乌鲁木齐市存量房屋买卖合同

乌鲁木齐市存量房屋买卖合同
《乌鲁木齐市存量房屋买卖合同》
合同编号：_______
本合同由以下双方于____年____月____日签订：
卖方：
1. 名称：_______
2. 地址：_______
3. 法定代表人/负责人：_______
4. 身份证号码/营业执照号码：_______
买方：
1. 名称：_______
2. 地址：_______
3. 法定代表人/负责人：_______
4. 身份证号码/营业执照号码：_______
鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于乌鲁木齐市____区（县）____街道（镇）____号的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.1 房屋坐落：乌鲁木齐市____区（县）____街道（镇）____号。

1.2 房屋结构及面积：_______（房屋结构），建筑面积为_______平方米。

1.3 房屋所有权证号：_______。

1.4 土地使用权证号：_______。

第二条房屋价格
2.1 买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房屋。

2.2 买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋购买款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户
3.1 卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2 买方应自房屋所有权转移之日起____个工作日内，将房屋过户至买方名下。

第四条房屋状况
4.1 卖方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的情形。

4.2 卖方应向买方如实陈述该房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。

第五条违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房屋成交价的____%。

5.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

（以下无正文）
卖方（盖章）：
_______年_______月_______日
买方（盖章）：
_______年_______月_______日。