夫妻房产转让协议书范本5篇

夫妻房产转让协议书范本5篇
篇1
甲方（转让方）：___________________
身份证号码：_____________________
乙方（受让方）：___________________
身份证号码：_____________________
鉴于甲乙双方系夫妻关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就房产转让事宜达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方同意就位于___________________的房产（以下简称“目标房产”）进行转让，以明确双方权益，保障交易安全。

二、房产基本情况
目标房产位于___________________，建筑面积______平方米，产权年限______年，产权证号____________。

目标房产内所有家具、电器、装修等附属设施一并转让。

三、转让价格及支付方式
1. 双方同意，目标房产的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应当在签订本协议后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方收到定金后，双方应当办理过户手续。

过户完成后，乙方应支付剩余款项。

四、过户手续及税费承担
1. 甲乙双方应当按照国家法律法规的规定，共同办理目标房产的过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3. 若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

五、房屋交付
1. 过户手续办理完毕后，甲方应当将目标房产交付给乙方。

2. 房屋交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署房屋交付确认书。

六、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，导致无法完成目标房产的转让，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 若乙方违反本协议约定，导致无法完成目标房产的转让，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

七、其他约定
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

八、争议解决
若因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________
日期：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：___________________
篇2
甲方（出让方）：______________
身份证号：____________________
乙方（受让方）：______________
身份证号：____________________
鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，经友好协商，就甲方将其在共同房产中所拥有的部分产权转让给乙方事宜，达成以下协议：
一、房产基本情况
本协议涉及的房产位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，产权证号____________________。

该房产为甲乙双方共同所有，其中甲方占有______%产权，乙方占有______%产权。

二、转让事项
1. 甲方将其在本协议所述房产中所拥有的产权份额转让给乙方，转让完成后，甲方不再享有该房产的任何权利。

2. 转让的产权份额为甲方在本房产中所拥有的全部产权，转让后乙方将拥有本房产的______%产权。

三、转让价格及支付方式
1. 双方共同确认，本协议所述房产的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在协议签订后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3. 甲方收到转让款项后，应出具收据并办理相关手续。

四、房产交付
1. 甲方应在收到转让款项后______日内，将本协议所述房产的所
有权证书及相关文件交付给乙方。

2. 双方应共同到房地产管理部门办理房产过户手续，所需费用由
______方承担。

3. 过户手续办理完毕后，乙方即正式拥有本协议所述房产的产权。

五、其他约定
1. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，保证本次转让的合
法性。

2. 甲乙双方应共同承担房产过户过程中产生的相关税费，具体承
担比例由双方自行约定。

3. 甲乙双方不得随意解除本协议，如因一方违约导致本协议解除，应承担违约责任并赔偿对方损失。

4. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充
协议与本协议具有同等法律效力。

5. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商
不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：______________ 签字/盖章：______________ 日期：______________
篇3
甲方（出让方）：__________________ 身份证号：__________________乙方（受让方）：__________________ 身份证号：__________________
鉴于甲乙双方基于婚姻关系共同拥有某房产，现根据双方自愿，
就房产转让事宜达成协议如下：
一、协议目的
双方同意，甲方将其在夫妻共有房产中的所有权益转让给乙方，
本次转让完成后的房产所有权全部归乙方所有。

二、房产基本情况
房产地址：__________________
房产权利证书编号：______________
房产面积：__________平方米
目前房产所有权比例：甲方____%，乙方____%。

三、转让事项
1. 甲方确认将上述房产中其所有的权益全部转让给乙方。

2. 转让完成后，乙方将持有该房产的百分之百所有权。

3. 双方应共同到房地产管理部门办理相关权属变更登记手续。

四、权利义务
1. 甲方应确保所转让的房产权益无争议、无抵押、无查封，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

2. 乙方应按照约定支付转让款项，并承担因权属变更所产生的相关税费。

3. 双方应相互配合，及时办理权属变更登记手续。

4. 转让完成后，该房产的管理、使用、收益及风险由乙方承担。

五、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应返还乙方已支付的款项，并支付相应的违约金。

2. 若乙方未按约定支付转让款项或未完成权属变更登记手续，乙方应承担相应的违约责任。

六、法律适用和争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇4
甲方（转让方）：___________________
身份证号码：_____________________
乙方（受让方）：___________________
身份证号码：_____________________
鉴于甲乙双方系夫妻关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，就甲方将其所拥有的房产转让
给乙方的事宜，达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方为了明确夫妻房产转让的权利和义务，共同遵守本协议，以确保双方合法权益的保护。

二、房产基本情况
本协议所指的房产位于___________________，产权证号为
_____________，面积为_____________平方米。

该房产目前无抵押、无担保、无其他权利纠纷。

三、转让事项
1. 甲方自愿将其所拥有的上述房产的全部权益转让给乙方。

2. 转让完成后，乙方将成为该房产的唯一产权人，享有该房产的所有权、使用权、收益权及处分权等全部权益。

四、转让价格及支付方式
1. 双方约定，本次房产转让的价格为人民币________元整。

2. 乙方应在协议签署后的_______日内将全款支付至甲方指定账户。

五、房屋交付
1. 乙方支付全款后，甲方应在_______日内将该房产的产权证、相关票据等权属证明文件交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房产的产权过户手续，确保乙方顺利取得产权。

六、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房产权属证明文件或协
助乙方办理产权过户手续，视为甲方违约，需向乙方支付违约金
_____________元。

2. 若乙方未在规定时间内支付全款，则视为乙方违约，乙方需向
甲方支付违约金_____________元。

七、其他约定
1. 房产转让后，双方应共同遵守物业管理规定，维护公共设施。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

3. 本协议自双方签字之日起生效。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

八、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附加条款（根据实际情况填写）
____________________________________________________________________ ______________________________________________________
甲方（签字）：___________________
日期：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：___________________
（注：以上内容为范本，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。

）
篇5
甲方（出让方）：____________ （以下简称“甲方”）
姓名：___________
身份证号码：_______________________
住址：____________________________
乙方（受让方）：____________ （以下简称“乙方”）
姓名：___________
身份证号码：_______________________
住址：____________________________
鉴于甲乙双方共同拥有一套位于____________的房产（以下简称“本房产”），现甲方同意将其在本房产中的产权转让给乙方，乙方同意受让该产权。

为明确双方权益，特达成以下协议条款：
一、房产基本情况
本房产位于____________，建筑面积_______平方米，产权登记编号为____________。

甲乙双方共同拥有本房产的产权，具体比例如下：甲方持有_______%产权，乙方持有_______%产权。

二、产权转让事项
1. 甲方同意将其在本房产中的_______%产权无偿/有偿（具体金额需明确）转让给乙方。

2. 转让完成后，乙方将持有本房产的_______%产权，甲方持有
_______%产权。

三、转让价格及支付方式
1. 双方约定本次产权转让的价格为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2. 乙方应在协议签署后____日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3. 甲方收到全额转让款项后，应出具收据并办理相关手续。

四、房产交付
1. 甲方应于收到全额转让款项后____日内，将本房产的产权证书及其他相关文件交付给乙方。

2. 乙方应配合甲方办理本房产的产权变更登记手续。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方未按照约定交付产权证书及相关文件，乙方有权解除本协议，并有权追究甲方的违约责任。

3. 若因任何一方原因导致产权变更登记手续无法完成，违约方应承担相应的违约责任。

六、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4. 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。