二手房买卖定金协议书最新版.docx(范本文)

二手房买卖定金协议书最新版协议书序号：[协议书序号]
甲方(买方)信息：
•姓名：
•联系号码：
•联系方式：
乙方(卖方)信息：
•姓名：
•联系号码：
•联系方式：
一、协议背景
1.1 二手房基本信息
•房屋地质：
•房屋面积：
•房屋产权证号：
•房屋售价：
二、定金支付
2.1 定金金额
1.甲方在签订本协议之日起三日内向乙方支付定金，定金金额为人民币[定金金额]元（大写）。

2.定金一经支付，视为甲方对该二手房的购买意向，乙方须按本协议约定履行出售义务。

2.2 定金支付方式
1.定金支付方式为 [定金支付方式]。

2.乙方收到定金后，应当向乙方提供收款凭证。

2.3 定金退还
1.若买卖双方未能达成最终成交，定金将无息退还给甲方。

2.若因甲方原因取消购房，定金将不予退还。

三、其他约定
3.1 房屋交付
1.甲方与乙方协商确定二手房交接时间，甲方将于规定日期前支付剩余购房款，并完成全部过户手续。

2.房屋的权属变动，应当在法律法规规定的时间内办理过户手续。

3.2 房屋瑕疵
1.甲方在购房前，有权对房屋进行全面检查和评估。

2.如发现房屋存在瑕疵，甲方有权要求乙方进行修复或调整，或者协商解决方法。

3.若房屋存在重大安全隐患或实质瑕疵，甲方有权解除买卖合同，乙方应当无条件退还定金并赔偿甲方相应损失。

3.3 争议解决
本协议涉及的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的争议，提交当地仲裁委员会进行仲裁。

3.4 合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

3.5 协议解除
1.若乙方严重违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还定金。

2.若甲方严重违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿相应损失。

3.6 附加条款
[可根据实际情况添加附加条款]
3.7 协议变更
任何与本协议相关的变更，必须由甲乙双方书面协商一致，并签署相关文件以作为对本协议的补充和修改。

3.8 协议解释
本协议的解释和效力以法律为依据。

3.9 协议签署
甲方(买方)：
签字：
日期：
乙方(卖方)：
签字：
日期： 。