2017年6月考试《工程概预算》复习资料

工程概预算复习题
1.建设工程项目划分
1）按建筑性质划分：新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目；
2）按投资作用划分：生产性建设工程项目和非生产性建设工程项目；
3）按项目的投资效益划分：竞争性项目、基础性项目和公益性项目；
4）按项目的投资来源划分：政府投资项目（经营性和非经营性政府投资项目）和非政府投资项目。

2.施工机械使用费单价费用的构成
施工机械台班单价应由下列七项费用组成：
（1）折旧费：是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。

台班折旧费=（机械预算价格X（1-残值率））÷耐用总台班数耐用总台班数=折旧年限X年工作台班
（2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以回复其正常功能所需的费用。

台班大修理费=（一次大修理费X大修次数）÷耐用总台班数
（3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。

（4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。

（5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。

（6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。

（7）养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。

3.间接费
间接费是耗用在建筑工程和设备安装工程上除直接费以外的费用总和。

由规费和企业管理费组成。

规费是政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）包括：工程排污费，社会保障费：养老保险费、失业保险费、医疗保险费，工伤保险费、生育保险费，住房公积金。

企业管理费是指建筑施工或安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括：
①管理人员工资；②办公费；③差旅交通费；④固定资产使用费；⑤工具用具使用费；⑥劳动保险
费；⑦工会经费；⑧职工教育经费；⑨财产保险费；⑩财务费；⑾税金，是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等；⑿其他。

4．利润和税金的构成和计算
利润：建筑工程的利润一般以直接工程费与间接费之和为基数按一定百分比计算。

安装工程以直接费中的人工费为基数按一定百分比计算。

在市场经济中，利润的取费是企业行为，其取费水平应根据企业的经营方针和市场竞争的激烈程度由企业自行决策。

税金：建筑安装工程税金——指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。

1.营业税：营业税的税额为营业额的3%。

2.城市维护建设税：城市维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7%征收；所在地为县镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收。

3.教育费附加：教育费附加税额为营业税的3%。

5．工程建设其他费用
工程建设其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。

工程建设其他费用，大体可分为三类：第一类指土地使用费；第二类指与工程建设有关的其他费用；第三类指与未来企业生产经营有关的其他费用。

6．定额的概念
在社会生产中，为了生产某一合格产品或完成某一工作成果，都要消耗一定数量的人力、
物力和财力。

从个别的生产工作过程来考察，这种消耗数量，受各种生产工作条件的影响，是
各自不同的。

从总体的生产工作过程来考察，规定出社会平均必须的消耗数量标准，这种标准
就称为定额。

7.建筑工程定额的分类
（一）按定额反映的生产要素消耗内容分类：劳动消耗量定额、材料消耗量定额和机械台班消耗量定额。

（二）按编制程序和用途分：企业定额、消耗量定额和概算定额。

（三）按适用专业性质分：建筑工程消耗量定额、设备安装工程消耗量定额、装饰装修工程消耗量定额、市政工程消耗量定额、公路工程消耗量定额、仿古建筑及园林工程消耗量定额和铁路消耗量定额。

（四）按制定单位分：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额和普通定额。

（五）按定额的用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。

（一）按定额反映的生产要素分类：1.劳动定额。

2.材料消耗定额。

3.机械台班使用定额。

（二）按编制程序和用途分类施工定额、预算定额、概算定额、概算指标及投资估算指标等五种。

（三）按编制单位和管理权限分类：1.全国统一定额。

2.部门统一定额。

3.地区统一定额。

4.企业定额。

（四）按专业不同分类建筑工程定额、安装工程定额、装饰装修工程定额、市政及园林绿化工程定额等。

8.施工定额的概念
施工定额是施工企业根据专业施工的作业对象和工艺制定，用于对工程施工管理的定额，是建筑安装工人合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。

施工定额分为劳动定额、材料定额、机械定额三种。

9.劳动定额的概念及表示方法
劳动定额是指在正常施工技术条件和合理劳动组织条件下，为完成单位合格产品的施工任务所需消耗的工作时间，或在一定的工作时间中生产工人必须完成合格产品的施工任务的数量。

ϖ①时间定额。

时间定额是完成单位合格工程建设产品的施工任务所必需消耗的工时数量。

它以正常的施工技术和合理的劳动组织为条件，以一定技术等级的工人小组或个人完成质量合格的工程建设产品的施工任务为前提。

ϖ时间定额包括准备与结束工作时间、基本工作时间、辅助工作时间、不可避免的中断时间及必需的休息时间等。

ϖ时间定额以一个工人8h工作日的工作时间为1个“工日”单位。

时间定额
②产量定额。

产量定额是指在单位时间（一个工日）内必须完成合格产品的施工任务的数量。

产量定额同样是要以正常的施工技术和合理的劳动组织为条件，以一定技术等级的工人小组或个人完成质量合格产品的施工任务为前提。

从以上有关时间定额和产量定额的概念可以看出，时间定额与产量定额二者是互为倒数的关系。

10.材料定额的内容
材料消耗定额简称，它是指在节约和合理使用材料的条件下，生产单位生产合格产品所需要消耗一定品种规格的材料，半成品，配件和水，电，燃料等的数量标准，包括材料的使用量和必要的工艺性损耗及废料数量。

制定材料消耗定额，主要就是为了利用定额这个经济杠杆，对物资消耗进行控制和监督，达到降低物耗和工程成本的目的。

11.材料预算价格的确定
材料预算价格是指材料由来源地（或交货地点）到达施工工地仓库或施工现场存放地点后的出库价格。

材料预算价格一般由材料供应价、包装费、运杂费和采购及保管费组成。

（1）供应价：指材料的进价，一般包括材料原价和供销部门手续费两部分。

（2）包装费：指为了便于材料运输、减少运输损坏以及保护材料而进行包装所需的费用。

（3）运杂费：指材料由来源地或交货地点起，运达工地仓库或施工现场存放地点全部运输过程中所支付的一切费用，包括材料运输费、装卸费、保险费、运输损耗费等。

可按照国家交通运输部门的有关规定进行计算。

（4）材料采购及保管费：指材料部门在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用。

它包括材料采购、供应、保管和管理人员的工资、职工福利费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费、材料保管储存损耗费和进库卸车后的码垛费、过磅清理费等费用。

将以上四项费用加起来即是材料预算价格。

材料预算价格＝（供应价＋包装费＋运杂费）×（1＋采购保管费率）－包装品回收价值
12.预算定额的编制依据
预算定额的编制原则：
1、按社会平均水平确定预算定额的原则；
2、简明适用的原则；
3、坚持统一性和差别性相结合的原则；
预算定额的编制依据：
1、现行劳动定额和施工定额；
2、现行设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程；
3、具有代表性的典型工程施工图及有关标准图；
4、新技术、新结构、新材料和先进的施工方法等；
5、有关科学试验、技术测定的统计、经验资料；
6、现行的预算定额、材料预算价格及有关文件规定等。

13.预算定额基价的编制
定额基价，亦称分项工程单价，一般是指在一定使用期范围内建筑安装单位产品的不完全价格。

定额基价相对比较稳定，有利于简化概（预）算的编制工作。

之所以是不完全价格，一是因为只包含了人工、材料、机械台班的费用，只能算出直接费。

定额基价是确定分项工程的基准价，对编制的全国定额基价采用北京市价格为基价，各省、自治区编制的定额，采用省会（首府）所在地价格，使用时在基价的基础上，根据工程所在地的市场价进行调
整。

定额基价具有下列优点：一是定额基价相对比较稳定，有利于简化概（预）算的编制工作。

二是有利于建立统一建筑市场，实行统一的预算定额，避免各地市等编制单位估价表，最后还是要调价差的繁琐。

14.建筑面积计算的意义
建筑面积是一项重要的技术经济指标。

是工程计算的基础工作，在工程建设中起非常重要作用。

1、在工程建设的众多技术指标中，大多数以建筑面积为基数，它是核定估算，概算，预算工程造价的一个重要数据，是计算工程造价并分析工程造价和工程设计合理性的基础指标。

2.、建筑面积是国家进行建设工程数据统计、固定资产宏观调控的重要指标。

3、建筑面积还是房地产交易、工程发包交易、建设工程有关运营费用的核定等关键指标。

15.建筑面积计算规则
《建筑面积计算规则》是根据建设部《关于印发的通知》（建标200467号）的要求在1995年建设部发布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订而成的。

其目的在于为满足工程造价计价工作的需要，本规范在修订过程中充分反映出新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响，考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通用的做法，同时与《住宅设计规范》和《房产测量规范》的有关内容做了协调。

于2005年4月15 日由中华人民共和国建设部颁布实施。

16.不计算建筑面积的范围
(1)突出墙面的构件、配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。

(2)检修、消防等用的室外爬梯。

(3)层高2.2米以内的技术层。

(4)构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油(水)池、贮仓、圆库、地下人防干支线等。

(5)建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。

(6)没有围护结构的屋顶水箱。

舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。

(7)单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。

(8)层高小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。

17.土方工程量计算一般规则
1.体积应按挖掘前的天然密集实体积计算。

2.挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。

基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高时，应按自然地面标高确定。

3.建筑物场地厚度在正负30cm以内的挖、填土、找平，应按A1.1中平整场地列项。

平整场地按设计图尺寸以建筑物首层面积计算。

正负30cm以外的竖向布置挖土或山坡切土，应按A1.1中项目列项。

竖向布置挖土和管道支架、下水道、化粪池、窨井等零星工程不计算平整场地。

围墙、地沟、水塔、烟囱按基坑垫层面积计算平整场地。

4.挖土方包括带形基础、独立基础、满堂基础（包括底下是基础）及设备基础等的挖方。

带形基础应按不同底宽和深度，独立基础、满堂基础应按不同底面积和深度分别列项。

其工程量均按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。

其中挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础垫层底面之间净长线长度计算；内外凸出部分（垛、附墙烟囱等）体积并入沟槽土方工程量内计算。

5.管沟土方挖沟槽单独列项，其工程量应按设计图示的管沟中心线长度乘以截面面积的体积计算。

有管沟设计时，平均深度以沟垫层底表面积标高至交付施工场地标高计算；无管沟设计时，直埋管深度应按管底外表面标高至交付施工场地标高的平均深度计算。

设计规定沟底宽度的，按设计规定尺寸计算，设计无规定的，可按表2规定的宽度计算。

6.挖土方出现流砂、淤泥时。

可根据实际情况进行签证处理。

7.建筑场地原土碾压以设计要求碾压的面积计算，填土碾压按图示填土厚度以体积计算。

18.挖掘沟槽、基坑、土方工程量计算
19.砌筑工程量计算的一般规则（基础与墙身的划分）
一、砌筑工程量一般规则1、计算墙体工程量时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋砼柱、梁、过梁、圈梁、挑梁、砼墙基防潮层和暖气包、壁龛的体积，不扣除梁头、梁垫、外墙预制板头、檩条头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖砌体内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3m2以下的孔洞等所占的体积。

突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以内的腰线、挑檐等体积亦不增加。

2、附墙砖垛、三皮砖以上的腰线、挑檐等体积，并入墙身体积内计算。

3、附墙烟囱、通风道、垃圾道按其外型体积并入所依附的墙体积内合并计算，不扣除每个横截面在0.1m2以内的孔洞体积。

4、弧形墙按其弧形墙中心线部分的体积计算。

三、基础与墙身的划分1、砖墙：（1）基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地坪（有地下室者以地下室设计室内地坪）为界，以下为基础，以上为墙身。

（2）基础、墙身使用不同材料时，位于设计室内地坪±300mm以内，以不同材料为分界线，超过±300mm，以设计室内地坪分界。

2、石墙：外墙以设计室外地坪，内墙以设计室内地坪为界，以下为基础，以上为墙身。

3、砖石围墙以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。

20.砌筑墙体和柱工程量计算（一般墙体）
砌筑墙体工程量。

按墙体体以m3计算，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋砼板、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平拱、钢筋砖过梁和暖气包壁的体积；不扣除梁头、内、外墙板头、
檩头、垫木、木楞头、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个在0.3m3以下的孔洞等所占的体积; 突出砖墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟窗根、门窗套以及三皮砖以内的腰线和挑檐等体积也不增加。

墙体工程量=（墙长x墙高-所有嵌入墙身门窗孔洞面积）x墙身-所有嵌入墙内构件体积
柱子工程量计算方法
⑴、构造柱工程量计算
①构造柱体积＝构造柱体积+马牙差体积
其中马牙槎体积＝马牙槎与墙相交宽度*马牙槎嵌入墙内的长度（0.03）*构造柱高度
②构造柱模板＝构造柱模板+马牙差模板
马牙槎模板面积＝马牙槎嵌入墙内的长度（0.03）*构造柱高度
21.脚手架类别的划分
1 、按照与建筑物的位置关系划分：
1 ）外脚手架：外脚手架沿建筑物外围从地面搭起，既用于外墙砌筑，又可用于外装饰施工。

其主要形式有多立杆式、框式、桥式等。

多立杆式应用最广，框式次之。

桥式应用最少。

2 ）里脚手架：里脚手架搭设于建筑物内部，每砌完一层墙后，即将其转移到上一层楼面，进行新的一层砌体砌筑，它可用于内外墙的砌筑和室内装饰施工。

里脚手架用料少，但装拆频繁，故要求轻便灵活，装拆方便。

其结构型式有折叠式、支柱式和门架式等多种。

2 、按照支承部位和支承方式划分：
1 ）落地式：搭设（支座）在地面、楼面、屋面或其他平台结构之上的脚手架。

2 ）悬挑式：采用悬挑方式支固的脚手架，其挑支方式又有以下
3 种。

架设于专用悬挑梁上；
架设于专用悬挑三角桁架上；
架设于由撑拉杆件组合的支挑结构上。

其支挑结构有斜撑式斜拉式拉撑式和顶固式等多种。

3 ）附墙悬挂脚手架: 在上部或中部挂设于墙体挑挂件上的定型脚手架。

4 ）悬吊脚手架: 悬吊于悬挑梁或工程结构之下的脚手架。

5 ）附着升降脚手架（简称“ 爬架” ）：附着于工程结构依靠自身提升设备实现升降的悬空脚手架。

6 ）水平移动脚手架: 带行走装置的脚手架或操作平台架。

3 、按其所用材料分为: 木脚手架、竹脚手架和金属脚手架；
4 、按其结构形式分为: 多立杆式、碗扣式、门型、方塔式、附着式升降脚手架及悬吊式脚手架等。

22.现浇钢筋混凝土框架脚手架工程量计算
1、现浇钢筋混凝土柱，按柱图示周长尺寸另加3.6m，乘以柱高以平方米计算，套用相应外脚手架定额。

2、现浇钢筋混凝土梁、墙，按设计室外地坪或楼板上表面至楼板底之间的高度，乘以梁、墙净长以平方米计算，套用相应双排外脚手架定额。

23.安全网工程量计算（综合脚手架）
立面垂直投影面积计算，综合脚手架中只有外脚手架需要安全网其他有特殊要求的部位也同样是按投影面积。

24.模板工程量计算
现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量计算规则
1．现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，除另有规定外，均按混凝土与模板接触面的面积，以m2计算。

2．现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度（即室外地坪至板底或板面至板底之间的高度）以3.6m以内为准，超过3. 6m以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。

3．现浇钢筋混凝土墙、板单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在0.3 m2以外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。

4.现浇钢筋混凝土框架分别按梁、板、柱、墙有关规定计算，附墙柱，并入墙内工程量计算。

5.杯形基础杯口高度大于杯口大边长度的，套高杯基础定额项目。

6.柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头部分，均不计算模板面积。

7.构造柱外露面均应按图示外露部分计算模板面积。

构造柱与墙接触面不计算模板面积。

8.现浇钢筋混凝土悬挑板（雨篷、阳台）按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。

挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算。

9.现浇钢筋混凝土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500mm楼梯井所占面积。

楼梯的踏步、踏步板平台梁等侧面模板，不另行计算。

10．混凝土台阶不包括梯带，按图示台阶尺寸的水平面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积。

11．现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部的模板不另行计算。

模板工程量计算预制钢筋混凝土构件模板工程量计算规则
1．预制钢筋混凝土模板工程量，除另有规定者外均按混凝土实体体积以m3计算。

2．小型池槽按外型体积以m3计算。

3．预制桩尖按虚体积（不扣除桩尖虚体积部分）计算
模板工程量计算构筑物钢筋混凝土模板工程量计算规则
1．构筑物工程的模板工程量，除另有规定者外，区别现浇、预制和构件类别，分别按一和二的有关规定计算。

2.大型池槽等分别按基础、墙、板、梁、柱等有关规定计算并套相应定额项目。

3.液压滑升钢模板施工的烟囱、水塔塔身、贮仓等，均按砼体积以m3计算。

预制倒圆锥形水塔罐壳模板按砼体积以m3计算。

4.预制倒圆锥形水塔罐壳组装、提升、就位，按不同容积以座计算。

25.混凝土工程量计算（其他构件）
其他构件按设计图示尺寸以立方米计算。

不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

26.预制钢筋混凝土构件接头灌缝
钢筋混凝土构件接头灌缝：在预制钢筋混凝土构件吊装过程中，将分段和分部位预制的构件用相应强度等级混凝土连接的施工过程。

在装配式建筑中，砼预制构件要组装，构件与构件接头处会有缝隙，要用砼把缝填满振实。

27.防水工程量计算（地下防水层）
建筑物地面、地下室防水层计算规则——按主墙间净空面积计算；扣除：凸出地面构筑物、设备基础等所占的面积；不扣除：柱|垛|间壁墙|烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积；注意：与墙面连接处垂直高度在500mm以内者按展开面积计算，并入平面工程量内；超过500mm时，按立面防水层计算。

28.木门窗装饰工程量计算
答：装饰定额中木门窗制作安装均指现场制作安装。

木门窗扇与框应分别套用相应定额子目。

木门窗框均为硬木材料，框料分为50×1OO毫米、75×1OO毫米、75×125毫米、75×150毫米四种断面。

木门窗框的工程量以门窗砖口面积计算。

木门窗扇的工程量以门窗扇的净面积计算。

29.满堂脚手架装饰工程量
天棚装饰（包括抹平扫白）楼层高度超过3.6m时，计算满堂脚手架。

满堂脚手架按室内净面积计算，其高度在3.6m至5.2m，按满堂脚手架基本层计算，超过5.2m每增加1.2m按增加一层计算，不足0.6m的不计。

计算式表示如下：满堂脚手架增加层＝（楼层高度－5.2m）/1.2m，天棚面单独刷（喷）灰水时，楼层高度在5.2m以下者，均不计算脚手架费用，高度在5.2m至10m按满堂红脚手架基本层子目的50%计算。

条形基础宽度大于3m，且深度大于1.5，按满堂基础脚手架计算。

30.建筑物垂直运输
1、垂直运输⑴建筑物垂直运输机械费，区分不同建筑物的结构类型及高度按建筑面积以平方米计算。

⑵构筑物垂直运输机械费以座为单位计算。

超过规定高度时再按每增高1m定额项目计算,其高度不足1m时,也按1m计算。

⑶地下室工程的垂直运输按其建筑面积,并入上层工程量内计算。

2、建筑物超高费建筑物超高费，区分建筑物不同檐高及层数按建筑物20m(6层)以上建筑面积（不包括地下室。