让与房屋担保合同范本

让与房屋担保合同范本
甲方（以下简称“甲方”）：
法定代表人：____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________
乙方（以下简称“乙方”）：
法定代表人：____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________
鉴于甲方愿意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）提供给乙方作为担保，乙方愿意接受该房屋作为担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋信息
1.1 甲方保证其对房屋拥有完全的所有权，房屋不存在任何权属争议、查封、抵押、租赁等权利限制。

1.2 房屋位于：____________________，建筑面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

二、担保范围
2.1 甲方同意将房屋作为乙方在以下债务履行过程中的担保：
（1）乙方与____________________签订的合同编号为____________________的
《____________________合同》（以下简称“主合同”），本金为人民币
____________________元（大写：____________________元整），利息及其他费用按照主合同的约定执行。

（2）乙方在主合同履行过程中产生的任何违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

2.2 本合同项下的担保范围包括但不限于主合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

三、担保期间
3.1 本合同的担保期间自本合同签订之日起至主合同项下的债务履行完毕之日止。

3.2 如主合同项下的债务到期后，乙方未能履行还款义务，甲方同意在本合同约定的担保期间内，继续承担担保责任。

四、房屋的占有、使用和处分
4.1 在担保期间，甲方应保证房屋处于完好状态，并承担房屋的维修、保养责任。

4.2 未经乙方书面同意，甲方不得将房屋出租、转让、抵押或以其他方式处置。

4.3 如甲方违反本合同的约定，将房屋出租、转让、抵押或以其他方式处置，乙方有权要求甲方提前清偿主合同项下的债务。

五、担保责任的履行
5.1 在担保期间，如乙方未能履行主合同项下的还款义务，甲方应在收到乙方书面通知后的15日内，按照乙方的指定将房屋过户至乙方名下，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

5.2 甲方同意，在房屋过户至乙方名下后，乙方有权依法对房屋进行处分，所得款项用于清偿主合同项下的债务。

六、合同的变更和解除
6.1 本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

6.2 在担保期间，如主合同项下的债务履行完毕，本合同自动解除。

七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.2 甲方违反本合同第四条的约定，将房屋出租、转让、抵押或以其他方式处置的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。

八、争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
（以下无正文）。