购房合同范本7篇

购房合同范本7篇
篇1
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2. 房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

3. 房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为_________，抵押金额为_________元。

甲方应在交易前还清贷款，解除抵押。

二、房屋买卖价款及支付方式
1. 房屋买卖价款为：_________元。

2. 乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方支付首付款：
_________元。

剩余款项：_________元，乙方应在办理过户手续前向甲方支付。

3. 甲方应在收到全款后向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应在收到全款后5个工作日内将房屋交付给乙方。

交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。

2. 甲方应在交付房屋后10个工作日内协助乙方办理过户手续。

过户所需费用由乙方承担。

3. 乙方应在过户手续办理完毕后向甲方支付剩余款项：_________元。

四、违约责任及赔偿
1. 甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。

乙方有权要求甲方退还已支付款项，并赔偿因此造成的损失。

2. 乙方如未能在约定时间内支付款项或办理过户手续，视为违约。

甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约
责任。

但应互相协商，寻求解决方案。

五、其他约定事项
1. 甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合使用要求。

如因房
屋质量问题导致乙方在使用过程中出现损失，甲方应承担相应的赔偿
责任。

2. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3. 双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保房屋的合
法买卖和使用。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖
章之日起生效。

5. 如遇争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依
法向当地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）
乙方（买方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日
篇2
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜
达成如下协议：
一、项目基本情况
本合同所购房屋位于______市______区（县）______号地块，项目名称为______，房屋类型为______房，用途为自住或居住。

房屋的具体位置、面积等信息详见购房清单。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价：人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施等。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订后______日内支付定金______元整；
（2）房屋交付前支付购房款余额______元整。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书及相关证明材料。

乙方在验收房屋时，应对房屋状况进行仔细检查，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时提出并协商处理。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款的万分之______的违约金。

五、产权登记及税费承担
1. 甲方负责办理房屋产权登记手续，相关税费由甲方承担。

乙方需提供办理产权登记所需的资料。

2. 产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

六、保修责任
甲方在房屋交付后，应按照国家和地方的相关规定，对房屋进行保修。

保修期限自房屋交付之日起计算。

保修范围内的问题，甲方应及时修复。

七、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方应在协商补充时签署书面协议。

篇3
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出售的房屋位于：____________________（详细地址）。

2. 房屋建筑面积：____平方米，其中套内面积：____平方米，公摊面积：____平方米。

3. 房屋产权：已取得《房屋所有权证》，产权年限为____年。

二、购房价格及支付方式
1. 购房总价：人民币____元整（大写：____元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：
（1）定金：人民币____元整，于签署本协议时支付；
（2）首付款：人民币____元整，于____年____月____日前支付；
（3）贷款部分：人民币____元整，由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付首付款后的____日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋没有权属纠纷和妨碍居住使用的情形。

2. 产权过户：甲方应在房屋交付后的____个月内，办理房屋产权
过户手续。

过户费用由双方按照国家规定承担。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照购房总价的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

如逾期超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

五、其他约定事项
1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关政策和规定，不存在权属纠纷和限制交易的情形。

2. 甲乙双方应当在交易过程中配合提供办理相关手续所需的材料。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

经过协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5. 如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、附加条款（以下无正文）
1. 装修及附属设施：甲方应确保房屋内部装修及附属设施完好，
具体详见附件《房屋装修及附属设施清单》。

2. 物业费用：甲乙双方应按照国家及地方相关规定缴纳物业费用。

自房屋交付之日起，乙方应承担该房屋的物业费用。

3. 保修责任：甲方应按照国家规定承担房屋保修责任。

在保修期内，因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

4. 其他事宜：双方在本合同履行过程中应严格遵守国家法律法规
和相关政策规定。

如遇政策调整或不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决。

甲方（出卖人）：____________________（签字）
乙方（买受人）：____________________（签字）
日期：____年____月____日
篇4
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：______________________
通讯地址：______________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：______________________
通讯地址：______________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于____________的房产事宜，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1. 甲方自愿将其所有的房产出售给乙方，房产位于
_________________。

2. 房产具体面积、户型、格局等信息详见购房合同附表。

3. 房产的所有权证书编号为_____________，土地使用权证书编号为_____________。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方约定房产交易总价为人民币（大写）________________元整（小写￥___________元）。

此价格包含附属设施及其他相关费用。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）___________元整（小写￥_____元）。

（2）房产过户手续办理完毕后___日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币（大写）___________元整（小写￥_____元）。

第三条房产交付及过户
1. 甲方应在乙方支付完购房款后___日内将房产交付给乙方。

交付时，双方应共同对房产进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

2. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在合理期限内取得房产所有权证书。

第四条违约责任
1. 若甲方未能按期交付房产或未能协助乙方办理过户手续，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的___%。

若逾期超过___日，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的___%。

若逾期超过___日，甲方有权解除合同。

3. 若因不可抗力因素导致违约，双方应友好协商解决。

第五条其他约定事项
1. 甲方应确保房产无任何形式的法律纠纷和产权争议。

如因甲方原因造成乙方经济损失，甲方应承担全部责任。

2. 双方应共同遵守国家及地方相关法律法规，履行相关手续，确保交易合法、合规。

如因一方违规行为导致合同无法履行或产生其他损失，该方应承担全部责任。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字）
日期：___________年______月______日
盖章（如有）：_________________________
篇5
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：______________________
通讯地址：______________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：______________________
通讯地址：______________________
鉴于甲、乙双方就下列房屋买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：
房屋坐落地址：_______________________________________
房屋结构：______________________，建筑面积：______平方米
房屋权属证明：______________________，权属编号：_______
附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）
二、购房款项及支付方式
1. 购房款项：双方商定，本次购房款项（含附属设施）共计人民币______元（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付购房款项。

（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起____日内一次性支付全部购房款项。

（2）分期付款：乙方按照约定的期限和金额分期支付购房款项。

（具体分期支付期限和金额详见附件）
三、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方在收到全额购房款项后____日内，将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。

2. 产权过户：甲乙双方应当在房屋交付后____个月内，按照国家法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 若乙方未按照约定支付购房款项，则视为违约，需支付甲方违
约金，并承担相应法律责任。

3. 若因甲方原因无法办理产权过户手续，甲方需退还乙方已支付
的购房款项，并赔偿由此造成的损失。

五、其他约定事项
1. 甲方保证对所售房屋享有完全的所有权，并保证在交易过程中
没有任何法律障碍。

2. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如需补充协议，经甲
乙双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法
律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

5. 因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应先通过协商解决；协
商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）
日期：_______年____月____日
乙方（买方）：__________________（签字/盖章）
日期：_______年____月____日
附件：房屋附属设施清单、分期支付购房款项期限和金额明细等。

（以下无正文）
（本页为购房合同范本之签署页）
篇6
甲方（卖方）：
姓名：
地址：
联系电话：
身份证号码：
乙方（买方）：
姓名：
地址：
联系电话：
身份证号码：
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意愿购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下购房合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，房屋内配套设施齐全。

2. 甲方保证该房屋是自己的合法财产，并已取得了房屋产权证书。

3. 甲方保证该房屋没有抵押、查封等限制产权的情况，否则将承担法律责任。

二、购房价款及支付方式
1. 购房总价为人民币元整（大写：）。

2. 乙方需在合同签订后日内向甲方支付购房定金人民币元整（大写：）。

3. 乙方需在合同签订后日内向甲方支付购房余款人民币元整（大写：）。

4. 甲方需在收到购房全款后向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户时间
1. 甲方需在合同签订后日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方需在房屋交付后日内协助乙方办理房屋过户手续。

3. 过户过程中产生的税费由方承担。

四、违约责任及赔偿标准
1. 甲方如未按照合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，
违约金为购房总价的%。

2. 乙方如未按照合同约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为购房总价的%。

3. 如果因甲方原因无法办理过户手续，甲方需向乙方退还购房全
款并支付违约金，违约金为购房总价的%。

4. 如果因乙方原因无法办理过户手续，乙方需向甲方支付违约金，违约金为购房总价的%。

5. 双方如有其他违约行为，需根据具体情况向对方赔偿。

五、其他约定事项
1. 甲方需保证房屋内的家具、电器等设施齐全并完好，如有损坏需及时维修。

2. 乙方需保证合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修，需提前告知甲方并遵守相关规定。

3. 甲方可留一间卧室作为自己临时居住使用，直至过户手续办理完毕。

乙方对此表示理解和支持。

4. 双方如有其他未尽事宜，可协商解决。

如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

但双方应尽量避免采取法律手段解决争议。

5. 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

本合同自双方签字之日起生效。

篇7
甲方（购房人）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（售房人）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲、乙双方为了购买和出售房产，在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_________________________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等；房屋结构：__________平方米。

3. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、购房价格及支付方式
1. 购房总价为人民币（大写）：_________________________元整（￥_________）。

2. 甲方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）：_________元整（￥______）给乙方，乙方收到定金后办理相关手续。

3. 余款人民币（大写）：_________元整（￥______）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

4. 乙方应在收到全款后的______日内将房屋交付给甲方。

三、房屋产权及过户手续
1. 乙方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 乙方应在合同签订后______日内提供办理房屋过户手续的相关资料，并配合甲方办理过户手续。

3. 过户费用由______方承担。

四、房屋交付及验收
1. 乙方应在房屋交付前结清所有水、电、物业管理等费用。

2. 甲方在接收房屋时应对房屋及其附属设施进行验收，如有损坏或不符合约定的，应当在验收当天向乙方提出，乙方应在合理期限内修复或替换。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权没收定金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

3. 若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

但应在合理期限内通知对方，并提供相关证明。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。