卖房分批付款合同协议书

卖房分批付款合同协议书
这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！卖房分批付款合同协议书
甲方（卖方）：【甲方姓名】
乙方（买方）：【乙方姓名】
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于【房屋地址】的房产，乙方愿意购买上述房产，双方经协商，达成以下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方出售的房屋位于【房屋地址】，房屋结构及面积为【房屋结构】、【房屋面积】平方米。

1.2 甲方应当保证其对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何权属争议和债务纠纷。

第二条 房屋购买价格
2.1 双方确认，房屋的总购买价格为人民币【总金额】元整（大写：【总金额】元整）。

2.2 乙方分批支付购房款，具体支付方式如下：
（1）乙方于本合同签订之日起【付款时间】内向甲方支付首付款【首付款金额】元整；
（2）乙方应于【付款时间】内向甲方支付第二期款项【第二期金额】元整；（3）剩余房款【剩余金额】元整，乙方应于【付款时间】前支付给甲方。

第三条 房屋交付及过户
3.1 甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内将房屋交付给乙方使用。

3.2 双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。

第四条 违约责任
4.1 如甲方未按本合同约定交付房屋或存在权属争议、债务纠纷等情况，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的【违约金比例】%。

4.2 如乙方未按本合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的【违约金比例】%。

第五条 其他约定
5.1 本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：【甲方姓名】
乙方（买方）：【乙方姓名】
签订日期：【签订日期】
请根据您的实际情况对以上合同内容进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。

如有需要，请咨询专业律师。

谢谢！。