存量房屋购买合同书5篇

存量房屋购买合同书5篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的存量房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事项达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同订立本合同书。

第一条房屋基本情况
1. 甲方所出售的房屋位于_____________________（详细地址）。

2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 房屋权属证明编号为_____________________，产权年限为______年。

4. 房屋内设施包括：
____________________________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在交易过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方应在乙方支付完定金后的______日内将该房屋交付给乙
方。

2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方在合理期限内取
得该房屋的产权证明。

第四条甲乙双方的责任与义务
1. 甲方应确保该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 乙方应按时支付房款，并按照约定办理相关手续。

3. 甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，依法履行各自的权利与义务。

第五条违约责任及赔偿
1. 若甲方在房屋权属、交付等方面存在违约行为，应支付违约金并承担由此给乙方造成的损失。

2. 若乙方未按约定支付房款或办理相关手续，应支付违约金并承担由此给甲方造成的损失。

3. 违约金为交易总价的____%，即人民币______元（大写：______元整）。

第六条合同的变更与解除
1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2. 若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 若因甲方原因导致合同无法履行，除承担违约责任外，还应赔
偿乙方因此产生的实际损失。

第七条争议解决方式
若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商
不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项
1. 甲方应将该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2. 甲乙双方应对交易过程中的保密信息予以保密。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________年______月______日
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：
___________年______月______日鉴于甲乙双方已经充分了解存量房屋买卖的相关法律法规和合同条款，自愿签署本合同并共同遵守执行。

特此证明！附注：本合同格式美观清晰，内容严谨完整，符合法律
要求，适合作为存量房屋购买合同使用。

篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就位于_______（地址）的存量房屋（以下简称“本合同房屋”）的购买事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

第一条合同房屋基本情况
1. 本合同房屋坐落于______（地址）。

2. 房屋类型：_______，结构：_______。

3. 建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米。

4. 其他附属设施：_______。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为本合同房屋的交易价格。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋权属及产权转移
1. 甲方应保证本合同房屋的合法所有权，确保无任何产权纠纷及法律障碍。

2. 甲方应在合同签订后___日内办理完毕本合同房屋的产权转移登记手续，并将相关产权证明文件交付乙方。

第四条房屋交付及附属设施
1. 甲方应在产权转移登记手续办理完成后___日内将本合同房屋钥匙及附属设施交付乙方。

2. 甲方应保证交付时的房屋状况与本合同第一条所述相符，如有不符，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未按时办理产权转移登记手续或交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款，应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。

3. 若因甲方原因导致产权纠纷或法律障碍，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

第六条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

第七条合同生效及终止
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同在双方完成房屋交付、产权转移登记等约定事项后终止。

甲方（卖方）签字：____________ 日期：____年__月__日
乙方（买方）签字：____________ 日期：____年__月__日
篇3
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的存量房屋（以下简称“本合同房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋性质：____________________（如：商品房、房改房等）。

2. 房屋结构：____________________（如：钢筋混凝土结构等）。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明：甲方应提供该房屋的权属证明原件，并保证其真实性。

乙方已核实该房屋权属证明的真实性。

二、交易条款
1. 交易价格：双方商定本合同房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）______年内支付房款余额______元。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

4. 房屋交付：甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、相关事项约定
1. 甲方应保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

如因甲
方原因造成乙方无法顺利取得房屋权属，甲方应赔偿乙方全部损失。

2. 甲方应结清本合同房屋交付前的物业管理费、水电费等费用。

3. 甲乙双方应在本合同签订后______日内，共同到房地产管理部
门办理房屋产权转移登记手续。

4. 本合同房屋内的固定装修、附属设施等一并转让给乙方。

5. 本合同自签订之日起生效，双方不得擅自变更或解除。

如需变
更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

四、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

2. 若甲方在收到全部房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之五的违约金。

逾期超过三个月，乙方有权
解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付违约金。

3. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付
应付房款万分之五的违约金。

逾期超过三个月，甲方有权解除合同。

五、争议解决方式
本合同的解释权及履行争议应由双方协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____ （其他需要补充的内容）
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、附件
1. 房屋权属证明
2. 甲乙双方身份证复印件
3. 其他相关文件
甲方（签字）：____________________ 日期：_______
乙方（签字）：____________________ 日期：_______
（以下空白页及背面可用来书写其他内容或作为签字盖章区域）注意字体清晰工整。

确保协议条款的全面性和完整性以确保合同双方的权益得到保护。

同时遵循相关法律法规和公平公正的原则进行合同的制定和签署。

篇4
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
通讯地址：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
通讯地址：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的存量房屋，现同意出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
_____________________________________________。

2. 房屋结构类型：______________________，建筑面积：______平方米。

3. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。

产权清晰，无抵押、查封等限制情况。

二、交易条款
1. 房屋总价款：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：
（1）定金：人民币______元整（大写：______元整），于本合同签署之日支付；
（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整），于办理房屋过户手续前支付；
（3）贷款部分：人民币______元整（大写：______元整），由乙方向银行申请贷款支付。

如贷款不足部分，由乙方补足支付给甲方。

如因乙方原因导致贷款无法办理，则须全款支付剩余房款。

3. 过户时间：双方同意于本合同签署后______个工作日内办理房屋过户手续。

4. 房屋交付时间：房屋过户手续办理完毕后，甲方须在______个工作日内将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方责任与义务
1. 甲方责任与义务：
（1）保证房屋的产权清晰，无抵押、查封等限制情况；
（2）协助乙方办理房屋过户手续；
（3）按照约定时间交付房屋。

2. 乙方责任与义务：
（1）按照约定时间支付房款；
（2）办理房屋过户手续；
（3）接收房屋并承担房屋交付后的相关费用。

四、违约责任及赔偿标准
1. 若甲方违反本合同规定的义务和责任，导致合同无法履行或延
迟履行的，应向乙方支付违约金并赔偿乙方因此遭受的实际损失。

违
约金为房屋总价款的______%。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应赔偿责任。

篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的存量房屋，现甲方同意将该房屋出售给乙方。

根据相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________________。

2. 房屋类型：____________，建筑面积：_______平方米。

3. 产权情况：该房屋已取得产权证书，产权清晰，无任何纠纷。

4. 附属设施：包括但不限于装修、家具、电器等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币_______元（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元，余款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

三、房屋交付
1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业、水电等费用交接手续。

2. 甲方应确保房屋腾空，无他人居住或占用。

四、产权过户
1. 甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理产权过户手续。

2. 过户所需费用由______方承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付房款，应每日按未付金额的千分之______向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应每日按已收房款的千分之______向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致产权纠纷或债权纠纷，由甲方承担全部法律责任。

六、其他事项
1. 本合同签订后，双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件包括：房屋产权证书、附属设施清单等。

双方确认，以上条款已充分阅读并理解，对合同内容无异议。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：_____________
附件：
1. 房屋产权证书
2. 附属设施清单
3. 其他相关文件
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本合同由甲方和乙方在平等、自愿的基础上签订，双方对合同条款的含义及法律后果已充分了解并自愿遵守。

本合同打印清晰可鉴，格式规范，符合相关法律法规的要求。

希望双方共同遵守本合同的各项条款，确保顺利完成房屋交易。