地产前期物业招标书

一、招标公告
1. 招标单位：XX房地产开发有限公司
2. 招标项目：XX住宅小区前期物业服务
3. 招标时间：2023年3月1日至2023年3月10日
4. 报名截止时间：2023年3月10日17:00
5. 开标时间：2023年3月15日9:00
6. 开标地点：XX房地产开发有限公司会议室
二、项目概况
1. 项目名称：XX住宅小区
2. 项目地点：XX市XX区XX街道
3. 项目类型：住宅小区
4. 项目规模：占地面积XX亩，总建筑面积约XX万平方米，共计XX栋住宅楼，配套设施包括地下车库、绿化带、休闲广场等。

5. 项目总投资：约XX亿元人民币
6. 项目建设周期：预计2023年6月竣工
三、招标内容
1. 服务范围：对XX住宅小区进行前期物业管理，包括但不限于：
（1）小区环境卫生管理；
（2）公共设施设备维护与管理；
（3）安全保障；
（4）绿化养护；
（5）客户服务；
（6）社区文化活动组织；
（7）其他前期物业管理服务。

2. 服务期限：自项目竣工之日起，为期三年。

四、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
2. 具有物业服务企业资质证书，资质等级为二级及以上；
3. 近三年内无重大违法违规行为；
4. 具有良好的财务状况和履约能力；
5. 具有较强的项目管理能力和丰富的物业服务经验；
6. 具有良好的信誉和社会责任感。

五、招标文件获取
1. 招标文件获取时间：2023年3月1日至2023年3月10日
2. 招标文件获取方式：现场购买，每份招标文件售价人民币XX元，售后不退。

六、投标文件递交
1. 投标文件递交时间：2023年3月15日9:00-10:00
2. 投标文件递交地点：XX房地产开发有限公司会议室
3. 投标文件要求：投标文件应按照招标文件的要求编制，并密封标识。

七、开标、评标及中标
1. 开标时间：2023年3月15日9:00
2. 评标委员会由招标人、专家等组成，对投标文件进行评审；
3. 中标候选人确定：评标委员会根据评标结果，确定中标候选人；
4. 中标通知书：招标人向中标候选人发出中标通知书；
5. 签订合同：中标候选人与招标人签订物业服务合同。

八、其他事项
1. 本招标公告的解释权归招标人所有；
2. 投标人在投标过程中应遵守国家法律法规和招标文件的规定；
3. 招标人有权对投标文件进行审查，有权对不符合要求的投标文件予以拒绝；
4. 投标人应保证所提供信息的真实、准确、完整。

敬请各潜在投标人认真阅读本招标公告，积极报名参加投标。

期待与您携手共创美好家园！
XX房地产开发有限公司
2023年3月1日。