房租抵顶货款协议书

租金抵销协议(简易版)
甲方(借款人):借款人公司名/个人名。

地址:地址
联系方式:电话号码/邮箱地址
乙方(借款人):借款人公司名称/个人名称
地址:地址(特别注明该房屋的所在地)
联系方式:电话号码/邮箱地址
前言
甲乙双方就现有的贷款关系和乙方所拥有的房屋的租赁事项进行协商，同意将租金部分或全部抵销贷款，并签订本协议。

第一条(抵消的对象)
乙方以甲方目前未支付的贷款总额为金额。

乙方所有并出租给甲方的房屋租金为每月金额，在本协议有效期内适用。

第二条(相抵的条件)
乙方同意根据本协议定期向甲方支付房屋租金。

甲方将从乙方收到的租金与未支付的贷款余额相抵。

抵扣的金额不限于每月的租金金额，根据双方协商可以变更。

第3条(抵消期间)
本协议的有效期从开始日到结束日为止，或者到未付贷款的余额被全额抵消为止的任意一天为止都适用。

第四条(其他支付)
未付贷款余额未被租金完全抵消而剩余的，乙方同意将余额以现金等方式支付给甲方。

如果贷款的一部分或全部通过其他方式偿还，抵消的范围会自动调整。

第5条(物业管理)
乙方负责房屋的管理，定期向甲方报告房屋的状态，必要时实施修缮。

第六条(违约责任)
甲乙双方如有任何一方违反本协议，均应承担违约责任并赔偿损失。

第七条(协议的变更与解除)
本协议的变更和解除需要甲乙双方的书面协议。

第八条(解决纷争)
由本协议引起的纠纷，由甲乙双方协商解决。

如果无法达成协议，可以向属地法院提起诉讼。

第九条(协议的有效性)
本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效，有效期至终止。

签名栏
甲方(出借人)(署名):______________
日期:______________
乙方(借款人)(署名):______________
日期:______________。