企业整体出租协议书

企业整体出租协议书
本协议由以下双方，甲方为（企业名称），以下简称“出租方”，乙方为（企业名称），以下简称“承租方”，就出租方将其所拥有的企业整体出租给承租方一事达成一致，特立本协议。

第一条出租事项
1.1 出租方同意将其所拥有的企业整体以出租的方式交由承租方使用，包括但不限于企业名义、商标、品牌、各项经营权利等。

承租方有权在租约期内合法使用和经营该企业整体。

1.2 出租方与承租方就企业整体出租事项进行谈判，并共同确定了租金、租期、租赁方式等相关事宜，具体内容如下：
•租金：（具体金额）
•租期：（具体时间）
•租赁方式：（具体方式，例如转让、租赁等）
第二条承租方义务
2.1 承租方应按照约定的租金和租期，按时向出租方支付租金。

逾期支付的，应支付相应的滞纳金。

2.2 承租方应按照中国相关法律法规的要求，合法经营企业，维护企业的商誉和声誉。

承租
方应承担由于承租方的违法经营行为所导致的
一切责任和后果。

2.3 承租方在租赁期内，应妥善保管、使用、维护企业整体。

任何因承租方的过失或疏忽导
致企业整体损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

2.4 承租方不得将企业整体转租或以其他形
式再次出租给第三方，否则出租方有权解除本
协议，并追究承租方的相应责任。

第三条出租方义务
3.1 出租方应按照约定将企业整体出租给承
租方，并保证其所拥有的企业整体有效、完整，并具备合法使用和经营的资格。

3.2 出租方应事先告知承租方企业整体所涉
及的相关权利、义务、风险及可能的收益，并
配合办理相关手续，以确保承租方能够合法使
用和经营该企业整体。

3.3 出租方应保证在协议生效期间不对企业
整体进行任何形式的转让、抵押或变更，否则
出租方应承担相应的责任和违约责任。

第四条保密条款
4.1 双方应对因签订和履行本协议所知悉的
对方的商业秘密、经营信息和合作模式等保密，并承诺未经对方书面同意，不得向任何第三方
披露。

4.2 出租方应妥善保管企业整体的相关资料
和信息，不得随意外泄或使用。

第五条违约责任
5.1 任何一方违反本协议的约定，应向对方
支付违约金。

违约金的金额由毁约方向守约方
支付。

5.2 若一方严重违约，给对方造成严重损失的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

5.3 若一方因不可抗力的原因无法履行本协议的全部或部分义务，应及时书面通知对方，并提供相关证明材料。

不可抗力事件持续时间超过30天的，双方有权解除本协议，互不承担赔偿责任。

第六条协议的生效和解除
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为租期结束之日。

6.2 本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。

6.3 本协议在以下情况下可以解除：
•双方协商一致解除本协议；
•出租方和承租方发生重大争议不能通过协商解决的；
•法院或相关法律法规规定的其他情况。

第七条争议解决
7.1 本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。

7.2 若双方就本协议内容或履行发生争议，
应友好协商解决；协商不成的，应提交至本协
议签订地有管辖权的人民法院解决。

第八条其他事项
8.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本协议附件是本协议的组成部分，与本
协议具有同等效力。

8.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商。

出租方（盖章）：
日期：
承租方（盖章）：日期：。