简单的房屋租赁合同书样书7篇

简单的房屋租赁合同书样书7篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
鉴于甲、乙双方就租赁位于_______________（详细地址）的房屋达成租赁协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置及面积：甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2. 房屋设施及用途：房屋内设施包括______________等。

乙方承诺仅将此房屋用于约定的居住用途。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：租金支付方式为______（如：每半年支付一次等）。

乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2. 押金退还：在租赁期满，乙方履行完本合同所有义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方的权利：
（1）按时收取租金；
（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；
（3）在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求赔偿损失。

2. 甲方的义务：
（1）按约定交付房屋给乙方使用；
（2）为乙方提供必要的生活便利；
（3）保证房屋的适租性。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方的权利：
（1）在租赁期内使用房屋；
（2）在租赁期满后，同等条件下享有优先租赁权。

2. 乙方的义务：
（1）按时支付租金；
（2）按约定使用房屋，不得将房屋转租或用于其他用途；
（3）妥善保管房屋及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

七、违约责任
1. 甲方违约责任：甲方未能按时交付房屋或未能履行其他义务时，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方违约责任：乙方未能按时支付租金或未能按约定使用房屋时，应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、合同的解除与终止
1. 合同解除：双方协商一致可以解除合同；或者出现法律规定或
本合同约定的情形时，甲方或乙方有权单方解除合同。

2. 合同终止：租赁期满，合同自然终止。

九、其他约定事项
1. 甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协
商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过协商达成的补
充协议与本合同具有同等效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：______年______月______日
篇2
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况
1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2. 乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为：每______个月/季度/年支付一次，首次租金于本合同签署之日支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前______天支付。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金百分之______的违约金。

第四条房屋交付及返还
1. 乙方在本合同签订后______日内自行前往房屋进行验房，并在验房合格后办理房屋交付手续。

交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，双方共同签署《房屋返还确认书》。

第五条甲乙双方的权利义务
一、甲方的权利义务：
1. 甲方有权按照约定收取租金及违约金。

2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在权属纠纷。

在签订合同前进行沟通的内容通常涵盖以下几个方面：
1. 房屋的具体状况：包括房屋的位置、面积、格局、装修状况、附属设施等，确保双方对房屋的状况有清晰、准确的理解。

2. 租金的金额和支付方式：明确租金金额、支付时间、支付方式等，确保双方在租金问题上达成一致。

3. 租赁期限：确定租赁的起止时间，以及对租赁期限的续租或终止条件进行明确。

4. 权利和义务的约定：明确双方在租赁期间的权利和义务，包括房屋的维护、修缮、转租、退租等。

5. 违约责任和赔偿方式：明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式，以便在出现问题时能够迅速解决。

6. 其他特殊需求：如是否允许养宠物、是否允许改动房屋结构等个性化需求进行充分沟通。

进行有效沟通以促进合同顺利进行的方法包括：
1. 保持开放和诚实的态度：双方应以开放的态度进行交流，诚实地表达自己的想法和需求。

2. 使用清晰、明确的语言：避免使用模糊、含糊的语言，使用清晰、明确的语言表达需求和期望。

3. 倾听和理解对方观点：在沟通过程中，要倾听对方的观点，理解对方的立场和需求。

4. 制定详细的计划或协议：对于重要的议题，可以制定详细的计划或协议，以确保双方对合同的执行有清晰的预期。

5. 保持持续的沟通：合同执行过程中，双方应保持持续的沟通，及时解决问题，避免问题积压。

6. 使用书面记录：对于重要的沟通内容，可以使用书面记录进行确认和留存，以便日后查阅和参考。

通过以上的沟通和交流，可以增进双方的理解和信任，促进合同的顺利进行。

篇3
甲方（出租人）：___________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（承租人）：___________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况
1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于
___________________（详细地址）。

2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 房屋内现有装修、装饰、设施、设备等情况详见合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：_____________________），平均每月租金为人民币______元。

2. 乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额
______%的违约金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应退还押金。

3. 乙方在租赁期间如有损坏房屋设施、设备，应负责修复或赔偿，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复并承担相应费用。

3. 甲方应保证房屋及设施的安全，承担房屋主体结构及其附属设施的维修责任。

六、其他费用
1. 租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2. 乙方应按时支付上述费用，如因乙方原因导致逾期支付，应承担相应违约责任。

七、合同解除与终止
1. 租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：
（1）擅自转租、转让房屋；
（2）擅自改变房屋结构或用途；
（3）逾期支付租金超过______个月；
（4）其他违反本合同约定的行为。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还甲方。

八、违约责任
1. 甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，
并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约金金额为租金总额的______%，如违约金不足以弥补损失，违约方还应负责赔偿。

九、争议解决方式
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一
方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项十一、
本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。

十二、本合同未尽事宜由双方另行协商补充。

十三、附件：房屋设施及装修
情况清单。

甲方：（签字盖章）___________________日期：
___________________乙方：（签字盖章）___________________日期：
___________________以上是一份简单的房屋租赁合同书样书，旨在提供一个基本的框架供您参考和修改。

在实际使用中，请根据具体情况进
行修改和完善合同条款。

同时请注意遵守相关法律法规和当地政策规定。

篇4
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于
____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

每次支付金额为______元。

3. 乙方应在租赁期开始前支付首次租金，之后每次租金支付应在每______个月的第______天之前完成。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得将房屋用于违法活动，不得改变房屋的结构和功能。

2. 乙方在使用房屋过程中，应注意安全，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保房屋在租赁期间符合居住条件。

（3）甲方应保证房屋的产权清晰，无争议。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，保障房屋的完好。

（4）乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让房屋。

如需转租或转让，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。

租赁期满，乙方应将房屋
归还给甲方。

如乙方需继续租赁，应在本合同租赁期满前一个月与甲
方协商续租事宜。

若乙方未能及时通知甲方并征得同意，甲方有权拒
绝续租并另行出租该房屋。

任何一方如需提前终止本合同，应提前一
个月书面通知对方并支付相应的违约金。

本合同未尽事宜，双方可另
行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同在履
行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均
有权向当地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

本合同的附件与合同正文具有同等法律
效力。

以下为甲乙双方签字盖章处：甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________日期：____________ 日期：____________为确保双方权益得到充分保障本合同条款严谨规范具有普遍的适用性和较高的法律效力。

篇5
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于
____________________，建筑面积______平方米。

2. 租赁房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准支付租金。

租金为每月______元，共计______元。

租金不含税金及相关费用。

乙方需在每月的第一天支付本月租金。

2. 乙方应按照甲方指定的方式支付租金，确保租金按时足额到达甲方账户。

如因乙方原因导致租金延迟支付，乙方需按照每逾期一天支付______元的标准向甲方支付违约金。

四、房屋交付及返还
1. 甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用。

乙方在租赁期
届满时应将房屋返还给甲方。

在返还时，房屋应经过清洁并保持原有
设施设备的完好状态。

如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方如需对房屋进行装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。

租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状。

如无法恢复原状，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金及违约金。

甲方应保证出租的房屋
权属清晰，无产权纠纷。

甲方应保证房屋的居住安全和基本的居住设
施完备。

在租赁期间，甲方应负责房屋的维修和保养工作（除因乙方原因导致的损坏）。

如因甲方原因导致房屋损坏或存在安全隐患，甲方应及时修复并承担相关费用。

如甲方未能及时修复，乙方有权先行修复，相关费用由甲方承担。

在租赁期内，甲方有权对房屋的使用情况进行
监督，确保乙方按照约定的用途使用房屋。

如乙方存在违规行为，甲
方有权要求乙方停止违规行为并恢复原状。

在租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并保持原有设施设备的完好状态。

如乙方
未能按照约定返还房屋或保持设施设备完好状态，甲方有权要求乙方
恢复原状或承担相关费用。

篇6
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况
1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于
____________________，建筑面积为______平方米。

2. 房屋内部设施包括：
____________________________________________________________________ _。

3. 乙方承租该房屋用于自住或合法经营，不得用于非法用途。

二、租赁期限及租金支付方式
1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

2. 租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为
______（如：每半年支付一次）。

乙方需在租赁期内按时足额支付租金。

3. 乙方在租赁期满后如需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商
续租事宜。

三、房屋使用及修缮保养责任
1. 乙方在租赁期内应合理使用房屋，保持房屋内部设施完好，不
得擅自改动房屋结构。

如需装修、挂画等需事先征得甲方同意。

2. 如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修缮或赔
偿责任。

3. 甲方应保证房屋及设施的正常使用，因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修缮责任。

四、安全保证及违约责任
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及租赁地的相关规定，确保安全使用房屋。

2. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。

如有上述行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方在租赁期内应按时支付租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。

如乙方未能按时交还房屋，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担违约责任。

五、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇7
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况
1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋具体地址：_____________________________________。

2. 租赁房屋面积、格局、设施等具体情况，以现场实物为准。

3. 乙方承租该房屋用于自住或合法经营，不得用于非法用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2. 租金支付方式：_______________________________________。

3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则按日向甲方支付滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________________）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

如乙方违反本合同条款，甲方有权在扣除相应费用后，将剩余押金退
还给乙方。

五、房屋修缮与保养
1. 甲方应保证出租房屋的结构安全。

在使用过程中，如发生因房
屋结构本身引起的安全问题，由甲方负责修复。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁、完好。

如
因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任
1. 如乙方擅自改变房屋用途或违法经营，甲方有权解除合同，收回房屋。

2. 如乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3. 双方其他违约行为按照相关法律法规处理。

七、其他事项
1. 租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

因此造成的损失由相应责任方承担。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。