建设工程合同中承揽

建设工程合同中的承揽条款是指在建设工程合同中，承揽人按照定作人的要求，完成一定的工作并交付工作成果，定作人支付报酬的合同。

在建设工程合同中，承揽条款是核心内容之一，它涉及到工程的质量、进度、安全等方面，对于双方的权益保障具有重要意义。

本文将从承揽合同的定义、特点、条款内容等方面进行详细解析。

一、承揽合同的定义与特点
1. 承揽合同的定义
承揽合同是一种特殊的买卖合同，是指承揽人按照定作人的要求，完成一定的工作并交付工作成果，定作人支付报酬的合同。

在建设工程合同中，承揽合同主要是指承包人承担工程建设任务，按照工程设计要求、施工标准、质量标准等完成工程建设，并交付合格的建设工程给发包人的合同。

2. 承揽合同的特点
（1）定制性：承揽合同是根据定作人的特定要求进行的，每份合同的内容都不相同。

（2）履行的连续性：承揽合同从开始到结束是一个持续的过程，承包人需要按照
工程进度分阶段完成工作。

（3）风险性：承揽合同中，承包人承担着工程质量、安全等方面的风险。

（4）信任性：承揽合同的双方需要相互信任，承包人要具备相应的资质和能力，
定作人要按时支付报酬。

二、建设工程合同中承揽条款的内容
1. 承揽项目及内容
合同中应明确承揽的项目名称、工程内容、工程地点、工程规模等。

2. 技术标准、质量要求
合同中应明确工程的技术标准、质量要求、验收标准等，确保工程质量符合相关法规和标准。

3. 材料供应
合同中应明确材料的供应方式、规格、数量、质量等，以及验收材料的方法和期限。

4. 工程进度
合同中应明确工程的开工日期、竣工日期、各阶段的工期等，确保工程按时完成。

5. 报酬及支付方式
合同中应明确报酬的总额、支付方式、支付时间等，保障双方的权益。

6. 违约责任
合同中应明确违约的情形、违约责任、赔偿方式等，以便在违约时双方能按照合同约定处理。

7. 合同的解除和终止
合同中应明确合同解除和终止的条件、程序、赔偿方式等。

8. 争议解决
合同中应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

三、建设工程合同中承揽条款的注意事项
1. 明确合同条款
在签订合同时，要仔细阅读合同内容，确保合同条款明确、具体，避免因模糊不清导致的纠纷。

2. 审查承揽人资质
定作人应审查承包人的资质和能力，确保承包人具备完成工程所需的资质和能力。

3. 关注工程质量
在合同中要明确工程质量要求，确保工程质量符合相关法规和标准。

4. 约定违约责任
在合同中要明确违约责任，保障双方的权益。

5. 注意合同的解除和终止条件
在合同中要明确合同解除和终止的条件，防止一方无故解除合同。

6. 选择合适的争议解决方式
在合同中要选择合适的争议解决方式，以便在发生争议时双方能尽快解决。

总之，在建设工程合同中的承揽条款，对于保障双方的权益、确保工程质量、进度和安全具有重要意义。

双方在签订合同时，要充分了解合同内容，明确各自的权利和义务，以便在合同履行过程中避免纠纷，共同完成工程建设任务。