受本协议的所有内容。

甲方（实际产权人）：__________________（签字）
日期：__________________________
乙方（名义产权人）：__________________（签字）
日期：__________________________
篇3
甲方（委托方）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（代持方）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方拥有一处房产但因某些原因需要委托乙方代为持有该房产，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方同意，甲方将其所拥有的房产委托给乙方代为持有，乙方接受甲方的委托并承诺按照本协议的规定代为持有该房产。

二、房产基本情况
本协议所涉及的房产位于____________________，产权证号为
____________，建筑面积为______平方米。

甲方为该房产的合法所有人。

三、代持期限
代持期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

代持期限届满后，乙方应将房产的所有权转回给甲方或按照甲方的意愿进行处置。

四、权利义务
1. 甲方有权要求乙方按照本协议的规定代为持有该房产，并保证乙方在代持期间享有该房产的合法权益。

2. 乙方应妥善保管与该房产有关的所有文件和资料，未经甲方同意，不得擅自处置该房产。

3. 乙方在代持期间应保证该房产的安全和完整，并承担维护该房产的义务。

如因乙方的过失或故意行为导致该房产遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4. 乙方在代持期间不得将该房产进行抵押、质押、转让等损害甲方利益的行为。

5. 在代持期间，乙方不得擅自改变该房产的使用性质或进行装修等改变原状的行为。

如需进行装修等改动，应事先征得甲方的同意。

6. 乙方应协助甲方办理与该房产有关的一切手续，包括但不限于产权登记、税务、贷款等事项。

五、保密条款
甲乙双方应对本协议的内容和实施过程保密，不得向任何第三方透露。

六、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。

七、争议解决
本协议的履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：_______年______月______日
日期：_______年______月______日（盖章/合同专用章）：（盖章/合同专用章）：
（以下仅为合同模版使用标注，不涉及合同正文内容）页码：第XX页共XX页格式排版美观清晰工整等要求自行调整修改符合实际情况使用。

篇4
甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（代持方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有某房产的产权，但因某些原因无法亲自持有该房产，故委托乙方代为持有该房产。

为明确双方权益，避免纠纷，经双方友
好协商，达成以下协议：
一、协议目的
双方同意，甲方将其所拥有的房产委托给乙方代为持有，乙方接
受甲方的委托并承诺按照本协议约定的内容履行代持义务。

二、房产基本情况
房产地址：____________________
房产权证号：____________________
房产面积：____________________
其他相关情况：____________________（如有）
三、代持事项
1. 乙方代甲方持有上述房产，不享有该房产的任何收益和处置权。

2. 甲方为上述房产的实际所有人，享有该房产的产权及收益权。

3. 乙方应妥善保管与房产相关的产权证书及其他重要文件，保证不发生遗失、损坏等情况。

4. 乙方在代持期间不得擅自处置（包括但不限于出售、抵押、赠与等）该房产，不得在该房产上设定任何形式的担保。

5. 若因乙方原因导致房产被查封、冻结或面临其他不利情况，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方的损失。

四、费用承担
1. 甲方应承担与房产相关的税费、维修费用等。

2. 乙方在代持期间所产生的合理费用，应由甲方承担。

五、协议期限与终止
1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。

到期后如双方无异议，可续签。

2. 在本协议有效期内，任何一方不得擅自解除代持关系。

如需解除，应提前____个月书面通知对方，并协商解除事宜。

3. 本协议终止时，乙方应将代持的房产转回到甲方或甲方指定的第三方名下。

六、违约责任
1. 若乙方违反本协议约定，擅自处置房产或损害甲方利益，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

2. 若因乙方原因导致房产权属纠纷或产生其他法律风险，乙方应承担全部法律责任。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
篇5
甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（代持方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方因某些原因无法直接持有房产，故委托乙方代持房产，为明确双方的权利义务，达成以下协议：
一、协议目的
甲乙双方同意，由乙方代表甲方持有房产，并代为行使因持有房产所产生的相关权利，承担相应义务。

二、房产基本情况
房产地址：____________________
房产权利证明文件编号：____________________
房产面积：____________________平方米
其他相关情况：____________________
三、代持期限
代持期限自本协议生效之日起至__________止。

四、双方权利义务
1. 甲方的权利义务
（1）甲方享有房产的所有权及相关权益。

（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行代持义务。

（3）甲方有权在必要时对乙方代持行为进行监督。

（4）甲方应按时支付与房产相关的费用（如贷款、税费等）。

（5）甲方应保障乙方在代持期间的人身安全及合法权益。

2. 乙方的权利义务
（1）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法合规地代持房产。

（2）乙方不得擅自处分代持的房产（如转让、抵押等）。

（3）乙方应妥善保管房产权利证明文件及其他相关材料。

（4）乙方应及时向甲方报告房产管理过程中的重要事项。

（5）乙方应对甲方提出的合理要求给予积极配合。

五、代持费用及支付方式
代持费用为人民币______元（大写：______元整）。

甲方应于本协议签订后______日内支付代持费用给乙方。

六、保密条款
甲乙双方应对本协议内容及相关事项保持保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

七、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

2. 若乙方擅自处分代持房产或违反本协议约定的其他义务，导致甲方损失，应承担赔偿责任。

3. 若因一方违约引发争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、争议解决条款
因执行本协议所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 本协议条款的修改、补充应以书面形式进行，并作为本协议的组成部分。

篇6
甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（代持方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有某房产的产权，但因某些原因无法亲自持有该房产，故委托乙方代为持有该房产。

为明确双方权益，避免纠纷，经双方友
好协商，达成以下协议：
一、代持房产基本情况
1. 房产地址：_________________________________________
2. 房产面积：____________________________平方米
3. 产权证明文件编号：_________________________________________
乙方同意接受甲方的委托，代为持有上述房产，并承诺按照甲方的意愿和指示进行房产的管理、出租、出售等事项。

三、双方权责
1. 甲方权责：
（1）为房产的合法所有者，享有该房产的所有权益；
（2）有权要求乙方按照其意愿和指示进行房产管理、出租、出售等事项；
（3）承担与该房产相关的税费、维修等费用。

2. 乙方权责：
（1）代表甲方持有该房产，确保房产的合法性和安全性；
（2）按照甲方的意愿和指示进行房产管理、出租、出售等事项，并及时报告甲方相关情况；
（3）确保甲方对该房产的权益不受侵犯。

四、代持期限
代持期限自本协议签订之日起至甲方要求终止代持关系时止。

1. 乙方代为持有房产，甲方需支付乙方一定的代持费用。

具体费
用及支付方式由双方另行约定。

2. 若乙方在代持期间对房产进行了管理、出租、出售等事项，产
生的相关费用由甲方承担。

六、保密条款
双方应对本协议及代持房产的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

七、违约责任
1. 若乙方违反本协议约定，擅自处分房产或损害甲方权益，应承
担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 若甲方违反本协议约定，未按时支付代持费用或其他应付款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

八、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，
任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________
乙方（代持方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________
篇7
甲方（实际产权人）：__________________
身份证号码：__________________________
联系方式：____________________________
乙方（名义产权人）：__________________
身份证号码：__________________________
联系方式：____________________________
鉴于：甲方出于各种原因需要以乙方名义购买房产，并由乙方作为名义产权人代为持有该房产。

为明确双方权益和责任，保障双方合法权益，经双方友好协商，达成以下协议：
一、协议目的
本协议的目的是明确双方关于房产代持的相关事宜，规定双方的权利和义务，防止纠纷的发生。

二、房产情况
本协议所指的房产位于__________________，建筑面积为______，产权证号为______，购房合同编号为______。

三、代持事项
1. 甲方是房产的实际产权人，乙方仅是名义上的产权人，代甲方持有该房产。

2. 乙方承诺在代持期间，不会对该房产进行处置、转让、出租或设置抵押等行为，亦不会将房产用于任何形式的担保。

3. 乙方应在甲方要求时配合办理与该房产有关的事务，包括但不限于办理产权登记、税务手续等。

四、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方享有该房产的所有权及相应的收益权；
（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行代持义务；
（3）甲方应支付因代持产生的相关费用，包括但不限于税费、律师费、评估费等。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照甲方的要求履行代持义务；
（2）乙方有义务保守甲方关于该房产的秘密，不得泄露或向第三方透露相关信息；
（3）乙方在代持期间，不得擅自处置该房产，否则应承担相应的法律责任。

五、风险承担
1. 乙方在代持期间因自身原因违反本协议约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决。

六、协议解除和终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成代持义务并办理相关手续后终止。

2. 如有下列情形之一，本协议可提前解除：
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）甲方实现购房目的，无需乙方继续代持；
（3）乙方严重违反本协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决
如因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议的附件、补充协议等均为本协议不可分割的一部分。

本协议自双方签字盖章之日起生效。