商业用房租赁合同范文9篇

商业用房租赁合同范文9篇
第1篇示例：
商业用房租赁合同范文
甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）
乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）
鉴于双方均同意按照平等自愿、诚实信用的原则签订本商业用房
租赁合同，并共同遵守下列条款，以明确各自的权利和义务，依法保
障双方的合法权益，现将合同内容如下：
第一条租赁房屋信息
甲方将其拥有、管理、控制的商业用房屋（具体地址：___________，结构：___________，面积：___________平方米）出租给乙方作为经营办公、商业等用途。

第二条租赁期限
本合同的租赁期限为___________，自____年____月____日起至____
年____月____日止。

期满后甲乙双方如无异议，可协商续签合同。

第三条租金标准及支付
1、租金标准：乙方同意按照约定，每月支付租金___________元整。

2、支付方式：乙方应在每个月的____号前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，应承担滞纳金。

3、账户信息：___________。

第四条保证金
1、乙方在签署本合同时应向甲方支付保证金___________元整，作为保证乙方按时支付租金和履行其他义务的担保。

2、租赁期满并书面确认后，甲方应在____日内退还乙方支付的保
证金。

第五条商业用房的使用
1、乙方承诺将商业用房用作___________（经营办公、商业等用途），不得擅自改变用途或转租给第三方。

2、乙方应合理使用商业用房，保持房屋及设施的完好与清洁，不得进行违法活动或有损商业用房租赁的行为。

第六条维修、装修责任
1、商业用房的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中出现的非人为问题应及时通知甲方进行维修处理。

若乙方因自身原因导致商业
用房损坏，应承担相关修缮费用。

2、乙方进行商业用房的装修、改建等行为，需提前向甲方申请并取得书面同意，施工过程中需注意安全并在施工结束后保持卫生。

第七条保险责任
1、甲方将商业用房进行必要的保险投保，乙方在租赁期间应遵守保险条款和安全规定，保证商业用房内人员和物品的安全。

2、如因乙方过失导致商业用房损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条税费责任
1、房屋租金、增值税等相关税费由甲方承担。

2、乙方应按照相关法律法规缴纳其使用商业用房所需的税费。

第九条违约责任
1、如一方违反本合同的任何一项约定，构成违约，应承担相应的违约责任，并按照法律法规承担法律责任。

2、如一方无法履行合同义务，应在发生不可抗力情况时及时通知对方，并提供相关证明。

第十条合同解除及争议解决
1、若因不可抗力、政府行为等原因影响合同的履行，双方应协商解决或按照法律规定处理。

2、若一方希望提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致解除合同。

3、合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

第十一条其他事项
1、本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________ 乙方（承租方）：
__________________
签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日
如上述内容为商业用房租赁合同的范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和补充。

双方在签订合同时应认真阅读，并遵守合同中的各项约定，共同维护双方的合法权益。

第2篇示例：
商业用房租赁合同范本
出租方：（以下简称“甲方”）
鉴于甲方是商业用房的合法所有者，愿将该商业用房出租给乙方使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商业用房的租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1. 甲方拥有该商业用房的所有权，其地址为_______________（具体地址）。

第二条租赁期限
1. 本租赁合同自________年____月____日起生效，至________年
____月____日终止。

2. 若乙方需要继续租用商业用房，应在租赁期满前跟甲方协商延长租赁期的事宜。

第三条租金及付款方式
1. 乙方应按月支付租金为_______元人民币，租金应在每月的
_______日前支付至甲方指定的银行账户。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权对租赁房屋进行违约处理，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条使用及装修要求
1. 乙方应按照商业用房的规定使用，并不得擅自改变商业用房的用途及结构。

2. 乙方可根据经营需求对商业用房进行适当的装修，但须事先征得甲方同意并遵守相关装修规定。

第五条保养与维修
1. 乙方在使用商业用房的过程中，应按照相关规定保持商业用房的整洁与安全，并注意避免发生火灾等事故。

2. 如商业用房出现意外损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方与乙方协商处理。

第六条保密条款
1. 本合同签署后，双方不得泄露涉及商业用房租赁的任何商业机密及保密信息。

第七条违约责任
1. 若一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

若甲方违约，应向乙方支付违约金，若乙方违约，应赔偿甲方因此造成的损失。

第八条争议解决方式
1. 本合同中发生的争议由双方协商解决，协商不成的，可向当地法院提起诉讼。

第九条其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，补充协议的内容与本合同具有同等效力。

第十条合同附件
1. 本合同附件包括有关商业用房的户型图、商业用房规定等，附件与本合同具有同等效力。

乙方（承租方）签章：______________ 日期：__________
以上为商业用房租赁合同范本，合同自双方签字盖章后生效。

希望双方能够遵守合同约定，共同维护商业用房租赁的稳定与顺利进行。

第3篇示例：
商业用房租赁合同范文
甲方：（出租人）
地址：
联系电话：
鉴于甲方是商业用房的合法所有人，乙方愿意租赁该商业用房，并双方经友好协商，就商业用房的租赁事项达成以下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1、甲方同意将其拥有的位于（商业用房地址）商业用房出租给乙方用于经营商业活动，属于（商业用房面积）面积。

2、商业用房的用途为（商业用途），乙方须按照合同规定使用房屋，不得擅自改变用途。

1、租赁期为（租赁起始日期）至（租赁终止日期），共计（租赁期限）年。

2、租赁期内，乙方不得超期使用商业用房，如有需求，需提前
向甲方续租，逾期未办理续租手续，甲方有权收回商业用房并追究乙
方责任。

第三条租金及支付方式
1、租金为每（付款周期）支付（租金金额）一次，即每月支付（每月租金）元，共计（年租金）元。

2、乙方应于每月（付款日）前支付当月租金给甲方；逾期未支付的，每逾期一天需支付滞纳金。

3、乙方支付租金应当使用银行转账、现金等合法方式进行，必
须保存相关支付凭证。

第四条商业用房的维修
1、租赁期内，如商业用房发生因房屋自身原因或不可抗力引起
的破坏、损坏等情况，应由甲方承担维修责任，乙方应及时通知甲方，并积极配合解决问题。

2、乙方擅自改动房屋结构或增设装修，应经甲方同意并承担相
关费用，如有损伤应负责修复。

1、乙方在租赁期满后，如无续租意愿或未按时办理续租手续，甲方有权拒绝续租并收回商业用房。

2、若乙方有续租意愿，应提前一个月通知甲方并双方协商续租事宜。

第六条安全保障
1、乙方在商业用房内进行营业活动期间，应加强安全管理，确保人员和财产的安全。

2、发生火灾、盗窃等意外情况时，乙方应及时报警并通知甲方进行处理。

第七条违约责任
1、乙方有下列情形之一的，视为违约：不按约定支付租金，违反商用房使用规定，擅自转租或转让房屋等。

2、违约方需向守约方支付违约金，金额为逾期未支付租金的（违约金比例）。

违约金不足以弥补损失时，违约方还应承担由此造成的其他损失。

第八条附则
1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。

2、本合同涉及的事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商未果的，提交（公证处/仲裁机构/法院）解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
以上为商业用房租赁合同范文，双方签字盖章后生效。

愿甲方与乙方本着诚信合作的原则，共同维护商业用房租赁的秩序，实现互惠互利的双赢局面。

第4篇示例：
商业用房租赁合同范本
甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，就甲方拥有并具有合法使用权的商业用房出租给乙方的事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋情况
1.1 甲方同意将其拥有并具有合法使用权的商业用房，位于
__________，面积约为______平方米，结构为______，用途为______出租给乙方使用。

1.2 该商业用房的编号为__________，具体地址为__________。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

2.2 租赁期满前，租赁双方协商一致并签订新的租赁合同，方可
继续租赁。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方同意每月按照______元/平方米的租金标准支付租金，共
计______元/月。

3.2 租金支付方式：乙方在每月的______日之前，将租金支付至甲方指定的账户，并提供银行转账凭证作为支付凭证。

3.3 如逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳
金率为逾期支付金额的______%。

第四条房屋维护及安全
4.1 乙方在使用商业用房期间，应当妥善保管房屋内的设施设备，避免损坏和破坏，如有损坏需及时修复或赔偿。

4.2 乙方在使用商业用房期间负责自行购买保险，保证商业用房
内人员和财产的安全。

第五条使用目的
乙方承诺将商业用房仅用于合法营业用途，不得非法出租或转租
给他人，不得从事非法经营活动。

第六条违约责任
6.1 如乙方未按照约定支付租金或逾期支付租金，甲方有权解除合同并收回商业用房，乙方需承担违约责任。

6.2 如因乙方原因导致商业用房损坏，乙方须按照实际损失进行赔偿。

第七条其他约定
7.1 本合同一式______份，甲乙双方均持______份，具有同等法律效力。

7.2 本合同如有争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

签订日期：______年______月______日
第5篇示例：
商业用房租赁合同范文
甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________
鉴于甲方为自有房产，拟将其商用房产出租给乙方经营使用，经双方友好协商，达成如下合同：
第一条租赁房屋：甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的商用房屋出租给乙方使用，房屋面积约为__________平方米，用途为经营商业项目。

第二条租赁期限：本合同租期为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。

租赁期届满，甲方如需收回房屋，应提前__________个月书面通知。

第三条租金及支付方式：乙方应按照每月租金为__________元的标准，每月在月初交付给甲方，并且应在签订本合同时一次性缴清首月租金及押金，押金金额为__________元。

除非另行通知，租金调整须提前一个月通知。

第四条房屋维护：房屋的内部维修责任由乙方承担，如屋内设备损坏故障，由乙方联系修理。

外部维修属于甲方责任范围，如需进行外部改造，需经乙方书面同意。

第五条使用权：乙方有权在租赁期内合理使用房屋，但不得对房屋进行改建，如有需要改建或装修，需事先征得甲方同意。

乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

第六条管理费用及水电费：除租金外，乙方需承担房屋的管理费用（__________元/平方米）及水电费，乙方应按实际使用情况缴纳。

第七条违约责任：如乙方在租赁期内逾期不付款或者违反其他约定给甲方造成损失，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失及按照实际损失支付迟延赔偿金。

第八条审核：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

以上为商业用房租赁合同范文，敬请遵守相关法律法规，确保双
方权益。

祝合作愉快！
第6篇示例：
商业用房租赁合同范文
甲方（出租人）：_____________
鉴于甲方是商业用房的合法所有者，乙方有租赁商业用房的意愿，经双方友好协商达成以下租赁合同：
第一条租赁房屋
甲方同意将其拥有的位于_____________的（具体地址）_____________商业用房出租给乙方作为经营场所。

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

如有续租意愿，双方可在租赁期满前60天书面通知另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
1. 乙方同意支付给甲方的月租金为人民币____元整，共计___元整。

2. 租金支付方式为每月___日前一次性支付至甲方指定的账户，逾期支付的，需额外支付滞纳金___%。

第四条使用权
1. 乙方应当按照合同规定的用途使用商业用房，并且不得将商业
用房的使用权转让给第三方。

2. 乙方可以在商业用房内按照自己的需求进行合法的装修和改造，但需提前征得甲方同意，并在租赁期满时恢复原状。

第五条维护及损坏赔偿
1. 乙方应当妥善保管商业用房及相关设施设备，并承担由于自身
过失或不当使用造成的损坏赔偿责任。

2. 甲方应当负责商业用房的正常维护，若需进行大修、改建等工程，应提前通知乙方并获得其书面同意。

第六条保险
1. 在租赁期间，甲方应当对商业用房投保保险，保障商业用房的
安全。

2. 乙方应当对其在商业用房内的设备、商品等财产进行合适的保
险保障，如发生损失，由乙方自行承担损失。

第七条解除合同
1. 本合同任何一方需解除合同的，应提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。

2. 在以下情况下，本合同可立即终止：
- 乙方未按时支付租金，并逾期一个月以上的；
- 乙方擅自转租商业用房；
- 乙方违反其他本合同的相关约定。

第八条其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充事项，并签署书面补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章起生效，并到期后自动终止。

以上为商业用房租赁合同范文，希望能够对有此需求的双方提供一定的参考。

希望双方在租赁期间能够遵守合同规定，保持良好的合作关系。

祝商业顺利，长久发展！
第7篇示例：
商业用房租赁合同范文
甲方（出租方）：_____________
身份证号码：_____________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的商业用房进行租赁协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋情况
房屋坐落于_____________，具体位置为_____________，总面积为
_____________平方米，用途为商业用途。

第二条租赁期限
本次租赁期限为________年，自_____________起至_____________止。

租赁期满后，乙方如需继续租用房屋，应提前一个月书面告知甲方，
并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 本次租赁每年租金为_____________元，共计_____________元。

租金支付方式为每月_____________元，于每月的_____________日前支付至甲方指定账户。

2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天须支付滞纳金，滞纳金比率
为_____________%。

第四条使用权
乙方承租期间有权根据合同约定使用房屋，但不得擅自转租、转让、抵押或改变房屋用途。

乙方将房屋用于非商业用途或擅自改变房
屋结构，应承担由此产生的法律责任。

第五条维护与维修
1. 甲方应对房屋的结构、管道、电器等设施进行日常维护和修缮，确保租赁期间的正常使用。

2. 乙方在使用房屋过程中，应合理使用设施设备，如有损坏应及时维修或通知甲方进行维修，因乙方过错导致的损坏需由乙方承担修缮费用。

第六条租赁违约责任
1. 若发生以下情况，构成违约，违约方应承担相应的责任：
（1）乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付________%的违约金；
（2）乙方擅自转租、转让、抵押房屋；
（3）乙方使用房屋违反规定等。

第七条其他约定
1. 本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜双方可协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（出租方）签字：_____________ 乙方（承租方）签字：_____________
日期：_____________ 日期：_____________
以上为商业用房租赁合同范文，如有需要请根据实际情况进行修改完善，以保证合同的合法性和有效性。

第8篇示例：
商业用房租赁合同范文
甲方（出租方）：______（公司名称）
乙方（承租方）：______（公司名称）
鉴于甲方是一家具有合法经营资质的商业用房拥有者，乙方是一家有租赁商业用房需求的公司，双方在平等、自愿和友好的基础上达成如下租赁协议，共同遵守相关的法律法规：
一、租赁房屋
1. 甲方同意将其位于______（地址）的商业用房出租给乙方使用，商业用途为______。

2. 商业用房的面积为______平方米，租金为每月______元，租金支付方式为______（一次性支付、分期支付等）。

3. 商业用房的用途限定为______，不得擅自改变用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期届满，乙方有续约的权利，续约的条件及租金另行协商约定。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定时间和方式支付租金，不得逾期。

逾期支付租金的，每日按照应付租金的______%支付滞纳金。

2. 租金支付方式为______（银行转账、现金支付等），具体的支付账户为______。

四、保证金及押金
1. 乙方应在签署本合同时支付给甲方______元作为押金，用于保证乙方按时交纳租金及履行其他约定。

2. 租赁期结束后，如无违约行为，甲方应在______日内无息退还押金。

3. 其他造成的租赁损失及违约行为将从押金中扣除，如不足以弥补，乙方应按照实际损失额度进行补足。

五、维修与保养责任
1. 甲方应保障商业用房的完好和安全性能，若出现故障应及时修复，但不包括乙方私人物品的损坏及日常维护。

2. 乙方应合理使用商业用房，减少损坏并保持清洁，如有人为破坏，乙方应承担维修及恢复原状的费用。

六、违约责任
1. 如乙方违约，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商业用途等，应赔偿甲方损失并承担相应的法律责任。

2. 甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空商业用房，已付租金及押金不予返还。

七、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2. 任何一方变更地址或联系方式应及时通知对方，以保障双方能够及时沟通。

八、争议解决
1. 本合同涉及的争议应友好协商解决，若无法协商解决，应向______仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决对双方具有最终约束力。

此份商业用房租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有法律效力。

签订日期：______年______月______日
第9篇示例：
商业用房租赁合同范文
甲方：（出租方）
地址：
电话：
经甲、乙双方友好协商，就商业用房的租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置：甲方同意将其拥有的商业用房位于（具体地址）租给乙方使用。

二、租赁期限：本合同自____年___月___日起至____年___月___日止，共（多少）个月。

三、租金及支付方式：乙方同意按照每个月支付租金（具体金额），租金需在每月的（哪一天）日前支付至甲方指定的账户。

四、使用用途：乙方同意将租赁商业用房用于组建经营/办公等（具体用途），不得擅自改变用途，不得进行违法活动。

五、租赁条件：乙方需按照规定的用途使用商业用房，保持商业
用房的清洁和秩序。

如有违反合同约定，甲方有权解除合同并要求违
约金。

六、保证金及押金：乙方需向甲方支付押金（具体金额），押金将在合同结束后如期退还给乙方。

若有损坏或超出正常磨损，甲方有权
从押金中扣除修复费用。

七、维修和保养责任：甲方负责商业用房的结构和主要设施的维
修和保养，乙方负责日常维护和修缮，确保商业用房的良好使用状
态。

八、解除合同：如需解除合同，任何一方需提前（多少）个月书面通知对方，否则需支付违约金。

九、其他约定：其他双方约定事项，由双方另行签订书面协议并作为本合同的附件。

十、争议解决：本合同争议由双方友好协商解决，若无法达成一致，应提交（具体仲裁机构）仲裁并遵守仲裁结果。